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[摘要]?2025年6月9日至15日鹽城房地產(chǎn)市場周報顯示，商品住宅成交主要集中在亭湖區(qū)、鹽都區(qū)和經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，成交面積分別為0.24萬㎡、0.18萬㎡和0.08萬㎡，成交均價分別為13965元/㎡、12032元/㎡和13078元/㎡。同期住宅新增供應(yīng)集中在鹽都區(qū)，供應(yīng)面積1.38萬㎡共104套，而1月至6月15日累計供應(yīng)26.45萬㎡1797套。寫字樓成交均價8810元/㎡，成交面積0.01萬㎡。土地市場方面，上半年累計推出土地規(guī)劃建面451.72萬㎡，成交444.60萬㎡，樓面均價977元/㎡，當周無成交。住宅項目成交金額前三名為星岸家園（1103.91萬元）、清河鳴翠府（1028.85萬元）和華樾花園（738.94萬元）。土地出讓金方面，住宅用地近11周僅3周有成交，商辦用地當周無出讓金記錄。

[摘要]?2025年1-5月全國法拍房市場呈現(xiàn)量價齊跌趨勢，全國法拍房源掛拍量32.4萬套，同比微降0.78%，成交6.487萬套，總金額1016.9億元，同比下降20.3%。市場分化明顯，核心城市資產(chǎn)流動性更強，高總價法拍住宅集中在一線城市核心地段稀缺豪宅，如上海老洋房、深圳頂豪因地段稀缺性受高凈值買家追捧，溢價顯著。北京作為典型城市，1-5月成交967套，金額58.2億元，住宅占比超78%，朝陽、海淀等核心區(qū)清倉率超45%，成交折價率整體75.2%。一線城市法拍住宅清倉率達43.4%，顯著高于二線城市的36.1%和三四線城市的23.8%。從物業(yè)類型看，法拍住宅成交金額占比53.6%，商業(yè)占比22.7%，土地類僅占4.2%。北京市場表現(xiàn)突出，朝陽區(qū)以22.8億元成交金額領(lǐng)跑全市，其法拍住宅清倉率高達58.6%。整體來看，盡管市場下行，但核心城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)仍保持較強流動性和溢價能力。

[摘要]?成都房地產(chǎn)市場在2025年第24周（6月9日至6月15日）呈現(xiàn)以下特點：住宅成交主要集中在龍泉驛區(qū)、成華區(qū)和溫江區(qū)，成交面積分別為3.05萬㎡、2.06萬㎡和1.94萬㎡。住宅供應(yīng)方面，全市新增供應(yīng)6.7萬㎡，主要集中在天府新區(qū)成都直管區(qū)、金牛區(qū)和龍泉驛區(qū)，供應(yīng)面積分別為5.11萬㎡、0.86萬㎡和0.73萬㎡。新開盤項目僅有一個，為成華區(qū)的華潤置地中環(huán)天宸，推出64套，認購率達100%。成交金額排行榜中，曉棠雅苑以1.88億元位居榜首，中海錦叁號名邸和中環(huán)天宸分別位列第二和第三。土地市場方面，全市各類用地成交65.68萬㎡，成交樓面均價3420元/㎡，其中住宅用地成交22.56萬㎡，樓面均價8868元/㎡。政策方面，成都公積金中心與德陽市實現(xiàn)公積金貸款異地受理，簡化了購房流程。整體來看，成都房地產(chǎn)市場供需基本平衡，政策環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。

[摘要]?2025年第24周（6月9日-6月15日）重點城市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交方面，一線城市中上海成交面積最高達23.22萬㎡，深圳為8.02萬㎡；二線城市鄭州、西安、貴陽成交面積均超10萬㎡；三四線城市佛山以11.74萬㎡領(lǐng)先。新批上市面積方面，重點40城供應(yīng)151.59萬㎡，上海以10.76萬㎡居首，西安、合肥緊隨其后?？墒勖娣e總量達38797.19萬㎡，深圳、惠州、大連庫存面積居前。新開盤項目19個，平均去化率54%，其中二線城市去化率達72%，顯著高于一線城市的30%。土地市場方面，中指300城當周成交各類用地3063.76萬㎡，樓面均價1005元/㎡，住宅用地成交672.29萬㎡，樓面價3002元/㎡。鎮(zhèn)江以成交17宗地塊、收金38.9億元位列城市出讓金榜首，成都錦江區(qū)地塊以22000元/㎡樓面價成為單價最高地塊。整體來看，二線城市在住宅成交和土地市場活躍度上表現(xiàn)突出，三四線城市土地出讓量占比顯著。

[摘要]?中指300城土地市場周報2025年第24周（6.09-6.15）顯示，2025年1月1日至6月15日，中指300城共推出土地規(guī)劃建面97445.77萬㎡，成交80141.58萬㎡，成交樓面均價1226元/㎡。其中，第24周推出土地規(guī)劃建面4361.24萬㎡，成交2746.99萬㎡，成交樓面均價1068元/㎡。住宅用地方面，1月1日至6月15日共推出土地規(guī)劃建面18568.69萬㎡，成交14472.35萬㎡，成交樓面均價4832元/㎡；第24周推出765.53萬㎡，成交635.98萬㎡，成交樓面均價3098元/㎡。各梯隊城市中，一線城市各類用地成交樓面均價3284元/㎡，二線城市1615元/㎡，三四線城市875元/㎡；住宅用地方面，一線城市成交樓面均價10633元/㎡，二線城市4461元/㎡，三四線城市2535元/㎡。土地排行榜顯示，第24周各類用地出讓金榜單總額較上周下跌37.86%，鎮(zhèn)江以38.4億元位居榜首。地塊排行中，成都市錦江區(qū)三圣街道駙馬社區(qū)地塊以22000元/㎡的樓面價位居第一。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但無法保證百分百準確，使用者需自行承擔風險。

[摘要]?2025年6月13日國務(wù)院常務(wù)會議聚焦房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展，提出構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式需堅持穩(wěn)中求進、先立后破原則，有序推進土地、金融、稅收等基礎(chǔ)性制度建設(shè)。會議特別強調(diào)加速“好房子”建設(shè)，將其納入城市更新統(tǒng)籌，并通過規(guī)劃、土地、財政等配套政策支持實施。針對當前市場，會議要求全面摸底已供土地和在建項目，優(yōu)化政策系統(tǒng)性，從穩(wěn)定預(yù)期（如房價信心）、激活需求（如取消限購、房票安置）、優(yōu)化供給（增加高品質(zhì)住房）、化解風險（保交房、改善房企資金）四方面多管齊下，以更大力度推動市場止跌回穩(wěn)。中指監(jiān)測顯示，專項債收購存量土地和商品房進展較慢（實際發(fā)行僅占計劃16%），后續(xù)政策落實效率需提升。會議釋放了政策加碼信號，對穩(wěn)定市場預(yù)期具有積極作用。

[摘要]?2025年5月韶關(guān)市土地市場報告顯示，各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢。1-5月全市共推出土地37宗，同比下降39.3%，規(guī)劃建筑面積80.68萬㎡，同比減少64.1%。其中住宅用地推出3宗，規(guī)劃建筑面積1.74萬㎡，同比大幅下降83.5%；商辦用地推出6宗，規(guī)劃建筑面積9.47萬㎡，同比微降1.7%。成交方面，1-5月住宅用地成交規(guī)劃建筑面積12.18萬㎡，同比增長47.4%，樓面均價1276元/㎡；商辦用地成交17.29萬㎡，同比激增131.6%，但樓面均價1029元/㎡同比下降50.4%。土地價格方面，全市成交樓面均價518元/㎡，同比上漲57.9%，平均溢價率8.57%較去年同期提升8.43個百分點。區(qū)域表現(xiàn)上，曲江區(qū)商辦地塊以2527元/㎡的樓面價成為單價標桿，翁源縣住宅用地溢價率達37%為全市最高。企業(yè)拿地排行榜顯示，始興縣中新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.26億元拿地金額位居首位。值得注意的是，湞江區(qū)LH0102A-03A號零售商業(yè)地塊以9.9%的溢價率成交，成為當月土地市場亮點。

[摘要]?2025年1-5月?lián)P州市土地市場呈現(xiàn)以下特征：各類用地整體供應(yīng)收縮，共推出規(guī)劃建筑面積417.2萬㎡，同比下降46.04%，成交589.64萬㎡，同比下降19.22%。土地成交樓面均價為1767元/㎡，同比上漲52.59%，但平均溢價率下降25.42個百分點至3.5%，土地出讓金總額104.17億元，同比增長23.24%。分用途看，住宅用地推出量同比下滑61.08%至46.36萬㎡，但成交量逆勢增長56.82%至117.16萬㎡，成交樓面價4340元/㎡同比下降23.89%，溢價率為零；商辦用地成交量大幅增長195.94%至131.5萬㎡，但樓面價下跌44.46%至3316元/㎡。區(qū)域表現(xiàn)分化，儀征市以2571元/㎡的樓面價和9%的溢價率成為活躍區(qū)域，廣陵區(qū)住宅用地樓面價最高達6229元/㎡。企業(yè)拿地方面，儀征揚子文旅以11.79億元拿地金額居首，高郵市國有資產(chǎn)投資以29.64萬㎡拿地面積領(lǐng)先。典型地塊中，邗江區(qū)GZ686號地塊以8455元/㎡成為單價地王，廣陵區(qū)GZ679號地塊以3.34億元總價成為總價地王，兩宗地塊均以底價成交。整體市場呈現(xiàn)量縮價漲、溢價率走低、國企主導(dǎo)的特征。

[摘要]?郴州房地產(chǎn)市場周報2025年第24周（6.09-6.15）顯示，房產(chǎn)市場方面，盛世華庭以1551.12萬元成交金額和3372平方米成交面積位居住宅項目成交金額和面積雙榜首，成交均價為4600元/平方米。青云和著、正和圓分別位列第二、三名，成交均價較高，分別為6041元/平方米和6693元/平方米。土地市場方面，2025年1月1日至6月15日，郴州市共推出土地規(guī)劃建面171.30萬平方米，成交166.09萬平方米，成交樓面均價734元/平方米。6月9日至6月15日期間，僅推出土地規(guī)劃建面0.73萬平方米，無成交土地。商辦用地方面，土地出讓金在25W14周為1.08億元，之后連續(xù)多周為零。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但無法保證百分百準確，使用者需自行承擔風險。

[摘要]?2025年5月大連二手房市場監(jiān)測報告顯示，大連市二手住宅市場呈現(xiàn)以下特征：存量掛牌套數(shù)為107178套，較上月減少3290套。當月二手住宅成交2022套，同比下降39.9%，成交面積17.85萬㎡，同比下降42.5%。從成交結(jié)構(gòu)看，60-80㎡面積段占比最高達29%，100-150萬元總價段占比24.9%為最主流。區(qū)域成交方面，甘井子區(qū)以840套居首，沙河口區(qū)和金普新區(qū)分列二三位。典型項目中，億誠御景灣以29套成交量位居小區(qū)榜首，金普廣場二期次之。租賃市場方面，全市住宅平米租金29.73元/㎡·月，同比下降4.07%，中山區(qū)以37.83元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)。海昌東方水城以608.14元/㎡·月成為租金最高的小區(qū)。整體來看，大連二手房市場成交量價同比均呈下降趨勢，市場活躍度有所減弱。