點(diǎn)擊獲取更多房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)

今日看點(diǎn)：

北京：不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策 持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好

廈門(mén)國(guó)貿(mào)：2025年度第一期中期票據(jù)完成發(fā)行 規(guī)模8億元

越秀集團(tuán)：發(fā)行15億公司債 分為10年期和20年期雙品種

杭州：濱江集團(tuán)27.98億競(jìng)得杭州蕭山北干西單元1宗宅地 溢價(jià)率61.91%

杭州：中冠地產(chǎn)11.92億競(jìng)得杭州錢(qián)江世紀(jì)城1宗宅地 溢價(jià)率45.91%

融信服務(wù)私有化法院聆訊時(shí)間公布

【政策·市場(chǎng)】

【1】北京：1月14日，北京市第十六屆人民代表大會(huì)第三次會(huì)議在北京會(huì)議中心開(kāi)幕，市長(zhǎng)殷勇在會(huì)上作政府工作報(bào)告。報(bào)告提出，更好滿(mǎn)足城鄉(xiāng)居民住房需求。不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好。完善“保障+市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系，優(yōu)先向軌道交通站點(diǎn)和就業(yè)密集地區(qū)供應(yīng)住宅用地，建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬(wàn)套、竣工各類(lèi)保障房8萬(wàn)套。加大新開(kāi)發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施補(bǔ)短板力度，建設(shè)適應(yīng)群眾高品質(zhì)生活的“好房子”，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

【企業(yè)】

【1】廈門(mén)國(guó)貿(mào)：1月14日，廈門(mén)國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)有限公司公布2025年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況。該期債券名稱(chēng)為“25廈國(guó)貿(mào)控MTN001”，債券代碼102580193，起息日定于2025年01月14日，計(jì)劃發(fā)行總額為8億元，期限為3+N年，利率為2.49%，兌付日為2099年12月31日，實(shí)際發(fā)行總額與計(jì)劃發(fā)行總額一致，發(fā)行價(jià)為100.00元（百元面值）。

【2】越秀集團(tuán)：1月14日，廣州越秀集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，宣布2025年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）的發(fā)行。本次債券發(fā)行規(guī)模不超過(guò)15億元（含15億元），分為10年期和20年期兩個(gè)品種，票面金額及發(fā)行價(jià)格為100元/張，按面值平價(jià)發(fā)行。廣州越秀集團(tuán)股份有限公司主體信用等級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，本期債券信用等級(jí)亦為AAA。發(fā)行方式為網(wǎng)下面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者詢(xún)價(jià)配售，起息日期定于2025年1月16日，付息方式為按年付息、到期一次還本。品種一的詢(xún)價(jià)區(qū)間為1.70%-2.50%，品種二的詢(xún)價(jià)區(qū)間為2.00%-2.70%，最終票面利率將根據(jù)簿記建檔結(jié)果確定。

【土地】

【1】杭州：1月14日，杭州蕭山區(qū)公開(kāi)出讓2宗住宅用地，分別位于蕭山城區(qū)和錢(qián)江世紀(jì)城，總出讓面積75.3畝，總建筑面積10.75萬(wàn)平方米，起始總價(jià)25.5億元。其中，蕭山城區(qū)地塊被濱江集團(tuán)以27.98億競(jìng)得。拍賣(mài)信息顯示，蕭山城區(qū)地塊編號(hào)為“杭政儲(chǔ)出[2024]149號(hào)”，名稱(chēng)為“北干西單元XSCQ1206-09地塊”。地塊位于北干西單元，出讓面積36006平方米，容積率2.0，起價(jià)172829萬(wàn)元。該地塊由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以總價(jià)279829萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率61.91%，樓面價(jià)38859元/平方米。

【2】杭州：1月14日，杭州蕭山區(qū)公開(kāi)出讓2宗住宅用地，分別位于蕭山城區(qū)和錢(qián)江世紀(jì)城，總出讓面積75.3畝，總建筑面積10.75萬(wàn)平方米，起始總價(jià)25.5億元。其中，錢(qián)江世紀(jì)城地塊被浙江中冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以11.92億競(jìng)得。拍賣(mài)信息顯示，錢(qián)江世紀(jì)城地塊編號(hào)為“杭政儲(chǔ)出[2024]150號(hào)”，名稱(chēng)為“世紀(jì)城南單元XSCQ0403-26地塊”。地塊位于世紀(jì)城南單元，出讓面積14207平方米，容積率2.5，起價(jià)81680萬(wàn)元。該地塊由浙江中冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（浙江英冠）以總價(jià)119190萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率45.91%，樓面價(jià)33558元/平方米。

【物業(yè)】

【1】融心一品有限公司（要約人）與融信服務(wù)所聯(lián)合刊發(fā)日期為2024年11月22日的公告，內(nèi)容有關(guān)（其中包括）建議根據(jù)開(kāi)曼群島公司法第86條由要約人以協(xié)議安排方式將公司私有化；建議撤銷(xiāo)公司的上市地位；要約人與公司所聯(lián)合刊發(fā)日期為2024年12月13日的公告，內(nèi)容有關(guān)延遲寄發(fā)計(jì)劃文件。根據(jù)大法院發(fā)出的指示命令，法院會(huì)議將于2025年2月14日舉行，以批準(zhǔn)計(jì)劃；法院聆訊將于2025年3月12日（開(kāi)曼群島時(shí)間）進(jìn)行，以就批準(zhǔn)計(jì)劃進(jìn)行聆訊。