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今日看點：

全國人大常委會：批準增加6萬億元地方政府債務限額置換存量隱性債務

廣東?。菏坠P收購存量住房用作安置房的專項借款落地廣州

越秀地產：獲得5億港元三年期貸款

合肥城建：子公司成功發(fā)行4億元中期票據(jù)，利率2.88%

廣州：南投地產10.49億元競得1宗廣州南沙地塊

武漢：楚中置業(yè)14.24億競得武漢青山區(qū)宅地

新城悅服務人事變動

【政策·市場】

【1】全國人大常委會：據(jù)新華社，從11月8日舉行的十四屆全國人大常委會第十二次會議新聞發(fā)布會獲悉，這次會議表決通過了《全國人民代表大會常務委員會關于批準的決議》。議案提出，為貫徹落實黨中央決策部署，在壓實地方主體責任的基礎上，建議增加6萬億元地方政府債務限額置換存量隱性債務。全國人大財政經濟委員會副主任委員、全國人大常委會預算工作委員會主任許宏才在新聞發(fā)布會上介紹，議案提出，為便于操作、盡早發(fā)揮政策效用，新增債務限額全部安排為專項債務限額，一次報批，分三年實施。按此安排，2024年末地方政府專項債務限額將由29.52萬億元增加到35.52萬億元。

【2】廣東?。?1月7日，廣東省住建廳宣布，11月4日，農業(yè)發(fā)展銀行廣東省分行向廣州市黃埔區(qū)“五村七片”城中村改造項目發(fā)放專項借款1071萬元，用于收購存量商品房用作村民安置房，標志著廣東首筆收購存量住房用作安置房的專項借款資金落地廣州。“五村七片”項目位于廣州市黃埔區(qū)知識城環(huán)九龍湖總部核心區(qū)西部，總投資額高達155億元。該項目涉及征地面積177.78公頃，需動遷安置村民4167戶，復建地塊面積39.30公頃，復建計容建筑面積124.11萬平方米。

【企業(yè)】

【1】越秀地產：11月7日，越秀地產股份有限公司發(fā)布公告，于2024年11月7日，泓景有限公司（作為借款人）與一家銀行訂立一份融資協(xié)議。據(jù)此，貸款人在融資協(xié)議的條款及條件規(guī)限下提供500,000,000港元循環(huán)貸款融資，貸款期由融資協(xié)議日期起計3年。泓景為越秀地產全資附屬公司，其于融資協(xié)議項下責任由公司擔保。

【2】合肥城建：11月7日，合肥城建發(fā)布公告，披露其全資子公司合肥工投工業(yè)科技發(fā)展有限公司2024年度第二期中期票據(jù)的發(fā)行情況。根據(jù)公告，此次發(fā)行的債券名稱為“合肥工投工業(yè)科技發(fā)展有限公司2024年度第二期中期票據(jù)”，債券簡稱“24合肥工投MTN002”，債券代碼“102484834”，于2024年11月7日起息，期限為3年，兌付日定于2027年11月7日，計劃與實際發(fā)行總額均為4億元人民幣，發(fā)行利率為2.88%。

【土地】

【1】廣州：11月8日，廣州市南沙區(qū)兩宗涉宅用地掛牌截止，編號2024NJY-6地塊已公告延期至11月22日出讓，編號2024NJY-5地塊底價成交。編號2024NJY-5地塊塊位于南沙街環(huán)市大道西南側、廣隆涌東側，建設用地面積35334㎡，規(guī)劃建筑面積89310㎡（其中住宅建筑計容面積≤82560m²，商業(yè)建筑計容面積≥5013m²，公共服務設施≥737m²），容積率3.2，起始價10.492億元，起始樓面價11748元/㎡。最終該地塊由廣州南投房地產開發(fā)有限公司以底價競得。

【2】武漢：11月8日，武漢市P(2024)094號地塊由武漢楚中置業(yè)發(fā)展有限公司競得，成交價為14.235億元，樓面價格為7100元/平方米。該地塊位于青山區(qū)冶金大道以南，建設十路以東，一號明渠以北，二號明渠以西區(qū)域閥門廠地塊，地上規(guī)劃總用地面積為72606.41平方米，地上總計容建筑面積控制在200299.23平方米以內。

【物業(yè)】

【1】新城悅服務宣布聯(lián)席公司秘書變更。根據(jù)公告，尤建峰先生因在新城悅服務的工作安排變動不再擔任公司聯(lián)席公司秘書，自2024年11月7日起生效。于辭任聯(lián)席公司秘書后，尤先生將繼續(xù)于新城悅服務擔任其他職務。