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今日看點：

【1】珠海：發(fā)布住房“以舊換新”專項補貼申報指引 最高補貼3萬元

【2】云南投控集團：成功發(fā)行14.5億中期票據(jù) 發(fā)行利率2.49%

【3】三亞：3宗地塊掛牌 起始價超20億元

【4】成都：嘉禾興、澳南分別競得成都一宗宅地

【5】長城物業(yè)與廣成健康達成戰(zhàn)略合作

【政策·市場】

【1】珠海：5月23日，珠海市住建局官網(wǎng)發(fā)布了《珠海市住房“以舊換新”專項補貼申報指引》，明確了個人在珠海市購買新建商品住房并出售原有家庭住房時，可獲得最高3萬元的專項補貼。根據(jù)指引，補貼政策的實施時間為2025年5月6日至2026年5月5日。在此期間，個人購買珠海市域范圍內(nèi)新建商品住房，并出售原有家庭住房，按換購新房網(wǎng)簽價格1%給予補貼，最高不超過3萬元。補貼申請不限買新房和賣舊房的先后順序，按“賣一買一”原則進行申領。政策不包括保障房、人才房、安置房等政策性住房，以及法拍房。

【企業(yè)】

【1】云南投控集團：5月23日，云南省投資控股集團有限公司對外發(fā)布2025年度第七期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。該期債券簡稱為“25云投MTN007”，期限為3年，起息日為2025年5月22日，兌付日定于2028年5月22日。云南投控集團此次計劃發(fā)行總額為14.50億元，實際發(fā)行總額亦為14.50億元，發(fā)行價為100元（百元面值）。合規(guī)申購家數(shù)共計28家，有效申購家數(shù)為19家，合規(guī)申購金額達到42.40億元，而有效申購金額為15.90億元。最高申購價位為2.70，最低申購價位為2.20。發(fā)行利率確定為2.49%。

【土地】

【1】三亞：5月23日，三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布掛牌出讓三亞市一宗集體經(jīng)營性建設用地和兩宗國有建設用地使用權。此次出讓涉及崖州區(qū)南山村大出水村A段礦區(qū)周邊配套用地控規(guī)DCS-01-01地塊部分集體經(jīng)營性建設用地，以及三亞中央商務區(qū)東岸單元控規(guī)DA02-17-01地塊和臨春片區(qū)控規(guī)C-03和D-09-02地塊的國有建設用地。其中，掛牌出讓的集體經(jīng)營性建設用地位于三亞市崖州區(qū)大出水村A段礦區(qū)周邊配套用地控規(guī)DCS-01-01地塊內(nèi)，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地（用地代碼：100102），面積為3182.98平方米，起始價為228萬元。此外，三亞中央商務區(qū)東岸單元控規(guī)DA02-17-01地塊，面積17437.98平方米，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地混合零售商業(yè)用地，掛牌出讓起始價為81167萬元。三亞市臨春片區(qū)控規(guī)C-03和D-09-02地塊，總面積67712.31平方米，為二類城鎮(zhèn)住宅用地，掛牌出讓起始價為124528萬元。

【2】成都：5月23日，成都土地市場迎來3宗涉宅出讓，總土地面積70766.16㎡，總規(guī)劃建面155217.44㎡，起始總價約7.85億元。其中，新都區(qū)大豐街道地塊位于方營社區(qū)八組、皇花社區(qū)三組，編號XD2025-02 (070102)，土地出讓面積33023.29㎡，規(guī)劃建筑面積82558.00㎡，容積率2.5，起拍樓面價6100元/㎡，起始價約5.04億元。該地塊最終由嘉禾興以樓面價7300元/㎡競得，折合總價約6.03億元，溢價率19.67%。新都區(qū)新繁街道地塊位于繁江社區(qū)集體 (原東街社區(qū)集體)，編號XD2024-05 (070102/0901)，土地出讓面積14131.15㎡，規(guī)劃建筑面積25436.00㎡，容積率1.8，起拍樓面價2600元/㎡，起始價約6613萬元。該地塊最終由澳南以樓面價2600元/㎡競得，折合總價約6613萬元，溢價率0%。

【物業(yè)】

【1】長城物業(yè)與北京廣成康養(yǎng)健康管理有限公司在北京簽署合資經(jīng)營協(xié)議，標志著北京廣城物業(yè)服務有限公司的正式成立。雙方將聯(lián)手打造北京首個“綠氧商業(yè)中心3.0綜合體”——遠洋星帆廣場項目，該項目位于北京市中軸與北三環(huán)交匯處，總建筑面積達46964.17平方米，以其優(yōu)越的地理位置和便捷交通，成為區(qū)域內(nèi)辦公商業(yè)配比最大的商業(yè)空間。