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[摘要]?瀘州市2025年第13周（3月24日-3月30日）房地產市場報告顯示，商品住宅成交主要集中在江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和合江縣，成交面積分別為1.24萬㎡、1.02萬㎡和0.45萬㎡。當周無新增住宅供應，但1月至3月累計新批上市面積21.13萬㎡，共1913套。寫字樓成交均價為7516元/㎡，成交面積0.1萬㎡。土地市場方面，1月至3月全市各類用地成交規(guī)劃建面111.40萬㎡，樓面均價815元/㎡，其中住宅用地成交15.48萬㎡，樓面均價2333元/㎡。商辦用地成交41.40萬㎡，樓面均價1138元/㎡。政策方面，瀘州市推行工業(yè)用地“標準地”供應，允許提高容積率不增收土地價款。住宅項目成交金額前三名為潤璽上院（江陽區(qū)）、三溪公園1號（龍馬潭區(qū)）和森騰·世紀峰景（合江縣）。

[摘要]?這份淮南房地產市場周報2025年第10周（3.03-3.09）主要分為房產市場和土地市場兩大部分。在房產市場方面，報告列出了按成交金額和成交面積排名的項目排行榜，其中山南壹號以9058.16萬元的成交金額和12513平方米的成交面積位居榜首，成交均價為7239元/平方米。其他表現(xiàn)突出的項目包括交控·瀾園府、淮南文商城等，主要分布在田家庵區(qū)、山南新區(qū)和毛集區(qū)等區(qū)域。在土地市場方面，報告顯示2025年1月1日至3月9日期間，淮南市共推出土地規(guī)劃建筑面積84.74萬平方米，成交40.53萬平方米，成交樓面均價為457元/平方米。其中商辦用地成交土地出讓金達0.70億元，平均溢價率為0.0%。而在3月3日至3月9日當周，淮南市共推出土地規(guī)劃建筑面積8.94萬平方米，但無成交土地。住宅用地方面，2025年1月1日至3月9日期間淮南市無成交土地。整體來看，淮南房地產市場在該周表現(xiàn)平穩(wěn)，土地市場交易較為清淡。

[摘要]?這份2025年第13周淮南房地產市場周報主要涵蓋了房產市場和土地市場兩大部分的數據分析。在房產市場方面，報告列出了按成交金額和成交面積排名的住宅項目前十榜單，其中綠城山南明月以5434.23萬元成交金額位居榜首，冠林公園道1號以6789平方米成交面積位列第一。從區(qū)域分布看，山南新區(qū)的項目表現(xiàn)突出，占據了榜單多數席位。土地市場數據顯示，2025年1月至3月30日期間，淮南市共推出土地規(guī)劃建筑面積93.05萬平方米，成交66.41萬平方米，成交樓面均價為391元/平方米。其中住宅用地在第9周和第10周有少量供應，而商辦用地在前三個月共成交11.63萬平方米，成交樓面均價600元/平方米。值得注意的是，第13周期間土地市場較為平淡，僅成交4.07萬平方米各類用地，樓面均價513元/平方米。整體來看，報告提供了淮南房地產市場當周的關鍵交易數據和趨勢分析。

[摘要]?2025年3月黃石房地產市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，1-3月全市商品住宅成交面積11.3萬㎡，同比下降22.4%，其中大冶市、黃石港區(qū)和下陸區(qū)為成交主力區(qū)域，合計占比86.4%。價格表現(xiàn)分化，大冶市、下陸區(qū)和黃石港區(qū)成交均價同比上漲17.9%、1.9%和1.8%，而經濟技術開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)同比下跌45.9%。需求結構顯示，100-120㎡面積段和60-80萬元總價段為最受歡迎產品。庫存去化周期達24.4個月，同比延長7.6個月，下陸區(qū)庫存壓力最大。企業(yè)排名中保利發(fā)展以3.94萬㎡成交面積居首，其開發(fā)的黃石保利時代項目成為銷冠。商業(yè)市場成交面積1.3萬㎡，同比下降20.3%，西塞山區(qū)成交同比顯著增長217.4%。土地市場方面，1-3月住宅用地成交樓面價481元/㎡，工業(yè)用地成交占比最高。整體來看，黃石房地產市場仍處于調整期，區(qū)域分化明顯，去庫存壓力較大。

[摘要]?2024年新城控股通過“地產開發(fā)+商業(yè)運營”雙輪驅動戰(zhàn)略實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展，全年合同銷售金額401.71億元，資金回籠率達102%，并完成超10萬套物業(yè)交付。商業(yè)運營表現(xiàn)突出，總收入128億元同比增長13.1%，吾悅廣場開業(yè)數量增至173座，平均出租率97.97%，物業(yè)出租業(yè)務毛利率達70.17%，顯著提升公司利潤貢獻。財務方面，公司壓降有息負債至536.5億元，融資成本降至5.92%，經營性現(xiàn)金流連續(xù)7年為正，同時通過發(fā)行中期票據及經營性物業(yè)貸融資約205億元。此外，新城控股升級商業(yè)管理模式，提出“五邊形經營理念”，并拓展代建代管業(yè)務，管理項目超100個。公司還注重可持續(xù)發(fā)展，新建項目綠建覆蓋率達100%，獲得多項綠色認證。未來將持續(xù)推進大資管戰(zhàn)略，強化全周期能力以實現(xiàn)長遠發(fā)展。

[摘要]?2025年3月遵義房地產市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。匯川區(qū)、新蒲新區(qū)、紅花崗區(qū)為成交主力區(qū)域，其中紅花崗區(qū)成交均價同比上漲7.4%至4599元/㎡，而匯川區(qū)和新蒲新區(qū)分別下跌12.6%和10.7%。1-3月全市商品住宅成交面積18.7萬㎡，同比下降26%，3月單月成交7.04萬㎡。需求結構方面，120-140㎡面積段占比最高達50.8%，60-80萬元總價段成交占比49.4%。企業(yè)排行榜中湘江投建以2.35萬㎡成交面積位居首位，狀元臺項目以4,490元/㎡均價成為成交面積冠軍。土地市場方面，1-3月住宅用地成交45.78萬㎡，樓面價同比上漲33%至745元/㎡，播州區(qū)多宗地塊成交總價居前。商業(yè)和辦公市場成交均價分別為6,487元/㎡和4,980元/㎡，同比分別下跌63.4%和39.7%。整體來看，遵義房地產市場仍處于調整期，各物業(yè)類型表現(xiàn)差異顯著。

[摘要]?2025年3月衡陽房地產市場報告顯示，住宅市場方面，1-3月商品住宅成交面積為25.0萬㎡，同比下降0.6%，其中高新區(qū)、珠暉區(qū)、蒸湘區(qū)為成交主力區(qū)域，占比84.1%。價格方面，石鼓區(qū)、蒸湘區(qū)、珠暉區(qū)成交均價同比上漲，而高新區(qū)、雁峰區(qū)則下跌。需求結構上，100-120㎡面積段和80-100萬元總價段最受歡迎，占比分別為36.3%和44.6%。供應方面，1-3月新批上市面積同比增長15.6%，雁峰區(qū)、石鼓區(qū)、高新區(qū)為供應主力。庫存去化時間為39.6個月，同比延長10.2個月，雁峰區(qū)庫存壓力最大。 商業(yè)市場方面，1-3月成交面積同比增長54.0%，珠暉區(qū)、高新區(qū)、蒸湘區(qū)為成交主力，其中珠暉區(qū)成交面積同比大幅增長337.3%。寫字樓市場成交面積同比下降9.8%，高新區(qū)為主要成交區(qū)域。 土地市場方面，1-3月住宅用地成交規(guī)劃建筑面積同比增長337.36%，樓面均價同比下跌47.47%；商辦用地成交規(guī)劃建筑面積同比下降73.19%，樓面均價同比上漲166.9%。石鼓區(qū)松木經開區(qū)地塊以2280元/㎡的樓面價成為商辦用地成交總價和樓面價雙料榜首。 重點項目中，酃湖萬達廣場、高新未來城和綠地衡陽城際空間站表現(xiàn)突出，酃湖萬達廣場3月成交均價為7503元/㎡，高新未來城成交均價為6800元/㎡。

[摘要]?汕頭房地產市場2025年第13周（3月24日至3月30日）報告顯示，商品住宅成交主要集中在龍湖區(qū)、潮陽區(qū)和金平區(qū)，成交面積分別為1.26萬㎡、0.52萬㎡和0.49萬㎡。同期住宅新增供應集中在金平區(qū)，供應面積為2.97萬㎡，共252套，而2025年累計新批上市面積達24.53萬㎡（1998套）。成交金額排行榜中，龍湖區(qū)的東風雅頌灣以1848.51萬元居首，成交均價9019元/㎡；澄海區(qū)的豐迪·瓏熙府則以14055元/㎡成為均價最高項目。報告未提及寫字樓、商業(yè)及土地市場的具體成交數據，僅列出相關分析模塊。數據來源聲明為合法渠道，但使用者需自行承擔使用風險。

[摘要]?2025年3月淮南房地產市場報告顯示，住宅市場中100-120平方米面積段成交最為活躍，占比達56.8%，總價段80-100萬元成交占比31%。新房成交單價集中在6000-8000元區(qū)間，占比41.8%。企業(yè)成交面積排行榜中，安徽理公置業(yè)以2.49萬平方米居首，重點項目如安理家園、山南壹號和恒大御府表現(xiàn)突出，成交均價分別為7099元/平方米、7239元/平方米和8732元/平方米。土地市場方面，1-3月各類用地成交規(guī)劃建筑面積同比下降39.47%，樓面均價下跌21.72%至429元/平方米，住宅用地推出規(guī)劃建筑面積同比增長2.42%。商辦用地成交樓面均價為600元/平方米，同比下降45.36%。土地成交總價排行中，謝家集區(qū)地塊以960元/平方米樓面價位居前列。整體來看，淮南房地產市場住宅需求結構穩(wěn)定，土地市場成交規(guī)模收縮，價格呈下行趨勢。

[摘要]?2025年一季度中國房地產市場總體呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢，核心城市修復明顯。新房市場方面，重點100城新建商品住宅銷售面積同比增長2%，其中一線城市增長16%，改善性需求持續(xù)釋放，120平方米以上戶型成交占比提升。二手房市場表現(xiàn)更為活躍，重點20城成交套數同比增長29%，"以價換量"特征顯著。房價方面，百城新房價格累計上漲0.52%，而二手房價格累計下跌1.51%。土地市場分化明顯，300城住宅用地出讓金同比增長26.5%，核心城市優(yōu)質地塊競爭激烈，杭州、成都等地多次刷新地價記錄，央國企仍是拿地主力。 政策環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，政府工作報告首次將"穩(wěn)住樓市"寫入總體要求，并圍繞促需求、去庫存、防風險和新模式四個方面部署政策。促需求方面，核心城市有望進一步優(yōu)化限購政策，城中村改造加速推進；去庫存方面，專項債支持收購閑置土地和存量商品房；防風險方面，融資協(xié)調機制持續(xù)發(fā)力；新模式方面，"好房子"建設成為重點，多地出臺相關技術標準。 展望二季度，隨著政策落地和高品質項目入市，核心城市成交量有望延續(xù)修復態(tài)勢，一線及強二線城市可能率先企穩(wěn)，但城市間分化將延續(xù)。投資端仍承壓，1-2月房地產開發(fā)投資額同比下降9.8%，但土地購置費在優(yōu)質地塊帶動下有望改善?？傮w來看，房地產市場正逐步進入政策效應釋放期，市場循環(huán)有望改善。