更多房企代建數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊登錄中指·代建云獲取

要點(diǎn)

政策分析：石家莊人民政府印發(fā)《石家莊市政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法》，新法是在原有法規(guī)基礎(chǔ)上的進(jìn)一步修訂。

新簽代建項(xiàng)目：2月，綠城管理、藍(lán)城集團(tuán)、中交管理等新簽約多個(gè)代建項(xiàng)目。

代建企業(yè)大事件：騰云當(dāng)代管理、旭輝建管等企業(yè)簽訂代建戰(zhàn)略合作。

公開市場房地產(chǎn)代建招投標(biāo)監(jiān)測(cè)：2月，招標(biāo)信息35條，中標(biāo)信息39條，學(xué)校與住宅物業(yè)占比較高。

一、政策分析

石家莊人民政府關(guān)于印發(fā)《石家莊市政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法》的通知

2024年1月6日，石家莊市政府印刷了《石家莊市政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法》，該辦法共計(jì)5章35條，對(duì)職責(zé)與分工、項(xiàng)目組織實(shí)施、監(jiān)督管理等做了規(guī)定。其中，規(guī)定“市本級(jí)政府投資500萬元（含）以上且總投資50%（含）以上的非經(jīng)營性項(xiàng)目，原則上實(shí)行代建。”石家莊2021年已出臺(tái)過《石家莊市政府投資管理辦法》，此次法規(guī)是結(jié)合了原法規(guī)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步修訂。

二、典型代建企業(yè)動(dòng)態(tài)分析

1.典型代建企業(yè)新簽代建項(xiàng)目

表：2024年2月典型代建企業(yè)新簽項(xiàng)目一覽

2.典型代建企業(yè)重大事件梳理

騰云當(dāng)代管理：與長沙漢通文化控股集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作

2月2日，世紀(jì)金源集團(tuán)旗下騰云當(dāng)代管理與長沙漢通文化控股集團(tuán)有限公司，成功舉辦座談會(huì)并達(dá)成戰(zhàn)略合作。雙方未來意向共同甄選項(xiàng)目，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，就高端樓盤開發(fā)、城投類項(xiàng)目盤活、城市更新、股權(quán)合作、小股操盤、融資代建、紓困代建、綠色建筑技術(shù)咨詢等方面開展代建業(yè)務(wù)、設(shè)計(jì)承攬等深度合作。

旭輝建管：與啟東呂四港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簽署戰(zhàn)略協(xié)議

2月6日，旭輝建管與江蘇啟東呂四港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)雙方高層領(lǐng)導(dǎo)開展深度座談交流，就呂四港建設(shè)、服務(wù)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。本次戰(zhàn)略合作的達(dá)成，將充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展，共創(chuàng)合作共贏的新未來。

三、公開市場招投標(biāo)分析

2月，通過對(duì)公開市場房地產(chǎn)代建招投標(biāo)信息進(jìn)行監(jiān)測(cè)，數(shù)據(jù)顯示：

招標(biāo)方面，共35條相關(guān)信息，其中，學(xué)校物業(yè)12條，占比34%；辦公物業(yè)8條，占比23%。從發(fā)布區(qū)域來看，浙江省和上海分別為10條和6條，占比近50%。

圖：2024年2月公開市場房地產(chǎn)代建招標(biāo)各物業(yè)類型數(shù)量占比情況

圖：2024年2月公開市場房地產(chǎn)代建招標(biāo)按區(qū)域數(shù)量情況（單位：個(gè)）

中標(biāo)方面，與房地產(chǎn)代建相關(guān)信息共39條，其中，學(xué)校物業(yè)和住宅物業(yè)分別是12條和9條，占總量的53%，依舊是占比最高的兩類代建物業(yè)類型。從中標(biāo)企業(yè)來看，38%的項(xiàng)目被房地產(chǎn)代建企業(yè)獲得，其中，藍(lán)城集團(tuán)中標(biāo)5個(gè)項(xiàng)目，綠城管理中標(biāo)3個(gè)項(xiàng)目。

圖：2024年2月公開市場房地產(chǎn)代建中標(biāo)按物業(yè)類型占比情況

圖：2024年2月公開市場房地產(chǎn)企業(yè)代建中標(biāo)數(shù)量