點(diǎn)擊獲取更多房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)

今日看點(diǎn)：

【1】青島：推12項(xiàng)新政刺激樓市，二孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼5萬(wàn)、三孩家庭10萬(wàn)

【2】天恒置業(yè)：發(fā)行9億中期票據(jù) 利率2.45%

【3】臺(tái)州：綠城以5.39億元競(jìng)得臺(tái)州市椒江區(qū)商住地 樓面價(jià)17914.91元/㎡

【4】天津：禾承地產(chǎn)2.253億元摘得靜海團(tuán)泊東地塊 樓面價(jià)為3256元/平米

【5】碧桂園服務(wù)與廣宇地產(chǎn)戰(zhàn)略合作

【政策·市場(chǎng)】

【1】青島：4月16日，青島市舉行新聞發(fā)布會(huì)，宣布推出12項(xiàng)新政策以刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)。這些政策包括為二孩家庭提供5萬(wàn)元、三孩家庭提供10萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼將以貨幣形式直接發(fā)放。此外，針對(duì)青年群體，青島市推出了“低月供”住房貸款金融產(chǎn)品，允許貸款人在前10年僅支付利息。同時(shí)，為促進(jìn)高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)，青島市實(shí)施了免租金住宿保障政策，最長(zhǎng)可達(dá)12個(gè)月。政策還包括支持居民通過(guò)“賣(mài)舊房、買(mǎi)新房”改善居住條件，舊房售房款可用于抵扣新房購(gòu)房款。這些措施旨在提振樓市，吸引人才，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

【企業(yè)】

【1】天恒置業(yè)：4月16日，北京天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2025年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。公告顯示，該期票據(jù)簡(jiǎn)稱(chēng)為“25天恒置業(yè)MTN002”，期限為3+2年，起息日和兌付日分別為2025年04月15日和2030年04月15日。計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為9億元，發(fā)行利率為2.45%，發(fā)行價(jià)為100元/百元面值。募集資金用途方面，將全部用于償還公司債務(wù)本金及利息。

【土地】

【1】臺(tái)州：4月16日，臺(tái)州市椒江區(qū)成功出讓一宗低密商住地，臺(tái)州綠碩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（綠城）以成交價(jià)53940萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)為17914.91元/㎡。地塊編號(hào)為JJZ150-1005-01地塊，該地塊位于臺(tái)州市椒江區(qū)葭沚街道開(kāi)發(fā)大道以北、學(xué)院路以東，土地用途為商住用地，出讓面積為27372㎡，容積率1.1，建筑面積為30109㎡，建筑限高36米；其中商業(yè)計(jì)容建筑面積≥5000㎡。起始價(jià)為53540萬(wàn)元，成交價(jià)為53940萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為17782.06元/㎡，成交樓面價(jià)為17914.91元/㎡，溢價(jià)率0.75%。

【2】天津：4月16日，天津靜海團(tuán)泊東的津靜（掛）2025-02號(hào)地塊成功出讓。禾承房地產(chǎn)以底價(jià)2.253億元摘得該地塊，成交樓面價(jià)為3256元/平米。此次出讓的宅地位于團(tuán)泊東核心區(qū)域，靜海區(qū)團(tuán)泊新城東區(qū)地水路南側(cè)，東至贛江道，南至東支路四，西至湘江道，北至地水路，與團(tuán)泊湖直線(xiàn)距離約800米，周邊多為別墅集聚區(qū)，居住氛圍寧?kù)o且私密性有保證。該地塊出讓土地面積為68547.8平方米，建筑面積69200平方米，容積率僅為1.01。

【物業(yè)】

【1】碧桂園服務(wù)與廣宇地產(chǎn)戰(zhàn)略合作簽約儀式在廣宇地產(chǎn)公司隆重舉行。此次簽約標(biāo)志著雙方將攜手開(kāi)啟南陽(yáng)物業(yè)高品質(zhì)服務(wù)體驗(yàn)的新篇章。