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[摘要]?2025年3月珠海房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特點：新房市場方面，1-3月新建住宅價格累計上漲0.30%，均價達21355元/㎡，橫琴新區(qū)以42101元/㎡領(lǐng)跑區(qū)域價格且同比上漲17.5%，而斗門區(qū)、高新區(qū)等區(qū)域價格同比下跌。成交規(guī)模上，商品住宅成交面積同比增長6.5%至48萬㎡，香洲區(qū)、斗門區(qū)為成交主力，其中香洲區(qū)成交面積同比大幅增長90.8%。需求結(jié)構(gòu)顯示100-120㎡面積段和300萬元以上總價段占比最高。二手房市場則表現(xiàn)疲軟，價格累計下跌1.70%，均價21016元/㎡。 土地市場方面，1-3月住宅用地成交規(guī)劃建筑面積同比下降48.76%，樓面均價6784元/㎡，大橫琴置業(yè)以11.61億元拿地金額居首。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)分化，商業(yè)成交均價同比上漲102.5%至34927元/㎡，成交面積增長143.9%；寫字樓成交面積同比激增606.9%，均價24039元/㎡，香洲區(qū)貢獻主要成交量。 庫存方面，商品住宅可售面積同比下降15.28%，去化周期縮短至34.3個月，香洲區(qū)庫存量最大。企業(yè)排行榜中華發(fā)股份以19.85萬㎡成交面積位居榜首，其開發(fā)的華發(fā)悅澳灣花園以4.34萬元/㎡均價成為成交金額TOP1項目。整體來看，珠海房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)新房穩(wěn)中有升、土地市場降溫、商辦物業(yè)活躍的分化格局。

[摘要]?2025年3月桂林房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：新房市場方面，1-3月新建住宅價格累計無變化，3月均價為6454元/㎡，同比微漲0.12%，但區(qū)域分化明顯，秀峰區(qū)以24.4%的同比漲幅領(lǐng)跑，而疊彩區(qū)下跌3.3%。成交規(guī)模大幅收縮，1-3月商品住宅成交面積同比下降43.9%至5.3萬㎡，七星區(qū)、象山區(qū)為成交主力區(qū)域。二手房市場持續(xù)低迷，價格同比下跌6.21%，跌幅擴大。需求結(jié)構(gòu)上，90-120㎡戶型占比最高達41.6%，100-200萬元總價段成交占比過半。庫存去化周期延長至34個月，七星區(qū)庫存壓力最大。 商業(yè)市場成交均價同比上漲5.7%至23512元/㎡，但成交面積同比下降53.8%，象山區(qū)為成交主力。辦公市場數(shù)據(jù)未明確體現(xiàn)。土地市場整體供應收縮，1-3月各類用地成交規(guī)劃建面同比下降54.6%，商辦用地樓面價同比上漲31.1%，陽朔縣商辦用地以2040元/㎡樓面價居首。興進集團以1.6萬㎡成交面積領(lǐng)跑房企銷售榜，交投·和順江畔項目位列住宅成交金額榜首。市場整體呈現(xiàn)量縮價穩(wěn)態(tài)勢，區(qū)域分化與庫存壓力為主要特征。

[摘要]?2025年3月蘇州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建住宅價格同比上漲2.04%至18985元/㎡，但1-3月累計漲幅收窄至0.10%。區(qū)域分化明顯，工業(yè)園區(qū)均價同比大漲35%至55401元/㎡，而姑蘇區(qū)下跌14.4%。成交規(guī)模上，新房成交面積同比增長8.1%至88.1萬㎡，其中相城區(qū)、吳中區(qū)貢獻近七成成交量；二手房成交面積同比增長26.6%至173.7萬㎡。需求結(jié)構(gòu)顯示120-144㎡戶型占比最高（32.7%），300萬元以上總價段占比過半（52.2%）。土地市場活躍，住宅用地成交樓面價21937元/㎡，溢價率21.39%，綠城中國聯(lián)合體以45.3%溢價率競得工業(yè)園區(qū)單價地王（樓面價40684元/㎡）。商業(yè)辦公市場表現(xiàn)疲軟，商業(yè)成交面積同比下降45.3%，寫字樓成交均價雖同比上漲30.7%但成交面積下降8.5%。庫存方面，商品住宅去化周期縮短至12.1個月，但吳江區(qū)庫存壓力較大（出清周期28.3個月）。

[摘要]?2025年3月24日-3月30日，西寧市商品住宅（不含保障性住房）成交均價為8909元/㎡；成交面積為1.81萬㎡；商品房無新批上市。

[摘要]?根據(jù)百色房地產(chǎn)市場周報2025年第13周（3.24-3.30）的數(shù)據(jù)分析，房產(chǎn)市場方面，住宅項目成交金額TOP10中，五洲半島陽光以1311.31萬元位居榜首，成交面積2163平方米，成交18套，成交均價6062元/平方米。長冠御瓏府和田州古城華府分別以1218.82萬元和730.98萬元位列第二和第三。右江區(qū)在成交金額和面積上表現(xiàn)突出，多個項目上榜。土地市場方面，2025年1月1日至3月30日，百色市共推出土地規(guī)劃建面105.22萬平方米，成交63.62萬平方米，成交樓面均價335元/平方米。住宅用地方面，同期推出土地規(guī)劃建面6.59萬平方米，成交0.80萬平方米，成交樓面均價903元/平方米。商辦用地的土地出讓金在25W11周達到1.34億元，其他周多為零。整體來看，百色房地產(chǎn)市場在報告期內(nèi)住宅項目成交活躍，土地市場供應量較大但成交相對平淡。

[摘要]?茂名房地產(chǎn)市場2025年第13周（3月24日至3月30日）報告顯示，住宅項目成交金額排行榜中濱江首府以4072.84萬元位居榜首，成交均價7977元/㎡，茂南區(qū)項目占據(jù)主導地位。土地市場方面，2025年1月至3月30日期間無新增土地推出，但累計成交23.64萬㎡住宅用地，樓面均價1985元/㎡，第13周無土地交易活動。政策層面，茂名市2月8日發(fā)布專項債收儲政策，擬回收4宗閑置土地。報告數(shù)據(jù)來源聲明免責，版權(quán)歸中指控股所有。整體來看，茂南區(qū)為房產(chǎn)交易活躍區(qū)域，土地市場階段性停滯，政策聚焦存量土地盤活。

[摘要]?2025年3月24日-3月30日，鹽城市商品住宅（不含保障性住房）成交均價為13361元/㎡；成交面積為4.41萬㎡；商品住宅（不含保障性住房）無新批上市。

[摘要]?2025年第13周（3月24日-3月30日）貴陽房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在觀山湖區(qū)、南明區(qū)和清鎮(zhèn)市，成交面積分別為4.76萬㎡、3.07萬㎡和2.79萬㎡。同期商品住宅新增供應5.42萬㎡，主要集中在觀山湖區(qū)、云巖區(qū)和白云區(qū)。寫字樓成交均價為9581元/㎡，成交面積2.17萬㎡。土地市場方面，該周推出土地規(guī)劃建面12.27萬㎡，成交12.88萬㎡，樓面均價337元/㎡。商辦用地無新增供應和成交。政策方面，貴陽市明確了2035年耕地保有量、生態(tài)保護紅線等長期規(guī)劃目標。市場排行榜顯示，首鋼貴州之光、融創(chuàng)未來天驕等項目在成交金額和面積上表現(xiàn)突出。

[摘要]?2025年第13周（3月24日-3月30日）蘇州房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在相城區(qū)、吳中區(qū)和蘇州工業(yè)園區(qū)，成交面積分別為5.20萬㎡、5.19萬㎡和3.92萬㎡。同期商品住宅新增供應面積為11.55萬㎡，主要分布在相城區(qū)、高新區(qū)和吳江區(qū)。新開盤項目四季聽瀾推出64套別墅，認購率達100%。住宅成交金額排行榜中，保利珺華賦以5.63億元居首，成交均價達39502元/㎡。土地市場方面，1-3月全市各類用地成交756.74萬㎡，住宅用地成交樓面均價12413元/㎡。政策層面，蘇州近期出臺了推動跨境電商高質(zhì)量發(fā)展、數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及土地管理優(yōu)化等政策，旨在促進產(chǎn)業(yè)升級和資源合理利用。

[摘要]?2025年3月24日-3月30日，成都市商品住宅（不含保障性住房）成交均價為18169元/㎡；成交面積為40.11萬㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積40.43萬㎡。