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[摘要]?2025年第14周（3月31日-4月6日）呼和浩特房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在賽罕區(qū)、新城區(qū)和回民區(qū)，成交面積分別為1.50萬㎡、0.80萬㎡和0.45萬㎡。寫字樓成交均價(jià)為31997元/㎡，成交面積0.23萬㎡。住宅項(xiàng)目成交金額TOP10中，中宇廣場以4333.57萬元位居榜首，成交均價(jià)16591元/㎡；恒泰盛都以4475㎡的成交面積位列面積榜第一。土地市場方面，2025年1月1日至4月6日，呼和浩特市共推出土地規(guī)劃建面251.51萬㎡，成交217.49萬㎡，成交樓面均價(jià)1297元/㎡；同期住宅用地成交樓面均價(jià)為4087元/㎡。房地產(chǎn)政策方面，呼和浩特市推出首套新建商品住宅購房補(bǔ)貼政策，按合同總價(jià)款的2%予以補(bǔ)貼，單套最高不超過5萬元。此外，城市產(chǎn)業(yè)政策聚焦綠色算力及人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展，目標(biāo)到2027年產(chǎn)業(yè)規(guī)模超1000億元。

[摘要]?2025年4月7日至13日呼和浩特房地產(chǎn)市場周報(bào)顯示，商品住宅成交主要集中在新城區(qū)、賽罕區(qū)和玉泉區(qū)，成交面積分別為1.64萬㎡、1.32萬㎡和0.17萬㎡。其中秋實(shí)·鴻德府以1.18萬㎡成交面積和1.61億元成交金額位居住宅項(xiàng)目榜首。寫字樓市場成交均價(jià)為9996元/㎡，商業(yè)用房成交均價(jià)達(dá)19945元/㎡。土地市場方面，2025年初至4月13日全市累計(jì)成交土地規(guī)劃建面222.84萬㎡，樓面均價(jià)1269元/㎡，其中第15周新增土地出讓金僅0.08億元。政策層面，呼和浩特市實(shí)施首套房購房補(bǔ)貼政策，對符合條件的購房者給予合同總價(jià)款2%的補(bǔ)貼（單套最高5萬元），同時(shí)推動(dòng)綠色算力及人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展，目標(biāo)到2027年產(chǎn)業(yè)規(guī)模超1000億元。建設(shè)工程領(lǐng)域則強(qiáng)化了施工現(xiàn)場實(shí)名制管理和評標(biāo)專家管理制度。

[摘要]?2025年4月大連房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建住宅價(jià)格同比微漲0.46%至13609元/㎡，但1-4月累計(jì)下跌0.2%，區(qū)域分化明顯，西崗區(qū)、旅順口區(qū)同比漲幅超20%，而甘井子區(qū)跌幅達(dá)27.5%。新房成交面積同比大幅下降58.1%，主力成交區(qū)域?yàn)楦示訁^(qū)和高新園區(qū)，其中100-144㎡戶型占比達(dá)55.5%。二手房市場持續(xù)低迷，價(jià)格同比下跌8.62%，成交量同比下降24.5%。庫存去化周期延長至103.5個(gè)月，金普新區(qū)庫存壓力最大。 土地市場表現(xiàn)活躍，1-4月住宅用地成交樓面價(jià)8133元/㎡，同比下跌30.9%，但溢價(jià)率上升至14.1%，高新園區(qū)地塊以9164元/㎡樓面價(jià)成為住宅用地單價(jià)標(biāo)桿。商辦用地成交量同比下降79.7%，但高新區(qū)商辦地塊溢價(jià)率達(dá)45.6%。企業(yè)拿地以華潤置地、綠城中國為主，合計(jì)拿地金額占比較高。 商業(yè)和辦公市場均呈量價(jià)齊跌態(tài)勢，商業(yè)成交均價(jià)同比下跌10.4%，寫字樓均價(jià)跌幅達(dá)29.9%，中山區(qū)仍是辦公成交核心區(qū)域。重點(diǎn)項(xiàng)目中，中海寰宇未來以25333元/㎡均價(jià)領(lǐng)跑新房銷售，保利東港天珺定位高端，成交均價(jià)接近3萬元/㎡。整體來看，大連房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，住宅需求結(jié)構(gòu)向改善型傾斜，土地市場局部回暖但商辦類物業(yè)壓力顯著。

[摘要]?2025年4月廈門房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.20%，均價(jià)達(dá)29234元/㎡，但區(qū)域分化明顯，思明區(qū)、海滄區(qū)同比上漲，而集美區(qū)、同安區(qū)等下跌。二手房價(jià)格則累計(jì)下跌4.00%，均價(jià)45628元/㎡。成交規(guī)模上，新房成交面積同比增長26.0%，其中集美區(qū)、海滄區(qū)表現(xiàn)突出；二手房成交面積同比增長17.3%，思明區(qū)、同安區(qū)為成交主力。需求結(jié)構(gòu)顯示，100-120㎡面積段和300萬元以上總價(jià)段為新房成交主力。 土地市場方面，住宅用地成交規(guī)劃建筑面積同比增長472.21%，樓面均價(jià)24366元/㎡，湖里區(qū)五緣灣地塊以48009元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)地王。商辦用地成交樓面均價(jià)1241元/㎡，同比下跌29.9%。企業(yè)拿地金額排行中，保利發(fā)展、廈門住宅建設(shè)集團(tuán)位列前茅。 商業(yè)和辦公市場方面，商業(yè)成交均價(jià)同比下跌47.8%，成交面積同比增長239.8%；寫字樓成交均價(jià)同比上漲30%，但成交面積同比下降65.3%。庫存方面，商品住宅可售面積同比下降22.84%，去化時(shí)間縮短至13.1個(gè)月。

[摘要]?2025年第18周大連房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，商品住宅成交主要集中在甘井子區(qū)、沙河口區(qū)和高新園區(qū)，成交面積分別為0.29萬㎡、0.14萬㎡和0.09萬㎡。當(dāng)周無新批上市商品住宅，但2025年1月至5月4日累計(jì)新批上市面積為7.32萬㎡，共675套。土地市場方面，2025年1月至5月4日住宅用地成交40.80萬㎡，樓面均價(jià)5501元/㎡；商辦用地成交4.64萬㎡，樓面均價(jià)2947元/㎡，土地出讓金達(dá)1.37億元，平均溢價(jià)率30.2%。政策方面，大連市調(diào)整了公積金貸款政策，首套房和二套房最低首付比例降至20%，并針對特定群體提高了貸款額度。此外，土地增值稅預(yù)征率統(tǒng)一為1%，保障性住房暫不預(yù)征。

[摘要]?2025年4月28日至5月4日寧波房地產(chǎn)市場周報(bào)顯示，商品住宅成交主要集中在北侖區(qū)、鄞州區(qū)和海曙區(qū)，成交面積分別為1.22萬㎡、0.94萬㎡和0.49萬㎡。同期住宅新增供應(yīng)量較少，僅慈溪市有0.15萬㎡新增供應(yīng)。從項(xiàng)目成交金額排名看，江山萬里·玖曜以9812.13萬元位列第一，奧克斯悅云庭和鳳融府分列二三位。土地市場方面，2025年1月至5月4日全市共推出土地規(guī)劃建面777.34萬㎡，成交484.76萬㎡，住宅用地成交樓面均價(jià)達(dá)13148元/㎡。政策方面，寧波市自2025年3月10日起調(diào)整了契稅優(yōu)惠類家庭住房套數(shù)查詢區(qū)域范圍。整體來看，該周寧波房地產(chǎn)市場住宅成交保持穩(wěn)定但供應(yīng)量較低，土地市場成交規(guī)模較大但溢價(jià)率較低。

[摘要]?2025年4月宜興房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。價(jià)格方面，1-4月宜城街道、新莊街道、新街街道為成交均價(jià)最高區(qū)域，其中和橋鎮(zhèn)同比上漲19.6%領(lǐng)漲，張渚鎮(zhèn)同比下跌21.7%跌幅最大。成交規(guī)模上，1-4月全市商品住宅成交面積8.8萬㎡同比增長7.6%，但4月單月同比下降24.14%，主力成交區(qū)域?yàn)橐顺墙值?、新街街道和丁蜀?zhèn)。需求結(jié)構(gòu)顯示100-120㎡面積段和300萬元以上總價(jià)段成交占比最高。供應(yīng)端1-4月新批上市面積同比下降60.4%，庫存去化時(shí)間105.4個(gè)月同比縮短38.7個(gè)月。商業(yè)市場量價(jià)齊跌，1-4月成交面積同比下降46.3%，均價(jià)同比下跌10.3%；辦公市場逆勢增長，成交面積同比增長247.4%。土地市場以工業(yè)用地為主，住宅和商辦用地?zé)o成交記錄。重點(diǎn)項(xiàng)目中，建發(fā)綠城和璽項(xiàng)目四房戶型成交占比最高，成交均價(jià)24597元/㎡。

[摘要]?2025年4月泰州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，1-4月全市商品住宅成交面積7.0萬㎡，同比下降28.1%，其中海陵區(qū)占比91%但成交均價(jià)同比下跌28.9%至12611元/㎡。4月單月成交1.62萬㎡，主力需求集中在140-180㎡面積段（占比35.6%）和200-250萬元總價(jià)段（占比26.3%）。庫存壓力顯著，全市去化周期達(dá)68.3個(gè)月，高港區(qū)庫存去化需207.6個(gè)月。企業(yè)排名中，中海宏洋以1.83萬㎡成交面積居首，金銘雅園項(xiàng)目以15909元/㎡均價(jià)成為熱銷樓盤。土地市場方面，1-4月住宅用地成交樓面價(jià)同比上漲12.5%至5401元/㎡，姜堰區(qū)S229西側(cè)地塊以5547元/㎡樓面價(jià)成為總價(jià)地王。商業(yè)和辦公市場持續(xù)低迷，商業(yè)成交面積同比下降78.2%，辦公市場僅成交1套。整體來看，泰州房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，住宅量價(jià)齊跌，土地市場分化明顯。

[摘要]?2025年4月呼和浩特房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建住宅價(jià)格同比微漲1.04%至8706元/㎡，但1-4月累計(jì)下跌0.3%，區(qū)域分化明顯，新城區(qū)、回民區(qū)等價(jià)格同比上漲，玉泉區(qū)下跌。二手房價(jià)格同比跌幅擴(kuò)大至8.28%。成交規(guī)模上，新房成交面積同比下降4.8%，主力區(qū)域賽罕區(qū)、新城區(qū)占比超86%。需求結(jié)構(gòu)顯示100-120㎡戶型最受歡迎，150-200萬元總價(jià)段成交占比最高。土地市場活躍，住宅用地成交樓面價(jià)同比上漲211.8%，新城區(qū)地塊以7270元/㎡樓面價(jià)成為單價(jià)地王。商業(yè)市場成交均價(jià)同比上漲8.8%，辦公市場均價(jià)漲幅達(dá)114%。企業(yè)表現(xiàn)方面，內(nèi)蒙古秋實(shí)房地產(chǎn)以5.53萬㎡成交面積居首，秋實(shí)·鴻德府等項(xiàng)目成交突出。整體市場呈現(xiàn)新房價(jià)格企穩(wěn)、土地?zé)岫然厣珔^(qū)域分化加劇的特點(diǎn)。

[摘要]?2025年4月28日至5月4日杭州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅成交方面，余杭區(qū)、臨平區(qū)和拱墅區(qū)為成交主力區(qū)域，成交面積分別為3.45萬㎡、3.39萬㎡和2.84萬㎡。當(dāng)周無新增住宅供應(yīng)，但年初至當(dāng)周累計(jì)供應(yīng)面積達(dá)171.16萬㎡，涉及12493套。新開盤市場表現(xiàn)分化，8個(gè)項(xiàng)目共推出1128套房源，平均認(rèn)購率50%，其中杭鐵萬科·云耀之城等4個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)100%去化，而蕭山區(qū)部分項(xiàng)目認(rèn)購率不足1%。項(xiàng)目排行榜顯示，拱墅區(qū)濱運(yùn)映翠灣以7.19億元成交金額居首，臨平區(qū)濱杭濱紛城以2.51萬㎡成交面積領(lǐng)先。土地市場方面，當(dāng)周全市成交土地建面127.83萬㎡，樓面均價(jià)10856元/㎡，住宅用地成交樓面價(jià)21937元/㎡，土地出讓金總額138.77億元。政策層面，杭州市4月推出精裝修新規(guī)，鼓勵(lì)智能家居系統(tǒng)配置，同時(shí)延續(xù)產(chǎn)業(yè)基金、金融扶持等組合政策支持民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展。