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[摘要]?2025年1-3月三明市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積106.36萬(wàn)平方米，同比下降23.2%；成交43.72萬(wàn)平方米，同比下滑50.7%。土地價(jià)格方面出現(xiàn)顯著上漲，成交樓面均價(jià)達(dá)185元/平方米，同比漲幅131.3%，平均溢價(jià)率9.5%較去年同期提升4.2個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金0.81億元同比增長(zhǎng)13.5%。分用途看，住宅用地推出3.7萬(wàn)平方米（同比降18.5%）、成交1.88萬(wàn)平方米（同比降58.7%），但樓面均價(jià)暴漲371.9%至2449元/平方米；商辦用地成交1.14萬(wàn)平方米實(shí)現(xiàn)122.8%的同比增長(zhǎng)，工業(yè)用地成交39.11萬(wàn)平方米同比下降53.2%。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，將樂(lè)縣住宅用地以2449元/平方米的樓面價(jià)和18%溢價(jià)率成為價(jià)格高地，尤溪縣和明溪縣則在商辦用地市場(chǎng)表現(xiàn)活躍。企業(yè)拿地排行榜顯示，三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)以0.46億元拿地金額居首，主要集中于住宅用地領(lǐng)域。

[摘要]?2025年3月三亞土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，該月各類用地成交呈現(xiàn)顯著下滑趨勢(shì)。1-3月三亞市各類用地成交樓面均價(jià)為5009元/平方米，同比下跌46.89%；土地出讓金僅1.64億元，同比下降94.52%。商辦用地方面，成交規(guī)劃建筑面積2.94萬(wàn)平方米，同比下降59.05%，樓面均價(jià)5092元/平方米（同比下跌15.13%），溢價(jià)率0.21%。工業(yè)用地成交1宗，規(guī)劃建筑面積17.68萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)681元/平方米。區(qū)域表現(xiàn)上，吉陽(yáng)區(qū)成交1宗商辦用地（3萬(wàn)平方米，5092元/平方米），海棠區(qū)1宗其他用地（0.33萬(wàn)平方米，4272元/平方米）。企業(yè)拿地方面，三亞鳳凰健康集團(tuán)以1.5億元競(jìng)得市中心零售商業(yè)地塊（2.94萬(wàn)平方米），成為商辦用地總價(jià)和單價(jià)"雙地王"。整體市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)，商辦用地成為主要交易類型，住宅用地則無(wú)成交記錄。

[摘要]?2025年1-3月黃岡市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)下行趨勢(shì)，各類用地供求規(guī)模同比顯著收縮。全市共推出土地74宗，規(guī)劃建筑面積261.16萬(wàn)平方米，同比分別下降32.1%和62.9%；成交土地69宗，規(guī)劃建筑面積244萬(wàn)平方米，同比下降25%和55.7%。成交樓面均價(jià)為330元/平方米，同比下跌28%，土地出讓金總額8.05億元，同比下降68.13%。分用途看，住宅用地推出61.7萬(wàn)平方米（同比下降71.7%），成交54.3萬(wàn)平方米（同比下降68.83%），樓面均價(jià)420元/平方米（同比下跌49.88%）；商辦用地成交樓面均價(jià)680元/平方米（同比上漲78.01%），工業(yè)用地樓面均價(jià)175元/平方米（同比下降18.6%）。區(qū)域市場(chǎng)方面，紅安縣以78萬(wàn)平方米成交建筑面積居首，羅田縣以1571元/平方米的住宅樓面均價(jià)成為單價(jià)高地。企業(yè)拿地排行榜顯示，湖北省金圓投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)以39.51萬(wàn)平方米拿地面積居首，湖北絲夢(mèng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1571元/平方米競(jìng)得鳳山鎮(zhèn)單價(jià)地王，湖北金圓置業(yè)有限公司以3698萬(wàn)元總價(jià)摘得八里灣鎮(zhèn)總價(jià)地王。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率維持在0.41%的低位，較去年同期下降8.8個(gè)百分點(diǎn)，反映市場(chǎng)交易活躍度明顯降低。

[摘要]?2025年3月海寧土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，各類用地整體呈現(xiàn)供應(yīng)放量但成交分化態(tài)勢(shì)。1-3月全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積293.85萬(wàn)㎡，同比大幅增長(zhǎng)99.8%，其中工業(yè)用地供應(yīng)量達(dá)259.28萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)153.2%，成為主要推動(dòng)力；而住宅用地供應(yīng)僅3.16萬(wàn)㎡，同比驟降82.4%。成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積159.41萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)10.5%，其中住宅用地成交8.89萬(wàn)㎡，商辦用地成交24.17萬(wàn)㎡（同比微降0.4%）。價(jià)格層面呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性差異，住宅用地樓面均價(jià)達(dá)10789元/㎡，溢價(jià)率9.3%；商辦用地均價(jià)僅310元/㎡（同比降73.8%），工業(yè)用地均價(jià)248元/㎡（同比降30.9%）。值得注意的是，單價(jià)和總價(jià)地王均為海自然字25014號(hào)商辦地塊，由地方城投公司以底價(jià)3850萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)996元/㎡。整體來(lái)看，工業(yè)用地支撐市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模，住宅用地保持較高溢價(jià)但供應(yīng)收縮，商辦用地呈現(xiàn)量穩(wěn)價(jià)跌特征。

[摘要]?2025年1-3月衡水市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積203.07萬(wàn)㎡，同比下降20.82%；成交128.65萬(wàn)㎡，同比下降29.85%。成交樓面均價(jià)475元/㎡，同比下跌22%，土地出讓金6.11億元，同比下降45.3%。分用途看，住宅用地推出27.81萬(wàn)㎡（同比-51.85%），成交21.68萬(wàn)㎡（同比-62.14%），樓面價(jià)1053元/㎡（同比-8.03%）；商辦用地推出8.52萬(wàn)㎡（同比+2.67%），成交5.22萬(wàn)㎡（同比+85.49%），樓面價(jià)789元/㎡（同比+118.6%）。工業(yè)用地成交量占比最大，達(dá)94.35萬(wàn)㎡（同比-17.9%）。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，桃城區(qū)住宅用地樓面價(jià)最高達(dá)1665元/㎡，衡水新天地房產(chǎn)以1.08億元拿地金額位居企業(yè)榜首。土地市場(chǎng)溢價(jià)率普遍偏低，住宅用地平均溢價(jià)率僅0.43%，反映市場(chǎng)交易活躍度不足。

[摘要]?2025年1-3月邯鄲市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積362.48萬(wàn)㎡，同比下降61.18%；成交規(guī)劃建筑面積318.52萬(wàn)㎡，同比下降36.51%。土地價(jià)格方面，成交樓面均價(jià)為880元/㎡，同比上漲47.9%，平均溢價(jià)率16.29%，較去年同期增長(zhǎng)15.59個(gè)百分點(diǎn)。住宅用地市場(chǎng)表現(xiàn)分化，推出面積同比下降68.48%，成交面積下降70.59%，但成交樓面均價(jià)同比大幅上漲159.11%至3371元/㎡，溢價(jià)率高達(dá)58.47%。商辦用地成交面積逆勢(shì)增長(zhǎng)11.7%，樓面均價(jià)上漲101.76%至688元/㎡。區(qū)域市場(chǎng)方面，永年區(qū)表現(xiàn)突出，住宅用地成交樓面價(jià)達(dá)4601元/㎡，溢價(jià)率73%。企業(yè)拿地排行榜顯示，河北飛宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)以9.29億元拿地金額位居榜首。值得注意的是，磁縣一宗零售商業(yè)用地以4319元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)地王，而魏縣一宗住宅用地以7632萬(wàn)元成交價(jià)成為總價(jià)地王。整體來(lái)看，邯鄲土地市場(chǎng)呈現(xiàn)"量縮價(jià)漲"特征，住宅用地溢價(jià)率顯著提升，商辦用地成交規(guī)模逆勢(shì)增長(zhǎng)。

[摘要]?2025年1-3月衡陽(yáng)市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。住宅用地供應(yīng)顯著增長(zhǎng)，推出規(guī)劃建筑面積33.02萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)67.09%，成交面積達(dá)162.51萬(wàn)㎡，同比激增337.36%，但成交樓面均價(jià)同比下降47.47%至415元/㎡。商辦用地市場(chǎng)收縮明顯，推出和成交面積分別下降42.35%和73.19%，但樓面均價(jià)同比上漲166.9%至2199元/㎡。工業(yè)用地供需雙降，成交面積同比減少87.5%。從區(qū)域看，石鼓區(qū)商辦用地以2280元/㎡的樓面價(jià)位居榜首，衡陽(yáng)縣住宅用地成交價(jià)達(dá)1727元/㎡。企業(yè)拿地方面，衡陽(yáng)市松木投資集團(tuán)以1.89億元總價(jià)競(jìng)得石鼓區(qū)核心商辦地塊，衡南縣發(fā)展集團(tuán)以122.26萬(wàn)㎡的拿地面積成為最大買家。整體土地出讓金同比增長(zhǎng)4.16%至9.06億元，但市場(chǎng)溢價(jià)率普遍低于0.1%，反映交易活躍度主要集中于特定區(qū)域和用地類型。

[摘要]?2025年1-3月淮南市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地共推出規(guī)劃建筑面積93.05萬(wàn)㎡，同比下降30.76%；成交規(guī)劃建筑面積66.41萬(wàn)㎡，同比下降43.64%。土地成交樓面均價(jià)為391元/㎡，同比下跌28.65%，平均溢價(jià)率3.48%較去年同期增長(zhǎng)3.02個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金總額2.6億元同比下降59.75%。分用途看，住宅用地推出面積9.82萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)2.42%，但成交數(shù)據(jù)缺失；商辦用地成交面積11.63萬(wàn)㎡同比下降60.09%，樓面均價(jià)600元/㎡跌幅達(dá)45.36%；工業(yè)用地成交面積40.12萬(wàn)㎡同比下降29.4%。區(qū)域表現(xiàn)上，謝家集區(qū)兩宗地塊以960元/㎡樓面價(jià)成交位居各類用地排行榜前兩位，壽縣在商辦用地領(lǐng)域成交面積最大（12萬(wàn)㎡）。企業(yè)拿地方面，壽縣博睿物業(yè)服務(wù)有限公司以0.7億元拿地金額位列商辦用地企業(yè)排行榜首位。值得注意的是鳳臺(tái)縣住宅用地出現(xiàn)27%的高溢價(jià)率，而其他區(qū)域多為零溢價(jià)成交。

[摘要]?2025年1-3月淮北市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積102.19萬(wàn)平方米，同比下降12.06%，但成交面積57.58萬(wàn)平方米實(shí)現(xiàn)22.74%的同比增長(zhǎng)。價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)為297元/平方米，同比大幅下跌54.38%，平均溢價(jià)率8.74%較去年同期下降8.19個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金總額1.71億元同比下降44.01%。分用途看，住宅用地推出3宗、28.58萬(wàn)平方米，同比分別下降50%和36.8%，樓面均價(jià)870元/平方米下跌15.8%；商辦用地成交表現(xiàn)突出，4宗21.3萬(wàn)平方米的成交量同比激增4713.9%，但樓面均價(jià)504元/平方米暴跌94.54%；工業(yè)用地成交量33.89萬(wàn)平方米同比增長(zhǎng)24.4%。區(qū)域分布上，濉溪縣以15宗52萬(wàn)平方米成交量位居首位，杜集區(qū)樓面均價(jià)337元/平方米為各區(qū)最高。企業(yè)拿地排行榜顯示，濉溪縣建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司以17.07萬(wàn)平方米拿地面積和0.84億元拿地金額居雙榜首。值得注意的是，商辦用地出讓金1.07億元實(shí)現(xiàn)162.99%的同比增長(zhǎng)，成為市場(chǎng)亮點(diǎn)。

[摘要]?2025年3月黃石土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，1-3月黃石市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。供應(yīng)方面，各類用地推出規(guī)劃建筑面積68.26萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)123.66%，其中住宅用地供應(yīng)19.27萬(wàn)㎡（同比+281.16%），商辦用地1.57萬(wàn)㎡（同比+145.14%），工業(yè)用地45.58萬(wàn)㎡（同比+101.5%）。成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積43.39萬(wàn)㎡，同比下降41.32%，其中住宅用地成交11.32萬(wàn)㎡，商辦用地1.55萬(wàn)㎡，工業(yè)用地30.25萬(wàn)㎡（同比-57.8%）。價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)301元/㎡（同比+33.19%），住宅用地樓面價(jià)481元/㎡，商辦用地742元/㎡，工業(yè)用地210元/㎡（同比-7.1%）。土地出讓金總額1.31億元，同比下降21.89%。區(qū)域表現(xiàn)上，陽(yáng)新縣以27萬(wàn)㎡成交量居首，大冶市供應(yīng)量最大（20宗）。企業(yè)拿地排行榜顯示湖北優(yōu)科精密制造有限公司以11.32萬(wàn)㎡拿地面積和0.54億元金額位列住宅用地榜首。整體市場(chǎng)呈現(xiàn)供應(yīng)放量但成交收縮的特征，工業(yè)用地成交下滑明顯，而住宅用地價(jià)格漲幅顯著。