點(diǎn)擊獲取更多房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)

今日看點(diǎn)：

【1】北京：支持租住京津冀地區(qū)保障性租賃住房提取住房公積金 

【2】青島國(guó)信集團(tuán)：發(fā)行14億超短期融資券 利率1.84%

【3】溫州：城景城建底價(jià)6.25億元拿下豐雙片區(qū)三宗商住地

【4】上海：第四批地塊9日開拍 總起拍價(jià)84.1億元

【5】?jī)S銀股份成立環(huán)?？萍脊?/p>

【6】雅生活服務(wù)回購(gòu)20萬股

【政策·市場(chǎng)】

【1】北京：5月8日，為響應(yīng)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，提升住房公積金管理水平，京津冀三地住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好推動(dòng)京津冀住房公積金協(xié)同發(fā)展相關(guān)工作的通知》。該通知自2025年5月1日起執(zhí)行。通知明確了三項(xiàng)重點(diǎn)工作：支持租住京津冀地區(qū)保障性租賃住房提取住房公積金。繳存職工在京津冀三地租住保障性租賃住房，向京津冀三地住房公積金管理中心（含雄安新區(qū)住房管理中心，下同）申請(qǐng)租房提取，通過全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)向房屋所在地公積金中心核實(shí)無誤的，以實(shí)際月租金作為每月提取限額。建立住房公積金行政執(zhí)法跨地。京津冀三地住房公積金管理中心在辦理公積金行政執(zhí)法案件過程中，可委托三地其他城市住房公積金管理中心協(xié)助調(diào)查核實(shí)案件當(dāng)事人聯(lián)系方式、住房公積金開戶繳存情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀等與案件辦理有關(guān)的信息，提升案件辦理質(zhì)量和效率。做好違規(guī)提取信息共享應(yīng)用。對(duì)于存在違規(guī)提取住房公積金行為的繳存職工，其個(gè)人賬戶在京津冀三地住房公積金管理中心之間相互轉(zhuǎn)移的，違規(guī)提取的不良記錄隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)違規(guī)提取信息共享。轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心可按照所在城市相關(guān)政策要求采取相應(yīng)管理及懲戒措施，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)違規(guī)提取治理區(qū)域共治。

【企業(yè)】

【1】青島國(guó)信集團(tuán)：5月8日，青島國(guó)信發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司宣布2025年度第三期超短期融資券成功發(fā)行。此次債券簡(jiǎn)稱為“25青島國(guó)信SCP003”，期限為170天，計(jì)劃發(fā)行總額為14億元，實(shí)際發(fā)行總額亦為14億元，起息日為2025年5月7日，兌付日定于2025年10月24日，發(fā)行價(jià)為100元/百元面值，發(fā)行利率1.84%。在申購(gòu)情況方面，合規(guī)申購(gòu)家數(shù)與有效申購(gòu)家數(shù)均為5家，合規(guī)申購(gòu)金額和有效申購(gòu)金額均為7.2億元。

【土地】

【1】溫州：5月8日，溫州鹿城區(qū)出讓3宗商住地，3宗地塊均位于豐雙片區(qū)鞋都單元，總出讓面積99畝，總建筑面積18.3萬方，總起價(jià)6.25億元。最后，溫州市鹿城區(qū)城景城市建設(shè)有限公司均以底價(jià)競(jìng)得。其中，溫州市豐雙片區(qū)鞋都單元B-16地塊出讓面積41595.02㎡，容積率3.0，建筑面積124785㎡，起價(jià)4.47億元，樓面價(jià)3582.16元/㎡。溫州市豐雙片區(qū)鞋都單元I-06地塊出讓面積19124.08㎡，容積率2.5，建筑面積47810㎡，起價(jià)1.45億元，樓面價(jià)3032.84元/㎡。溫州市豐雙片區(qū)鞋都單元I-13地塊出讓面積5325.47㎡，容積率2.0，建筑面積10650㎡，起價(jià)3300萬元，樓面價(jià)3098.59元/㎡。

【2】上海：5月8日，上海市發(fā)布2025年第四批地塊掛牌公告，宣布將推出4宗涉宅地，預(yù)計(jì)于5月9日出讓。此次掛牌的地塊分布在虹口區(qū)、楊浦區(qū)、松江區(qū)和青浦區(qū)，總出讓面積達(dá)10.1萬平方米，總建筑面積為23.7萬平方米，起拍總價(jià)高達(dá)84.1億元人民幣。其中，虹口區(qū)C080101單元的hk196-08地塊和hk196-06地塊，總出讓面積為10289.2平方米，建筑面積為32135.4平方米，起價(jià)為215724萬元，起始樓面價(jià)為67130元/平方米。楊浦區(qū)N090602單元L4-02地塊，位于楊浦濱江南段，直線距離黃浦江約500米，出讓面積為21150.46平方米，容積率為2.5，建筑面積為52876.15平方米，起價(jià)為335763萬元，起始樓面價(jià)為63500元/平方米。松江區(qū)SJC10006單元C03A-04號(hào)地塊，出讓面積為42480.63平方米，容積率為2.3，建筑面積為97705.449平方米，起價(jià)為205182萬元，起始樓面價(jià)為21000元/平方米。青浦區(qū)QPS5-0001單元36b-01地塊，出讓面積為27114.4平方米，容積率為2，建筑面積為54228.8平方米，起價(jià)為84055萬元，起始樓面價(jià)為15500元/平方米。

【物業(yè)】

【1】?jī)S銀股份旗下廣州僑晟環(huán)?？萍加邢薰境闪?，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)、停車場(chǎng)服務(wù)、物業(yè)管理、園林綠化工程施工、人工智能應(yīng)用軟件開發(fā)、人工造林及集中式快速充電站等。

【2】雅生活服務(wù)在港交所公告，公司于2025年5月7日，通過集中競(jìng)價(jià)交易回購(gòu)20萬股，回購(gòu)金額57.8萬港元，每股價(jià)格為2.89港元；近30日累計(jì)回購(gòu)60萬股，累計(jì)回購(gòu)金額172.02萬港元。