點(diǎn)擊獲取更多房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)

今日看點(diǎn)：

【1】浙江：開展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底，制定房產(chǎn)土地盤活方案

【2】蘇州工業(yè)園區(qū)國資控股：發(fā)行5億中期票據(jù) 利率2.06%

【3】寧波：綠城11.6億競得寧波鄞州區(qū)一宗宅地 溢價率20.83%

【4】上海：上海地產(chǎn)集團(tuán)協(xié)議取得新江灣城兩宗地塊 總成交價123.5億元

【5】金茂服務(wù)發(fā)布2024年業(yè)績公告

【政策·市場】

【1】浙江：3月24日消息，浙江省財政廳近日發(fā)布《關(guān)于強(qiáng)化制度執(zhí)行 進(jìn)一步推動行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理提質(zhì)增效的通知》。通知提到各級財政部門、主管部門和行政事業(yè)單位要強(qiáng)化資產(chǎn)盤活意識，切實增強(qiáng)貫徹落實政府過緊日子要求的自覺性、堅定性，結(jié)合實際情況規(guī)范開展國有資產(chǎn)盤活工作。各地根據(jù)部署對水利基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)進(jìn)行全面摸底，建立底數(shù)清單和盤活清單，及時上報盤活需求，積極推動市場化方式盤活。省級各單位開展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底，制定房產(chǎn)土地盤活方案，推動房產(chǎn)土地優(yōu)化配置，提升效益。各級財政部門、主管部門和行政事業(yè)單位要做好總結(jié)，及時報送可復(fù)制可借鑒的盤活工作案例，省財政廳將擇優(yōu)宣傳推廣。

【企業(yè)】

【1】蘇州工業(yè)園區(qū)國資控股：3月24日，蘇州工業(yè)園區(qū)國有資本投資運(yùn)營控股有限公司宣布2025年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況。該期債券簡稱為“25蘇國資MTN001”，期限為3年，起息日定于2025年3月24日，計劃發(fā)行總額為5億元，實際發(fā)行總額亦為5億元，兌付日為2028年3月24日，發(fā)行價為100元（百元面值），發(fā)行利率2.06%。

【土地】

【1】寧波：3月24日，浙江寧波市鄞州區(qū)一宗住宅用地出讓，處于高新區(qū)。最終經(jīng)過41輪競價后，由寧波綠城智翔置業(yè)有限公司（綠城）以總價11.60億元競得，地塊成交樓面價27897元每平方米，溢價率20.83%。該地塊編號為甬儲出2025-005號，地塊名稱為鄞州區(qū)GX08-02-14-1（高新區(qū)）地塊，位于新明街道，土地面積25992平方米，建筑面積41587.2平方米，容積率1.0-1.6，規(guī)劃建筑密度40%，建筑限高50米。地塊起價9.60億元，起始樓面價23088元每平方米。

【2】上海：近日，上海楊浦區(qū)發(fā)布國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示。公告顯示，2宗地塊均位于楊浦區(qū)新江灣城板塊，總用地面積16公頃，總價123.5億元，意向用地者為上海城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司（控股股東上海地產(chǎn)集團(tuán)）。其中，楊浦區(qū)新江灣社區(qū)E1-08A地塊用地面積5.71公頃，容積率1.1，建筑面積62810平方米，出讓價格37億元，樓面價58908元/平方米；楊浦區(qū)新江灣社區(qū)G1-06地塊用地面積10.29公頃，容積率1.55，建筑面積159495平方米，出讓價格86.5億元，樓面價54234元/平方米。

【物業(yè)】

【1】金茂服務(wù)2024年總收入約為人民幣29.66億元，較2023年的約人民幣27.04億元增加約人民幣2.62億元或9.7%。毛利約為人民幣7.06億元，較2023年的約人民幣7.47億元減少約5.4%。年內(nèi)利潤約為人民幣3.84億元，較2023年的約人民幣3.43億元增加約12.0%。每股盈利為人民幣0.41元，2023年為人民幣0.37元。