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[摘要]?2025年5月南通寫字樓市場總存量達(dá)247.2萬平方米，其中甲級寫字樓占比55.1%（136.3萬平方米）。甲級寫字樓平均租金為29.71元/㎡·月，環(huán)比持平，售價同比下跌9.38%至11641.94元/㎡，但環(huán)比微升1.05%。租戶行業(yè)分布顯示，批發(fā)零售業(yè)占比最高達(dá)36%，租賃商務(wù)服務(wù)業(yè)（14.6%）、建筑業(yè)（10.6%）次之，信息技術(shù)服務(wù)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)占比分別下降至8.7%和2.6%。企業(yè)規(guī)模方面，88.9%的租戶為50人以下小微企業(yè)。大宗交易以工業(yè)物業(yè)法拍為主，最大單筆成交為南通桓柵科技以3198萬元購得上格機(jī)電廠房。土地市場方面，1-5月累計成交土地73.63萬㎡，樓面均價1410元/㎡，5月成交的兩宗商業(yè)用地均以底價成交，最高樓面價1168元/㎡。崇川區(qū)晶耀花園以11196元/㎡均價領(lǐng)跑寫字樓銷售市場。第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重提升至48.2%，顯示經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。

[摘要]?根據(jù)江陰房地產(chǎn)市場周報2025年第23周（6月2日至6月8日）的數(shù)據(jù)分析，該周江陰市商品住宅成交主要集中在澄江街道、臨港街道和月城鎮(zhèn)，成交面積分別為1.25萬㎡、0.58萬㎡和0.44萬㎡。在項目排行方面，按成交金額計算，海閱雅園以13101.52萬元位居榜首，成交均價為21999元/㎡；按成交面積計算，海閱雅園同樣以5956㎡位列第一。商業(yè)用地方面，2025年1月1日至6月8日，江陰市共推出土地規(guī)劃建面9.60萬㎡，成交2.12萬㎡，成交樓面均價8611元/㎡，土地出讓金達(dá)1.82億元，平均溢價率為0.0%。該周內(nèi)無新增土地推出或成交。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但無法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。

[摘要]?杭州房地產(chǎn)市場在2025年第23周（6月2日至6月8日）表現(xiàn)如下：商品住宅成交主要集中在蕭山區(qū)、錢塘區(qū)和拱墅區(qū)，成交面積分別為2.14萬㎡、1.61萬㎡和1.20萬㎡。同期，全市商品住宅新增供應(yīng)面積為10.66萬㎡，主要集中在余杭區(qū)、臨安區(qū)和拱墅區(qū)，供應(yīng)面積分別為4.57萬㎡、3.39萬㎡和1.56萬㎡。新開盤項目共有4個，推出368套，平均認(rèn)購率為25%，其中綠城汀岸印月表現(xiàn)最佳，認(rèn)購率達(dá)100%。在項目排行榜中，綠城·溪聽曉月軒以成交金額35763.24萬元和成交面積10283㎡位居榜首。土地市場方面，2025年1月1日至6月8日，杭州市共推出土地規(guī)劃建面1402.68萬㎡，成交1331.14萬㎡，成交樓面均價8176元/㎡。商辦用地成交土地出讓金達(dá)70.16億元，平均溢價率為0.5%。房地產(chǎn)政策方面，杭州市推出了精裝修政策、各業(yè)態(tài)規(guī)劃規(guī)定和城市產(chǎn)業(yè)政策等，旨在提升居住品質(zhì)和支持民營企業(yè)發(fā)展。

[摘要]?根據(jù)九江房地產(chǎn)市場周報2025年第23周（6.02-6.08）的數(shù)據(jù)分析，九江市商品住宅成交主要集中在潯陽區(qū)、八里湖新區(qū)和濂溪區(qū)，成交面積分別為0.58萬㎡、0.11萬㎡和0.10萬㎡。潯陽區(qū)的成交均價最高，達(dá)到15617元/㎡，而濂溪區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的成交均價分別為8317元/㎡和8624元/㎡。寫字樓成交均價為5599元/㎡，成交面積為0.08萬㎡，商業(yè)用房成交均價為6430元/㎡，但成交面積為0萬㎡。在項目排行方面，中瀚書院以7574.20萬元的成交金額和4320㎡的成交面積位居榜首，成交均價為17535元/㎡。土地市場方面，2025年1月1日至6月8日，九江市共推出土地規(guī)劃建面331.25萬㎡，成交345.92萬㎡，成交樓面均價439元/㎡。住宅用地成交土地出讓金達(dá)2.32億元，平均溢價率為0.0%。商辦用地成交樓面均價為1485元/㎡。房地產(chǎn)政策方面，九江市調(diào)整了住房公積金使用政策，包括降低首套房和二套房的最低首付款比例至20%，保障性住房至15%，并提高了貸款額度和租賃住房的公積金提取額度。

[摘要]?這份貴港房地產(chǎn)市場周報2025年第23周（6.02-6.08）主要涵蓋了房產(chǎn)市場和土地市場兩方面的數(shù)據(jù)。在房產(chǎn)市場方面，報告列出了按成交金額和成交面積排名的項目排行榜，其中東湖銀座以114.23萬元的成交金額和228平方米的成交面積位居榜首，其次是桂寶瓏園和水岸銘苑。在土地市場方面，報告顯示2025年1月1日至6月8日期間，貴港市住宅用地共推出土地規(guī)劃建面17.54萬平方米，成交12.99萬平方米，成交樓面均價622元/平方米；商辦用地共推出土地規(guī)劃建面32.57萬平方米，成交29.90萬平方米，成交樓面均價321元/平方米。而在6月2日至6月8日這一周內(nèi)，住宅用地?zé)o推出和成交，商辦用地推出了2.20萬平方米的土地，但無成交。報告還強(qiáng)調(diào)了數(shù)據(jù)的來源合法性，但無法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)使用數(shù)據(jù)的風(fēng)險。

[摘要]?2025年6月2日至6月8日期間，保定市房地產(chǎn)市場表現(xiàn)如下：商品住宅成交主要集中在競秀區(qū)、蓮池區(qū)和高開區(qū)，其中競秀區(qū)成交面積最大，達(dá)3.91萬㎡，成交均價為13027元/㎡；蓮池區(qū)和高開區(qū)分別成交0.71萬㎡和0.11萬㎡，均價分別為11018元/㎡和13809元/㎡。寫字樓市場成交均價為9702元/㎡，成交面積0.09萬㎡。商業(yè)用房市場數(shù)據(jù)未明確提及具體成交量和價格。在項目排行榜方面，尚玉園以成交金額32338.05萬元和成交面積20908㎡位居榜首，成交均價15467元/㎡。土地市場方面，2025年1月1日至6月8日，保定市共推出土地規(guī)劃建面760.86萬㎡，成交539.68萬㎡，成交樓面均價1479元/㎡；其中6月2日至6月8日推出土地規(guī)劃建面14.84萬㎡，成交16.91萬㎡，成交樓面均價464元/㎡。商辦用地在報告期內(nèi)無新增推出和成交。

[摘要]?2025年5月青島市寫字樓市場呈現(xiàn)以下特征：甲級寫字樓平均租金為74.95元/㎡·月，環(huán)比上漲0.62%，而乙級寫字樓租金為52.47元/㎡·月，環(huán)比微降0.02%。全市寫字樓總存量達(dá)2271.58萬㎡，同比增長44.84%，其中甲級存量569.37萬㎡，乙級388.71萬㎡?？罩寐蕿?0.4%（第一季度數(shù)據(jù)），甲級空置率31.37%，乙級32.45%。售價方面，全市均價17287.08元/㎡，甲級同比上漲4.34%，乙級漲幅達(dá)15.06%。租戶行業(yè)分布以批發(fā)零售業(yè)為主（占比34.9%），企業(yè)規(guī)模普遍較?。?1.3%租戶員工少于50人）。大宗租賃案例集中在嶗山、市北等區(qū)域，如嶗山區(qū)上實中心2000㎡律所租賃。土地市場方面，平度市商務(wù)金融地塊以382元/㎡樓面價成交，嶗山區(qū)商業(yè)辦公用地樓面價最高達(dá)65144元/㎡。第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重62.8%，顯示服務(wù)業(yè)對寫字樓需求的支撐作用。

[摘要]?2025年5月湘潭市土地市場呈現(xiàn)以下特征：從土地供求來看，全市各類用地共推出26宗，規(guī)劃建筑面積128.13萬平方米，同比微增0.4%，其中工業(yè)用地占比最高達(dá)19宗，住宅用地推出量同比下滑50%。成交方面，1-5月累計成交21宗土地，土地出讓金2.24億元，同比下降82.1%，工業(yè)用地成交18宗成為主力。價格層面，全市各類用地樓面均價311元/平方米，同比下降4%，其中商辦用地均價1468元/平方米但同比降幅達(dá)59.2%。區(qū)域表現(xiàn)中，雨湖區(qū)成交樓面價257元/平方米為各區(qū)最高，而韶山市有商辦用地推出但未成交。值得注意的是，所有成交地塊溢價率均為零，市場整體呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢，尤其住宅用地供需雙降特征明顯。

[摘要]?2025年5月鞍山市土地市場報告顯示，各類用地整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。1-5月全市累計推出土地69宗，同比增長68.3%，規(guī)劃建筑面積84.53萬㎡，同比上升11%；但成交方面，土地出讓金同比下降48.7%至2.83億元，樓面均價464元/㎡，跌幅達(dá)26%。其中住宅用地推出5.62萬㎡（同比+7.4%），但成交數(shù)據(jù)缺失；商辦用地推出量同比激增164%至9.64萬㎡，成交量卻下降80.4%；工業(yè)用地供需雙降，成交樓面價278元/㎡（同比-14.2%）。區(qū)域表現(xiàn)中，海城市以38萬㎡的推出量居首，臺安縣樓面價715元/㎡為區(qū)域最高。企業(yè)拿地方面，鞍山億碩建設(shè)工程以2000元/㎡的單價競得八角臺街道零售商業(yè)地塊，成為單價與總價"雙地王"。整體土地市場溢價率持續(xù)為零，反映市場交易活躍度不足。

[摘要]?2025年6月2日至8日北京房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在豐臺、朝陽和順義區(qū)，成交面積分別為1.25萬㎡、1.23萬㎡和0.88萬㎡。同期新增供應(yīng)集中在海淀區(qū)，供應(yīng)面積達(dá)9.02萬㎡，其他區(qū)域無新增。新開盤項目僅中海麗澤叁號院一個，推出462套，認(rèn)購率30%。寫字樓成交均價14552元/㎡，成交面積0.08萬㎡。土地市場方面，1月1日至6月8日全市住宅用地成交229.24萬㎡，樓面均價42957元/㎡，土地出讓金達(dá)984.76億元；商辦用地成交28.61萬㎡，樓面均價13336元/㎡。政策方面，2025年北京計劃供應(yīng)商品住房用地240-300公頃，優(yōu)先布局軌道站點周邊區(qū)域，并出臺產(chǎn)業(yè)扶持、土地管理及財稅金融等配套政策。報告特別說明數(shù)據(jù)來源合法但可能存在誤差，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險。