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[摘要]?宿州市2025年第25周（6.16-6.22）房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在埇橋區(qū)、蕭縣和碭山縣，成交面積分別為1.02萬(wàn)㎡、0.24萬(wàn)㎡和0.00萬(wàn)㎡。商業(yè)用房成交均價(jià)為14152元/㎡，成交面積為0.02萬(wàn)㎡。住宅項(xiàng)目成交金額TOP10中，中國(guó)鐵建·花語(yǔ)華府以717.88萬(wàn)元位居榜首，成交均價(jià)為8205元/㎡。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至6月22日，宿州市共推出土地規(guī)劃建面298.00萬(wàn)㎡，成交163.29萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)478元/㎡，土地出讓金達(dá)7.80億元，平均溢價(jià)率為11.4%。住宅用地方面，同期推出土地規(guī)劃建面84.43萬(wàn)㎡，成交27.35萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)1653元/㎡。商辦用地方面，推出土地規(guī)劃建面58.67萬(wàn)㎡，成交7.49萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)679元/㎡。政策方面，2025年度市本級(jí)（含埇橋區(qū)）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量為498.9019公頃，其中住宅用地112.1334公頃，新增建設(shè)用地量控制在114.3662公頃，鼓勵(lì)利用存量建設(shè)用地384.5357公頃。

[摘要]?安慶房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第24周（6.09-6.15）

[摘要]?2025年上半年政策盤點(diǎn)報(bào)告顯示，下半年將重點(diǎn)推動(dòng)已出臺(tái)政策的落地實(shí)施。報(bào)告主要聚焦三大政策方向：一是優(yōu)化住房用地供應(yīng)，北京計(jì)劃本年度安排商品住房用地240-300公頃和保障性住房用地475公頃，優(yōu)先在軌道站點(diǎn)周邊布局，提升空間供給質(zhì)量。二是持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好，通過(guò)建設(shè)高品質(zhì)住宅、加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管等措施，推動(dòng)首都“四好”建設(shè)。三是大力推進(jìn)城市更新行動(dòng)，包括老舊小區(qū)改造、加裝電梯、危舊樓房改造等，計(jì)劃年內(nèi)完成500個(gè)老舊小區(qū)綜合整治和600部老樓加梯任務(wù)。武漢還推出了碳減排量?jī)稉Q利息紅包的創(chuàng)新政策，市民可通過(guò)特定小程序兌換并按標(biāo)準(zhǔn)抵扣貸款利息。整體政策旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展和城市品質(zhì)的提升。

[摘要]?常州房地產(chǎn)市場(chǎng)2025年第25周（6.16-6.22）報(bào)告顯示，商品住宅成交主要集中在武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)和鐘樓區(qū)，成交面積分別為1.01萬(wàn)㎡、0.79萬(wàn)㎡和0.37萬(wàn)㎡。成交均價(jià)方面，新北區(qū)星耀雅苑以16298元/㎡的均價(jià)成為成交金額榜首項(xiàng)目。供應(yīng)方面，當(dāng)周無(wú)新增商品住宅上市，但武進(jìn)區(qū)以1.98萬(wàn)㎡的供應(yīng)量成為主要供應(yīng)區(qū)域。土地市場(chǎng)方面，上半年累計(jì)成交規(guī)劃建面1062.35萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)1744元/㎡，其中住宅用地成交樓面均價(jià)達(dá)7612元/㎡。政策層面，常州市推出購(gòu)房資助政策，對(duì)符合條件的購(gòu)房者給予最高20萬(wàn)元資助，并優(yōu)化公積金使用政策，包括提高貸款額度及支持法拍房貸款等。產(chǎn)業(yè)政策方面，重點(diǎn)支持高端技術(shù)改造項(xiàng)目，最高給予15%的專項(xiàng)資金支持。整體市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域分化特征，核心區(qū)域項(xiàng)目表現(xiàn)突出，政策環(huán)境保持支持性基調(diào)。

[摘要]?2025年上半年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)重組與海外融資呈現(xiàn)階段性進(jìn)展。10余家出險(xiǎn)房企如融創(chuàng)、富力、中梁等境內(nèi)外債務(wù)重組方案陸續(xù)獲批，其中融創(chuàng)境外債重組獲83%債權(quán)人同意，華夏幸福累計(jì)重組債務(wù)達(dá)1926.69億元。部分企業(yè)如金科、協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)通過(guò)破產(chǎn)重整程序進(jìn)入執(zhí)行階段，蘇寧置業(yè)等也啟動(dòng)重整程序。海外債市場(chǎng)出現(xiàn)破冰跡象，綠城和新城分別以8.45%和11.88%高利率發(fā)行美元債，主要用于債務(wù)再融資而非新增投資，顯示國(guó)際資本市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)民企的謹(jǐn)慎開放。但當(dāng)前海外債融資成本仍顯著高于境內(nèi)信用債（如綠城境內(nèi)債利率4.37%），且發(fā)債主體局限于少數(shù)未出險(xiǎn)房企。行業(yè)整體面臨銷售承壓，2025年1-5月TOP100房企銷售額同比下降10.8%，疊加美聯(lián)儲(chǔ)政策不確定性，海外債窗口的可持續(xù)性仍需觀察。房企融資結(jié)構(gòu)正隨行業(yè)轉(zhuǎn)型調(diào)整，未來(lái)可能受現(xiàn)房銷售等制度改革影響。

[摘要]?2025年6月16日-6月22日，黃石市商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)為7396元/㎡；成交面積為0.57萬(wàn)㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積0.37萬(wàn)㎡。

[摘要]?焦作房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第25周（6.16-6.22）

[摘要]?根據(jù)連云港房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第25周（6.16-6.22）的數(shù)據(jù)分析，該市商品住宅成交主要集中在東?？h、海州區(qū)和灌南縣，成交面積分別為2.09萬(wàn)㎡、1.44萬(wàn)㎡和1.10萬(wàn)㎡。在住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中，中易悅府以8798.90萬(wàn)元位居榜首，成交均價(jià)為8687元/㎡。寫字樓和商業(yè)用房的成交均價(jià)分別為17500元/㎡和16549元/㎡，成交面積分別為0.01萬(wàn)㎡和0.38萬(wàn)㎡。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至6月22日，連云港市共推出土地規(guī)劃建面427.12萬(wàn)㎡，成交345.15萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)665元/㎡。住宅用地成交樓面均價(jià)為2402元/㎡，商辦用地成交樓面均價(jià)為1294元/㎡。房地產(chǎn)政策方面，連云港市2025年1月至6月出臺(tái)了城市產(chǎn)業(yè)政策，旨在通過(guò)科技創(chuàng)新推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，支持技術(shù)創(chuàng)新、企業(yè)研發(fā)投入等，并推動(dòng)花果山科創(chuàng)走廊和無(wú)錫連云港工業(yè)園區(qū)建設(shè)。

[摘要]?焦作房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第24周（6.09-6.15）

[摘要]?根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告2025年5月25日至6月1日的數(shù)據(jù)顯示，該周房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下主要?jiǎng)討B(tài)。在土地儲(chǔ)備方面，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)共拿地29宗，總出讓金達(dá)220.5億元，其中綠城中國(guó)以7.8億元競(jìng)得佛山禪城核心地塊，溢價(jià)率27.37%，成為佛山2024年以來(lái)首宗溢價(jià)成交的住宅用地。金茂聯(lián)合高新區(qū)投資集團(tuán)以3.86億元競(jìng)得青島高新區(qū)住宅地塊，廈門文投聯(lián)合福建五建以9.04億元競(jìng)得溫州瑞安地塊，溢價(jià)率17.1%。萬(wàn)科聯(lián)合體以5.28億元底價(jià)競(jìng)得鄭州中原區(qū)城中村改造地塊。在投資融資方面，品牌房企共完成3筆融資，總額27億元，其中中糧集團(tuán)發(fā)行10年期8億元中期票據(jù)，廣州產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)發(fā)行16億元公司債（5年期利率1.96%），常州濱湖建設(shè)發(fā)展集團(tuán)成功發(fā)行3億元超短期融資券。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面，江西省與華潤(rùn)集團(tuán)簽署深化戰(zhàn)略合作協(xié)議，金地智慧服務(wù)與中國(guó)聯(lián)通簽署"總對(duì)總"戰(zhàn)略合作協(xié)議，將在智慧社區(qū)建設(shè)等領(lǐng)域開展合作。報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，反映了當(dāng)周房地產(chǎn)市場(chǎng)的土地交易、融資活動(dòng)和企業(yè)合作等關(guān)鍵動(dòng)向。