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[摘要]?2025年1-5月肇慶市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積447.76萬㎡，同比增長15.22%，但成交規(guī)劃建筑面積303.7萬㎡同比下降11.42%。土地價格方面，成交樓面均價為289元/㎡，同比下跌39.41%，平均溢價率為0%，出讓金總額8.78億元同比下降46.28%。分用途看，住宅用地供需大幅萎縮，推出面積17.06萬㎡（同比-54.14%），成交面積僅1.06萬㎡（同比-96.59%），樓面均價1400元/㎡；商辦用地推出面積22.87萬㎡（同比+191.94%）但成交面積0.75萬㎡（同比-90.43%），樓面價470元/㎡同比下跌73.55%；工業(yè)用地成交占比最高，達(dá)282.9萬㎡（同比-6.2%）。區(qū)域表現(xiàn)上，鼎湖區(qū)在土地宗數(shù)、規(guī)劃建筑面積方面均居首位，而端州區(qū)樓面均價最高達(dá)534元/㎡。企業(yè)拿地方面，肇慶新福投資以1724元/㎡的樓面價成為住宅用地拿地金額榜首，德慶縣樂滿園農(nóng)業(yè)公司則以0.75萬㎡拿地面積居首。值得注意的是，肇慶新區(qū)北嶺組團(tuán)住宅地塊以1725元/㎡的成交樓面價成為當(dāng)期單價和總價"地王"。

[摘要]?2025年1-5月張家口市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積151.75萬平方米，同比下降52.17%；成交規(guī)劃建筑面積132.14萬平方米，同比下降39.71%。土地成交樓面均價為517元/平方米，同比下跌16.61%，平均溢價率為0%，較去年同期下降2.64個百分點，土地出讓金總額7.29億元，同比下降46.49%。分用途看，住宅用地推出35.67萬平方米（同比-70.42%），成交25.84萬平方米（同比-74.56%），樓面均價633元/平方米（同比-24.82%）；商辦用地成交樓面均價866元/平方米（同比+43.62%），工業(yè)用地成交78.14萬平方米（同比+0.5%）。區(qū)域表現(xiàn)上，崇禮區(qū)住宅用地以1867元/平方米的樓面價成為單價地王，由張家口潤泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。企業(yè)拿地排行顯示，張家口合啟房地產(chǎn)開發(fā)以0.45億元拿地金額居首，河北迎泰房地產(chǎn)開發(fā)以6.46萬平方米拿地面積領(lǐng)先。市場整體呈現(xiàn)零溢價成交特征，各區(qū)域土地交易活躍度差異顯著。

[摘要]?2025年5月梅州市土地市場報告顯示，各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢。1-5月全市共推出土地32宗，規(guī)劃建筑面積103.23萬平方米，同比下降5.4%；成交樓面均價為402元/平方米，同比上漲28.9%。其中住宅用地市場顯著萎縮，推出規(guī)劃建筑面積4.46萬平方米（同比下降70%），成交僅0.34萬平方米（同比暴跌98.36%），樓面均價919元/平方米（同比上漲56.3%）。商辦用地表現(xiàn)相對活躍，推出量達(dá)16.01萬平方米（同比增長164.78%），但成交量4.39萬平方米仍同比下降36.78%。工業(yè)用地仍是市場主力，推出75.25萬平方米（占總量72.9%），樓面均價307元/平方米（同比上漲55.8%）。區(qū)域市場方面，五華縣以1226元/平方米的樓面均價領(lǐng)跑全市，梅縣區(qū)成交規(guī)模最大（19萬平方米）。企業(yè)拿地排行榜顯示，梅州市晉鴻裝飾工程有限公司以1326元/平方米的樓面價成為金額榜首位，豐順縣廣順建設(shè)投資有限公司以1.75萬平方米的拿地面積位居面積榜第一。整體土地市場溢價率維持在0.02%的低位，反映出市場交易趨于理性。

[摘要]?2025年1-5月天水市土地市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積85.66萬㎡，同比大幅增長181.7%，但成交規(guī)劃建筑面積14.14萬㎡同比下降22.43%。住宅用地供應(yīng)顯著增加，推出49.85萬㎡同比增長349.7%，但成交3.81萬㎡同比下降57.72%，樓面均價1278元/㎡同比下降20.8%。商辦用地推出3.07萬㎡同比下降46.3%，成交1.73萬㎡同比下降56.27%。工業(yè)用地表現(xiàn)活躍，推出27.28萬㎡同比增長105.3%。區(qū)域市場方面，秦州區(qū)住宅用地樓面均價達(dá)2970元/㎡位居首位，甘谷縣商辦用地樓面均價2625元/㎡為最高。企業(yè)拿地排行榜顯示，清水縣福地投資管理有限公司以3.81萬㎡拿地面積和0.41億元金額居首。張家川縣馬關(guān)鎮(zhèn)馬堡村零售商業(yè)地塊以172萬元總價成為雙料"地王"，由甘肅公航旅天莊高速公路管理有限公司競得，成交樓面價180元/㎡。整體來看，天水土地市場呈現(xiàn)供應(yīng)放量但成交收縮的特點，不同用地類型和區(qū)域分化明顯。

[摘要]?2025年1-5月西安土地市場呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢，各類用地總推出規(guī)劃建筑面積561.51萬㎡，同比下降48.62%；成交368.67萬㎡，同比下降62.57%。住宅用地成交樓面均價7413元/㎡，同比上漲23.63%，但出讓金186.54億元同比下降36.33%，顯示市場量縮價漲特征。商辦用地成交量同比銳減76.05%，工業(yè)用地成交降幅達(dá)77%。區(qū)域分化顯著，國際港務(wù)區(qū)以9047元/㎡的樓面價和12%溢價率成為熱點，曲江新區(qū)航天大道地塊以13935元/㎡成為單價地王，浐灞國際港地塊以13.93億元成交額居總價榜首。企業(yè)方面，保利發(fā)展以3宗地、27.17億元拿地金額居首，陜西地建嘉信置業(yè)以單宗26.1萬㎡拿地面積領(lǐng)先。整體土地市場溢價率維持低位，平均1.45%，反映開發(fā)商拿地趨于理性。

[摘要]?2025年1-5月廊坊市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積243.36萬平方米，同比下降9.33%，但成交規(guī)劃建筑面積達(dá)282.94萬平方米，同比大幅增長58.01%。從用地類型看，住宅用地推出76.32萬平方米（同比降1.42%），成交47.94萬平方米（同比降3.56%），樓面均價1547元/平方米，同比下跌58.23%；商辦用地供需雙降，成交樓面均價707元/平方米，跌幅達(dá)70%；工業(yè)用地成交面積同比增長103%，成為市場亮點。區(qū)域表現(xiàn)方面，安次區(qū)住宅用地樓面價達(dá)2284元/平方米，廣陽區(qū)個別地塊溢價率0.9%。企業(yè)拿地排行榜顯示，廊坊建馳房地產(chǎn)開發(fā)公司以21.05萬平方米拿地面積居首，河北臨空則以3232元/平方米的樓面價成為單價標(biāo)桿。值得注意的是，土地市場整體溢價率維持在0.77%的低位，反映出市場競拍熱度較為理性。

[摘要]?2025年1-5月桐鄉(xiāng)市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化特征。供應(yīng)方面，各類用地總推出規(guī)劃建筑面積達(dá)539.9萬㎡，同比增長52.55%，其中工業(yè)用地占比最大，推出519.55萬㎡（同比+59.4%），而住宅用地僅推出1.61萬㎡（同比-54.11%）。成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積362.52萬㎡，同比微增3.09%，其中住宅用地成交3.04萬㎡（同比-46.21%），商辦用地成交0.8萬㎡（同比-94.54%）。價格層面，全市成交樓面均價344元/㎡（同比+15.82%），住宅用地樓面價達(dá)19937元/㎡（同比+334.6%）且溢價率32.9%，顯著高于其他用地類型。土地出讓金總額12.49億元（同比+17.43%），住宅用地貢獻(xiàn)6.06億元（同比+133.8%）。數(shù)據(jù)反映出工業(yè)用地主導(dǎo)供應(yīng)、住宅用地量縮價漲的市場格局，商辦用地供需均大幅萎縮。

[摘要]?2025年5月寧波土地市場報告顯示，1-5月寧波市土地市場整體呈現(xiàn)供需調(diào)整態(tài)勢。各類用地總成交樓面均價為2705元/㎡，同比下降6.14%，土地出讓金達(dá)116.2億元，同比下降9.83%。其中住宅用地表現(xiàn)相對穩(wěn)健，成交樓面均價13843元/㎡，同比上漲6.87%，溢價率15.25%較去年同期提升7.33個百分點，出讓金99.86億元同比增長6.63%。商辦用地市場明顯收縮，成交樓面均價1861元/㎡同比下跌38.3%，出讓金僅2.58億元同比大幅下降86%。區(qū)域表現(xiàn)分化顯著，鄞州區(qū)住宅用地以13734元/㎡的樓面價和17%的溢價率領(lǐng)跑，江北區(qū)住宅用地樓面價達(dá)16838元/㎡。企業(yè)拿地方面，中能建城市投資以43.61億元總價競得鄞州區(qū)44.92萬㎡地塊成為金額榜首，綠城中國以27897元/㎡創(chuàng)住宅用地單價之最。工業(yè)用地成交量增長31.4%但價格下降25.7%，反映產(chǎn)業(yè)用地供需結(jié)構(gòu)變化。整體來看，寧波土地市場呈現(xiàn)住宅趨穩(wěn)、商辦承壓、工業(yè)放量的分化格局，核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊仍受房企青睞。

[摘要]?2025年5月?？谕恋厥袌鰣蟾骘@示，各類用地整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。1-5月全市共推出土地32宗，規(guī)劃建筑面積122.56萬平方米，同比增長33.8%，其中住宅用地推出63.09萬平方米（同比+25.2%），商辦用地推出18.97萬平方米（同比激增634.8%）。成交方面，全市土地出讓金達(dá)21.26億元，但同比下降30.71%，樓面均價2852元/平方米（同比+54.58%），溢價率持續(xù)為零。住宅用地成交37.13萬平方米（同比-1.53%），樓面價5041元/平方米（同比-23.84%），美蘭區(qū)新埠島C18-01地塊以6.73億元成交價位居榜首。商辦用地僅成交0.26萬平方米，但江東新區(qū)JDQB-B05地塊以8117元/平方米創(chuàng)下樓面價記錄。企業(yè)拿地方面，中國交建以12.67億元拿地金額居首，中國太平則以6312元/平方米的住宅樓面價位列單價前列。工業(yè)用地表現(xiàn)亮眼，推出量同比增長300%，成交樓面價604元/平方米（同比+137.8%）。區(qū)域市場分化明顯，瓊山區(qū)住宅樓面價6312元/平方米領(lǐng)跑全市，而秀英區(qū)工業(yè)用地均價僅511元/平方米。

[摘要]?2025年5月滄州土地市場月報顯示，1-5月滄州市各類用地供求呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。黃驊市以34宗土地推出和19宗成交位居供應(yīng)首位，運河區(qū)則以2640元/平方米的樓面均價成為價格高地。住宅用地方面，全市推出規(guī)劃建筑面積262.37萬㎡，同比增長13.12%；成交172.55萬㎡，同比微增1.88%。商辦用地成交排行中，新華區(qū)和運河區(qū)地塊占據(jù)主導(dǎo)，其中運河區(qū)育紅路南側(cè)地塊以4995元/㎡的成交樓面價成為單價地王，由河北名首房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。企業(yè)拿地金額排行榜顯示，滄州建投睿信置業(yè)以4.77億元拿地總額位列第一，北京世紀(jì)鴻房地產(chǎn)以2831元/㎡的樓面均價成為成本最高企業(yè)。整體土地市場溢價率普遍較低，僅黃驊市和任丘市分別達(dá)到8%和14%的較高水平。