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[摘要]?2025年2月寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)整體下行趨勢(shì)。住宅市場(chǎng)方面，1-2月商品住宅成交面積5.8萬(wàn)㎡，同比下降56%，其中陳倉(cāng)區(qū)、渭濱區(qū)和金臺(tái)區(qū)為成交主力區(qū)域，但各區(qū)成交面積同比均下降40%以上。價(jià)格方面，陳倉(cāng)區(qū)新房均價(jià)同比上漲2.5%至4481元/㎡，而金臺(tái)區(qū)均價(jià)同比下跌16.9%至6863元/㎡。需求結(jié)構(gòu)顯示100-120㎡面積段和40-60萬(wàn)元總價(jià)段為最主流選擇，占比分別達(dá)50.6%和71.7%。土地市場(chǎng)表現(xiàn)低迷，1-2月各類用地成交規(guī)劃建筑面積同比下降94.5%，住宅用地成交樓面均價(jià)830元/㎡，商辦用地139元/㎡。太白縣博達(dá)公司以2246元/㎡樓面價(jià)成為單價(jià)地王。商業(yè)和辦公市場(chǎng)同樣承壓，商業(yè)成交面積同比下降85.2%，辦公市場(chǎng)雖成交面積同比增長(zhǎng)290.9%但基數(shù)較小。重點(diǎn)項(xiàng)目中，育才天悅以4405元/㎡的成交均價(jià)位列住宅項(xiàng)目成交面積榜首。整體來(lái)看，寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)供需雙降，土地市場(chǎng)冷清，各物業(yè)類型均面臨較大下行壓力。

[摘要]?2025年2月鹽城房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)整體呈現(xiàn)量跌價(jià)穩(wěn)態(tài)勢(shì)。1-2月商品住宅成交面積10.3萬(wàn)㎡，同比下降46.7%，其中鹽南高新區(qū)和鹽都區(qū)成交均價(jià)同比分別上漲58.5%和0.7%，而經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、亭湖區(qū)等區(qū)域價(jià)格下跌。成交主力面積段為100-120㎡（占比29.2%），總價(jià)段集中在150-200萬(wàn)元（占比25.1%）。企業(yè)成交面積排行榜中，新城控股、中海宏洋和世紀(jì)新城投資位列前三。土地市場(chǎng)方面，1-2月住宅用地成交樓面均價(jià)同比上漲205.7%至5732元/㎡，商辦用地成交同比下降61.9%。商業(yè)和辦公市場(chǎng)成交面積分別下降69.1%和增長(zhǎng)2911.5%，價(jià)格走勢(shì)分化。重點(diǎn)項(xiàng)目中，悅達(dá)悅瓏灣、新城瑯樾府等表現(xiàn)突出，不同戶型成交結(jié)構(gòu)差異明顯。

[摘要]?茂名房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第10周（3.03-3.09）主要從房產(chǎn)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)政策三個(gè)方面進(jìn)行了分析。在房產(chǎn)市場(chǎng)方面，報(bào)告列出了按成交金額和成交面積排名的項(xiàng)目排行榜，其中華廈新城以972.37萬(wàn)元的成交金額和883平方米的成交面積位居榜首，茂南區(qū)和高州市的項(xiàng)目表現(xiàn)較為突出。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至3月9日，茂名市共推出土地規(guī)劃建面47.23萬(wàn)平方米，成交100.19萬(wàn)平方米，成交樓面均價(jià)857元/平方米，但在3月3日至3月9日期間無(wú)土地成交。房地產(chǎn)政策方面，茂名市在2025年2月8日發(fā)布了專項(xiàng)債收儲(chǔ)政策，擬回收回購(gòu)4宗閑置土地。報(bào)告還指出，所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但無(wú)法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

[摘要]?根據(jù)2025年2月福州二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)，福州市二手住宅存量掛牌套數(shù)為44133套，較上月增加424套。2025年2月，福州市二手住宅成交2200套，同比增長(zhǎng)64.1%，成交面積為23.28萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)66%。從面積段來(lái)看，70-90面積段成交套數(shù)最多，占比24.5%；從總價(jià)段來(lái)看，120-200總價(jià)段成交套數(shù)最多，占比33.5%。倉(cāng)山區(qū)位居全市成交套數(shù)排行榜首位，成交818套。陽(yáng)光凡爾賽宮小區(qū)成交套數(shù)居首，成交15套。2025年2月，福州市住宅平米租金為33.87元/㎡·月，同比下降5.36%，鼓樓區(qū)位居全市租賃數(shù)據(jù)區(qū)縣排行榜首位，平米租金38元/㎡·月。

[摘要]?2025年2月無(wú)錫二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)顯示，無(wú)錫市二手住宅存量掛牌套數(shù)為50793套，較上月減少1153套。當(dāng)月二手住宅成交面積為27.76萬(wàn)㎡，1-2月累計(jì)成交49.9萬(wàn)㎡，成交均價(jià)為16383元/㎡，今年累計(jì)下降1%。從成交結(jié)構(gòu)看，90-120㎡面積段成交占比最高達(dá)33.4%，200萬(wàn)元以上總價(jià)段成交占比32.6%位居首位。區(qū)域成交方面，梁溪區(qū)以842套成交量居首，新吳區(qū)和錫山區(qū)分列二三位。熱門小區(qū)中九龍倉(cāng)時(shí)代上城以24套成交量排名第一，融創(chuàng)理想城市以23套緊隨其后。租賃市場(chǎng)方面，2月無(wú)錫住宅平米租金為26.33元/㎡·月，同比下降3.09%，經(jīng)開(kāi)區(qū)以30.85元/㎡·月的租金水平位居各區(qū)縣榜首。報(bào)告還詳細(xì)分析了典型項(xiàng)目的成交情況和基本信息，為市場(chǎng)參與者提供了全面的數(shù)據(jù)參考。

[摘要]?2025年1月鹽城房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域分化態(tài)勢(shì)。鹽南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)和鹽都區(qū)新房成交均價(jià)同比分別上漲60.3%和6.5%，而經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、亭湖區(qū)等區(qū)域則出現(xiàn)下跌。全市商品住宅成交面積5.8萬(wàn)㎡，同比下降15.5%，其中亭湖區(qū)成交面積同比增長(zhǎng)103%，成為主力成交區(qū)域。從需求結(jié)構(gòu)看，100-120㎡面積段和150-200萬(wàn)元總價(jià)段產(chǎn)品最受歡迎，占比分別為37.8%和41.1%。土地市場(chǎng)方面，住宅用地成交樓面均價(jià)同比上漲220.6%至5732元/㎡，鹽都區(qū)兩宗住宅用地包攬成交總價(jià)前兩位。商業(yè)和辦公市場(chǎng)表現(xiàn)迥異，商業(yè)成交面積同比下降59.3%，而寫字樓成交面積同比激增5931.5%。重點(diǎn)項(xiàng)目中，新城瑯樾府以1.62億元成交額位居企業(yè)排行榜首位。整體來(lái)看，鹽城房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅價(jià)格分化、商業(yè)低迷但辦公異?；钴S的特征。

[摘要]?2025年2月汕頭房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：住宅市場(chǎng)方面，新建住宅價(jià)格持續(xù)下跌，1-2月累計(jì)跌幅0.30%，2月均價(jià)10583元/㎡同比下跌1.21%。區(qū)域分化明顯，澄海區(qū)均價(jià)同比上漲2.3%，而南澳縣、龍湖區(qū)等跌幅超10%。成交規(guī)模逆勢(shì)增長(zhǎng)，1-2月商品住宅成交面積31.5萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)6.8%，其中潮陽(yáng)區(qū)成交面積同比大增82.6%。需求結(jié)構(gòu)以90-120㎡三房為主，占比29.2%。庫(kù)存去化周期27.4個(gè)月，龍湖區(qū)庫(kù)存量最大達(dá)195.4萬(wàn)㎡。商業(yè)市場(chǎng)量?jī)r(jià)背離，成交均價(jià)同比上漲39.3%至24256元/㎡，但成交面積同比下降11.7%。辦公市場(chǎng)表現(xiàn)疲軟，成交均價(jià)同比下跌40%至9493元/㎡，成交面積下降20.4%。土地市場(chǎng)以工業(yè)用地為主，各類用地成交樓面均價(jià)380元/㎡同比下跌43.4%，平均溢價(jià)率1.01%。重點(diǎn)項(xiàng)目中，潮陽(yáng)區(qū)御賓府以3.2萬(wàn)㎡成交量居首，龍湖區(qū)海璟云翡花園成交均價(jià)9061元/㎡。整體來(lái)看，市場(chǎng)呈現(xiàn)"以價(jià)換量"特征，區(qū)域分化加劇，商業(yè)辦公去化壓力較大。

[摘要]?2024年12月郴州房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為128.95億元，同比下降16.48%，其中12月單月投資9.47億元。住宅市場(chǎng)方面，商品住宅成交面積42.5萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)408.5%，成交套數(shù)3267套，同比增長(zhǎng)380.4%。北湖區(qū)、蘇仙區(qū)和永興縣是成交主力區(qū)域，其中北湖區(qū)成交均價(jià)6754元/㎡，同比上漲4.3%。120-140㎡面積段和60-80萬(wàn)元總價(jià)段為最受歡迎戶型。商業(yè)市場(chǎng)成交均價(jià)14540元/㎡，同比下跌10.1%，成交面積2.8萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)544.2%。土地市場(chǎng)方面，全年推出各類用地規(guī)劃建筑面積988.37萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)13.74%，成交781.24萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)32.71%，住宅用地成交樓面均價(jià)938元/㎡，商辦用地2169元/㎡。重點(diǎn)住宅項(xiàng)目中，五嶺央著和鑫匯·正和圓表現(xiàn)突出，成交均價(jià)分別為6887元/㎡和6526元/㎡。

[摘要]?2025年3月11日，自然資源部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券支持土地儲(chǔ)備有關(guān)工作的通知》，從四個(gè)方面細(xì)化專項(xiàng)債用于土地儲(chǔ)備的管理細(xì)則。一是明確發(fā)債要求及資金使用主體，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目須納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃并優(yōu)先處置存量閑置土地，同時(shí)規(guī)定2024年11月7日后供應(yīng)的土地不列入存量范圍。二是完善申報(bào)審核流程，要求優(yōu)先選擇成熟度高、效益顯著的項(xiàng)目，并加強(qiáng)部門間信息互通，非試點(diǎn)地區(qū)由省級(jí)財(cái)政部門擇優(yōu)發(fā)行，試點(diǎn)地區(qū)（如北京、上海等10省市及雄安新區(qū)）可自主審核發(fā)行。三是強(qiáng)化資金平衡機(jī)制，允許專項(xiàng)債資金在同一儲(chǔ)備項(xiàng)目?jī)?nèi)不同地塊間調(diào)劑使用，但需確保單個(gè)項(xiàng)目整體融資收益平衡，且未限定債券期限以增加靈活性。截至3月10日，全國(guó)擬使用專項(xiàng)債收儲(chǔ)土地已超300宗，涉及金額約500億元，其中廣東已發(fā)行超300億元。四是嚴(yán)格監(jiān)督管理，禁止資金空轉(zhuǎn)，并建立抽查機(jī)制。該政策是對(duì)2024年10月以來(lái)專項(xiàng)債支持土地儲(chǔ)備系列政策的延續(xù)和細(xì)化，旨在通過(guò)盤活存量土地促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。數(shù)據(jù)顯示，廣東、江西、四川等地已公示首批收儲(chǔ)項(xiàng)目，其中惠州以46宗地塊居首。

[摘要]?這份義烏房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第10周（3.03-3.09）主要涵蓋了住宅、寫字樓和商業(yè)用房的成交情況以及土地市場(chǎng)的供求分析。在住宅成交方面，稠江街道、稠城街道和北苑街道是成交面積最高的區(qū)域，分別為0.52萬(wàn)㎡、0.47萬(wàn)㎡和0.43萬(wàn)㎡。寫字樓成交均價(jià)為16336元/㎡，成交面積為0.01萬(wàn)㎡。商業(yè)用房的成交數(shù)據(jù)未明確提及具體數(shù)值。報(bào)告中還列出了按成交金額和成交面積排名的項(xiàng)目排行榜，其中賓王府、綠城·鳳起潮鳴和萬(wàn)境觀云等項(xiàng)目表現(xiàn)突出。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至3月9日，義烏市共推出土地規(guī)劃建面75.52萬(wàn)㎡，成交102.64萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)726元/㎡。住宅用地成交樓面均價(jià)為11001元/㎡。報(bào)告最后強(qiáng)調(diào)了數(shù)據(jù)來(lái)源的合法性，但無(wú)法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。