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[摘要]?該報(bào)告總結(jié)了2025年第14周（3月31日至4月6日）東莞房地產(chǎn)市場的整體情況。在住宅成交方面，成交量主要集中在松山湖高新區(qū)、石碣鎮(zhèn)和南城街道，成交面積分別為1.90萬㎡、0.73萬㎡和0.57萬㎡。住宅供應(yīng)方面，該周無新批上市，但2025年1月1日至4月6日累計(jì)新批上市面積42.61萬㎡，共2813套。寫字樓成交均價(jià)為10898元/㎡，成交面積0.01萬㎡；商業(yè)用房成交均價(jià)為21818元/㎡，成交面積0.44萬㎡。土地市場方面，2025年1月1日至4月6日，東莞市共推出土地規(guī)劃建面107.23萬㎡，成交104.77萬㎡，成交樓面均價(jià)1778元/㎡；住宅用地成交樓面均價(jià)14812元/㎡；商辦用地成交樓面均價(jià)6242元/㎡。報(bào)告還列出了住宅項(xiàng)目成交金額和面積的TOP10排行榜，并提及了東莞市的房地產(chǎn)政策，包括公積金政策和土地管理政策等。

[摘要]?2025年3月31日-4月6日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)為20519元/㎡；成交面積為1.05萬㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積2.22萬㎡。

[摘要]?2025年第14周（3月31日-4月6日）重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)市場方面，重點(diǎn)50城商品住宅成交面積呈現(xiàn)波動(dòng)趨勢，一線城市中上海成交面積最高（22.45萬㎡），二線城市溫州（18.22萬㎡）和鄭州（12.05萬㎡）表現(xiàn)突出，三四線城市東莞（8.78萬㎡）和鎮(zhèn)江（8.58萬㎡）領(lǐng)跑。40個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅新批上市面積為188.65萬㎡，其中北京（30.14萬㎡）和福州（23.62萬㎡）供應(yīng)量較大。30城可售面積達(dá)14096.06萬㎡，上海（739.46萬㎡）、蘭州（1015.84萬㎡）庫存壓力顯著。新開盤項(xiàng)目數(shù)量銳減至5個(gè)，平均去化率67%，杭州多個(gè)項(xiàng)目開盤但去化率分化明顯。土地市場方面，中指300城第14周推出土地規(guī)劃建面4745.53萬㎡，成交3224.27萬㎡，樓面均價(jià)1457元/㎡。住宅用地成交樓面價(jià)達(dá)6399元/㎡，二線城市溢價(jià)率最高（22.7%）。杭州以150.4億元土地出讓金位居城市榜首，廣州天河區(qū)地塊樓面價(jià)47317元/㎡為單地塊最高。整體來看，房產(chǎn)市場成交分化，土地市場二線城市活躍度與溢價(jià)率雙高。

[摘要]?2025年3月贛州房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化態(tài)勢。章貢區(qū)、南康區(qū)、蓉江新區(qū)為新房成交均價(jià)前三區(qū)域，其中南康區(qū)同比漲幅達(dá)34.8%，而蓉江新區(qū)則下跌11.5%。1-3月全市商品住宅成交面積65.4萬㎡，同比下降11.3%，主力成交區(qū)域?yàn)橛诙伎h、南康區(qū)和章貢區(qū)，合計(jì)占比43%。需求結(jié)構(gòu)方面，120-140㎡面積段和80-100萬元總價(jià)段為最暢銷產(chǎn)品。 土地市場方面，1-3月住宅用地成交規(guī)劃建筑面積18.71萬㎡，同比下降34.4%，樓面均價(jià)1338元/㎡；商辦用地成交10.59萬㎡，樓面均價(jià)1363元/㎡。上猶縣文峰地塊以1306元/㎡樓面價(jià)成為單價(jià)地王。 商業(yè)市場成交面積同比增長41.1%至12.4萬㎡，南康區(qū)占比超30%；辦公市場成交面積同比下降30%至0.6萬㎡，瑞金市貢獻(xiàn)62.1%成交量。重點(diǎn)項(xiàng)目中，城發(fā)·越秀江南項(xiàng)目以17587元/㎡成交均價(jià)領(lǐng)跑住宅市場，凱旋城項(xiàng)目則以9024元/㎡均價(jià)位居商業(yè)項(xiàng)目成交榜首。

[摘要]?2025年3月成都二手房市場呈現(xiàn)以下特征：市場供應(yīng)方面，二手住宅存量掛牌套數(shù)達(dá)168324套，環(huán)比增加4019套。成交表現(xiàn)強(qiáng)勁，當(dāng)月成交24005套，同比增長32.9%，1-3月累計(jì)成交59090套，同比增長33.52%；成交面積227.7萬㎡，同比增長32.7%。從成交結(jié)構(gòu)看，60-80㎡面積段占比最高達(dá)21.1%，100萬以下總價(jià)段占比45%為主力成交區(qū)間。區(qū)域熱度上，成華區(qū)以2098套居成交榜首，高新區(qū)和金牛區(qū)緊隨其后。典型項(xiàng)目中，恒大御景半島成交43套，天府逸家成交32套且同比增長60%。租賃市場方面，全市住宅平米租金33.12元/㎡·月，同比下降1.43%，錦江區(qū)以42元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)。金融城板塊以61.95元/㎡·月成為租金最高板塊，翡翠灣源著小區(qū)則以184元/㎡·月居小區(qū)租金榜首。數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，成都二手房市場在2025年一季度保持量增價(jià)穩(wěn)態(tài)勢，剛需戶型占據(jù)成交主導(dǎo)地位。

[摘要]?2025年3月重慶二手房市場整體呈現(xiàn)增長態(tài)勢。全市二手住宅存量掛牌套數(shù)達(dá)292526套，環(huán)比增加7366套。當(dāng)月成交20622套，同比增長10.3%，成交面積210.57萬㎡，同比增長11.9%。1-3月累計(jì)成交50654套，面積518.1萬㎡，同比分別增長8.68%和10.6%。從成交結(jié)構(gòu)看，100-120㎡面積段（占比20.3%）和40-60萬元總價(jià)段（占比19.7%）最受歡迎。區(qū)域方面，渝北區(qū)以3085套成交量居首，沙坪壩區(qū)和南岸區(qū)分別以1771套和1722套位列二三位。熱門板塊中李家沱板塊成交718套領(lǐng)先，大學(xué)城板塊以566套次之。小區(qū)成交排行榜上，恒大金碧天下以71套居首，套均面積104㎡，均價(jià)5204元/㎡。租賃市場方面，全市住宅平米租金24.7元/㎡·月，同比下降3.33%，石柱土家族自治縣以75.91元/㎡·月租金水平位居區(qū)域榜首。典型項(xiàng)目中，龍湖春江天鏡和富力院士廷分別成交38套和36套，成交周期多在100-900天不等。

[摘要]?這份綿陽房地產(chǎn)市場周報(bào)（2025年第10周，3月3日-9日）顯示，商品住宅成交主要集中在經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)和涪城區(qū)，成交面積分別為1.19萬㎡、1.11萬㎡和0.99萬㎡。同期住宅新增供應(yīng)集中在科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)，供應(yīng)面積0.86萬㎡，其他區(qū)域無新增。寫字樓成交均價(jià)5600元/㎡但無成交量，商業(yè)用房數(shù)據(jù)未明確。成交金額排行榜中，涪城區(qū)九華府以6304.44萬元居首，游仙區(qū)嘉來溪山和鳴以3874.53萬元次之。土地市場方面，報(bào)告期內(nèi)全市無住宅及商辦用地成交記錄。報(bào)告數(shù)據(jù)來源聲明為合法渠道但不對(duì)準(zhǔn)確性作絕對(duì)保證，版權(quán)歸屬中指控股。

[摘要]?2025年第12周（3月17日-3月23日）綿陽房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和高新區(qū)，成交面積分別為1.67萬㎡、1.14萬㎡和0.43萬㎡。同期商品住宅新增供應(yīng)面積2.04萬㎡，全部集中在科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)。寫字樓成交均價(jià)6075元/㎡，成交面積0.03萬㎡；商業(yè)用房成交均價(jià)14258元/㎡，成交面積0.16萬㎡。住宅項(xiàng)目成交金額排行榜顯示，九洲覽山曉以2635.77萬元位居榜首。土地市場方面，該周推出土地規(guī)劃建面13.92萬㎡，成交26.56萬㎡，成交樓面均價(jià)288元/㎡，土地出讓金0.76億元。2025年1月1日至3月23日累計(jì)數(shù)據(jù)顯示，綿陽市商品住宅新批上市面積6.46萬㎡，共475套；土地市場共推出規(guī)劃建面190.83萬㎡，成交148.58萬㎡，成交樓面均價(jià)295元/㎡，土地出讓金總計(jì)4.38億元。

[摘要]?2025年第11周（3月10日-3月16日）綿陽房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和高新區(qū)，成交面積分別為1.32萬㎡、0.96萬㎡和0.57萬㎡。當(dāng)周住宅無新增供應(yīng)，但年初至當(dāng)周累計(jì)新批上市面積4.42萬㎡共282套。寫字樓成交均價(jià)6011元/㎡，成交量0.08萬㎡；商業(yè)用房成交均價(jià)15879元/㎡，成交量0.19萬㎡。住宅成交金額排行榜中，富臨綿州水郡以3235.62萬元居首，游仙區(qū)為主要成交區(qū)域。土地市場方面，年初至當(dāng)周全市各類用地成交122.02萬㎡，樓面均價(jià)296元/㎡，其中商辦用地成交8.06萬㎡，樓面均價(jià)944元/㎡。當(dāng)周新增土地供應(yīng)為零，僅成交12.23萬㎡普通用地，樓面價(jià)315元/㎡。報(bào)告數(shù)據(jù)來源于合法渠道但聲明不保證百分百準(zhǔn)確，版權(quán)歸中指控股所有。

[摘要]?2025年第13周（3月24日-3月30日）綿陽房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在涪城區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)和游仙區(qū)，成交面積分別為10.52萬㎡、1.62萬㎡和1.49萬㎡，成交均價(jià)在7880元/㎡至10693元/㎡之間。同期商品住宅新增供應(yīng)面積為4.54萬㎡，主要集中在科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)和游仙區(qū)，供應(yīng)面積分別為3.31萬㎡和1.23萬㎡。寫字樓成交均價(jià)為6807元/㎡，成交面積0.01萬㎡；商業(yè)用房成交均價(jià)為13779元/㎡，成交面積0.79萬㎡。住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中，九華府以10.39億元位居榜首，成交均價(jià)7888元/㎡。土地市場方面，2025年1月1日至3月30日，綿陽市共推出土地規(guī)劃建面190.83萬㎡，成交165.63萬㎡，成交樓面均價(jià)271元/㎡，土地出讓金達(dá)4.50億元，平均溢價(jià)率0.1%。第13周無土地推出，成交17.05萬㎡，成交樓面均價(jià)70元/㎡，土地出讓金0.12億元。商辦用地方面，2025年1月1日至3月30日共推出土地規(guī)劃建面8.33萬㎡，成交10.55萬㎡，成交樓面均價(jià)880元/㎡。