今日看點(diǎn)：

·濟(jì)南：調(diào)整住房公積金貸款政策 一、二套房最高貸款額度與首套房一致

·保利發(fā)展：擬發(fā)行2024年度第三期中期票據(jù) 上限25億元

·上海靜安置業(yè)：擬發(fā)行2024年度第三期6億元超短融

·新靜安集團(tuán)：擬50.7億拿下上海靜安鴻印里北地塊 樓面地價9.17萬元/㎡

·蘇州：雙湖板塊宗地開啟報名 起價26.07億、近10家房企已上會

2024中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果已經(jīng)發(fā)布，點(diǎn)擊了解

【政策·市場】

濟(jì)南：3月22日，濟(jì)南市對住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，二套房的最高貸款額度將與首套房一致。根據(jù)濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布的通知，購買普通自住住房申請住房公積金貸款的，一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為50萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為80萬元。此外，對于二孩及以上的家庭（至少一個子女未成年）在濟(jì)南市購買普通自住住房申請公積金貸款的，最高貸款額度按家庭當(dāng)期最高貸款限額上浮25%。購買高品質(zhì)住宅申請公積金貸款的，最高貸款額度按家庭當(dāng)期最高貸款限額上浮20%，高品質(zhì)住宅以住建部門認(rèn)定為準(zhǔn)。

【企業(yè)】

【1】保利發(fā)展：近日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司公布2024年度第三期中期票據(jù)發(fā)行文件。據(jù)公告，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司此次中期票據(jù)將在全國銀行間債券市場公開發(fā)行，集中簿記建檔、集中配售。主承銷商為中國建設(shè)銀行股份有限公司，負(fù)責(zé)簿記管理工作。聯(lián)席主承銷商為中國銀行股份有限公司。該中期票據(jù)的發(fā)行日期為2024年3月25日至3月26日，起息日和繳款日均定于3月27日，上市流通日為3月28日，基礎(chǔ)發(fā)行金額為人民幣0億元，發(fā)行上限為人民幣25億元，注冊金額為人民幣50億元。品種一期限為3年期，品種二期限為5年期。
【2】上海靜安置業(yè)：近日消息，上海靜安置業(yè)(集團(tuán))有限公司發(fā)布2024年度第三期超短期融資券注冊報告。據(jù)悉，本期債務(wù)融資工具的發(fā)行規(guī)模為人民幣6億元，注冊金額為人民幣20億元，期限270天，按面值發(fā)行，發(fā)行人主體信用等級為AA+級。另悉，本期債務(wù)融資工具申購時間為2024年4月7日，上市日期為2024年4月9日，兌付/付息日期為2025年1月3日。

【土地】

【1】新靜安集團(tuán)：上海靜安區(qū)近日發(fā)布公示，擬以協(xié)議方式出讓江寧社區(qū)C050201單元038-4地塊。意向用地者為新靜安集團(tuán)旗下全資子公司上海淇銘成和置業(yè)有限公司。據(jù)披露，該地塊面積2.07萬平方米，容積率2.67，建筑面積5.53萬平方米，出讓價格50.66億元，樓面地價91663元/平方米。另據(jù)出讓要求，根據(jù)《關(guān)于靜安區(qū)部分舊改商品住房項(xiàng)目配建5%保障房統(tǒng)籌平移方案的復(fù)函》內(nèi)容，在滿足按照不少于5%配建的保障房總面積不減少，總套數(shù)不減少的前提下，同意將該地塊配建5%保障房統(tǒng)籌平移至中興社區(qū)C070202單元304-10地塊（258街坊）內(nèi)集中建設(shè)。
【2】蘇州：近日，蘇州工業(yè)園區(qū)雙湖板塊國賓東地塊已正式開啟報名，市場消息指近10家房企已經(jīng)上會。該地塊將于3月27日出讓，出讓面積為46465.37平方米，建筑面積為47394.68平方米，起價約為26.06億元。地塊樓面起價為55000元/平方米，未開拍已創(chuàng)下蘇州地價新高。此外，地塊容積率為1.02，限高10-24米，預(yù)計將打造別墅+洋房的低密住區(qū)。雙湖板塊國賓東地塊位于雙湖板塊核心地帶，北側(cè)緊鄰地鐵5號線金湖站，交通便利。周邊擁有金雞湖大道、星湖街等城市主干道，且金雞湖學(xué)校、鄰瑞廣場、李公堤等配套設(shè)施近在咫尺，滿足日常生活需求。

【物業(yè)】

【1】卓越商企服務(wù)：黃祥明辭任獨(dú)立非執(zhí)董 崔海濤接任