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[摘要]?根據(jù)中指報(bào)告2025年2月成都二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，成都二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：市場(chǎng)供應(yīng)方面，截至2025年2月，成都二手住宅存量掛牌套數(shù)為164305套，較上月增加1611套。市場(chǎng)成交方面，2025年2月成都二手住宅成交15198套，同比增長(zhǎng)66.3%，成交面積為144.9萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)61.3%。從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看，60-80㎡面積段和100萬(wàn)以下總價(jià)段成交占比最高，分別達(dá)21.2%和47.7%。區(qū)域成交熱度方面，成華區(qū)以1301套位居首位，高新區(qū)和金牛區(qū)分別以1242套和1168套緊隨其后。在典型項(xiàng)目方面，怡和新城以42套成交位居小區(qū)成交榜首，套均面積84㎡，均價(jià)8509元/㎡。住房租賃市場(chǎng)方面，2025年2月成都住宅平米租金為33.13元/㎡·月，同比下降1.22%，錦江區(qū)以42元/㎡·月的平米租金位居區(qū)域租金排行榜首位。

[摘要]?2025年2月宿州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：住宅市場(chǎng)方面，1-2月商品住宅成交均價(jià)同比普遍下跌，其中埇橋區(qū)和蕭縣分別下跌8.2%和9.2%，成交面積同比下降35%，主力成交區(qū)域集中在埇橋區(qū)和蕭縣。從需求結(jié)構(gòu)看，100-120㎡面積段和80-100萬(wàn)元總價(jià)段為最受歡迎產(chǎn)品，三房戶型占比達(dá)87.2%。企業(yè)排行榜顯示浙江新鼎置業(yè)以1.34萬(wàn)㎡成交面積居首，重點(diǎn)項(xiàng)目嘉泰上品園成交均價(jià)7743元/㎡。商業(yè)市場(chǎng)成交均價(jià)同比下跌11.1%，成交面積下降53.2%，蕭縣為主要成交區(qū)域。土地市場(chǎng)方面，1-2月住宅用地成交樓面價(jià)同比上漲8.2%至1400元/㎡，泗縣虹強(qiáng)資產(chǎn)以2.12億元拿下總價(jià)地王。整體來(lái)看，宿州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)，住宅用地供應(yīng)收縮但地價(jià)小幅回升。

[摘要]?宿州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第09周（2.24-3.02）顯示，該市住宅和商業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn)分化。住宅項(xiàng)目中，靜頤園以1626萬(wàn)元成交金額位居榜首，盛達(dá)新城和中國(guó)鐵建·花語(yǔ)華府分列二三位，埇橋區(qū)為成交主力區(qū)域。商業(yè)用房成交均價(jià)為11769元/㎡，但成交量?jī)H0.07萬(wàn)㎡，市場(chǎng)活躍度較低。土地市場(chǎng)方面，2025年1-3月宿州市共推出土地規(guī)劃建面146.20萬(wàn)㎡，成交66.39萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)554元/㎡，土地出讓金3.68億元，平均溢價(jià)率2.8%。其中住宅用地成交19.10萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)1400元/㎡；商辦用地成交7.31萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)624元/㎡。報(bào)告期內(nèi)（2.24-3.02）土地市場(chǎng)降溫，住宅用地?zé)o成交，商辦用地供需停滯，整體土地出讓金僅0.31億元且零溢價(jià)。數(shù)據(jù)表明宿州房地產(chǎn)市場(chǎng)短期呈現(xiàn)住宅項(xiàng)目結(jié)構(gòu)性熱度與土地市場(chǎng)收縮并存的態(tài)勢(shì)。

[摘要]?該報(bào)告對(duì)2025年第8周（2月17日至2月23日）常州房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了全面分析。住宅成交方面，武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)和天寧區(qū)是主要成交區(qū)域，成交面積分別為1.09萬(wàn)㎡、0.79萬(wàn)㎡和0.52萬(wàn)㎡。住宅供應(yīng)方面，新批上市面積0.61萬(wàn)㎡，主要集中在武進(jìn)區(qū)和新北區(qū)。土地市場(chǎng)方面，1月1日至2月23日期間，常州市共推出土地規(guī)劃建面116.88萬(wàn)㎡，成交746.34萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)2286元/㎡。政策方面，常州市發(fā)布了支持高端化技術(shù)改造的產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)設(shè)備及軟件投入給予專項(xiàng)資金支持，并出臺(tái)了住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)法拍房業(yè)務(wù)的規(guī)定。報(bào)告還列出了住宅項(xiàng)目成交金額和面積的TOP10排行榜，其中華盛瓏悅云璽、中吳江南春和風(fēng)華瓴著花園等項(xiàng)目表現(xiàn)突出。

[摘要]?2025年2月常州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：住宅市場(chǎng)方面，新房成交規(guī)模顯著下滑，1-2月商品住宅成交面積同比下降29.3%至17.4萬(wàn)㎡，其中武進(jìn)區(qū)、金壇區(qū)和新北區(qū)為成交主力區(qū)域；二手房?jī)r(jià)格累計(jì)下跌1.6%，跌幅同比擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。需求結(jié)構(gòu)顯示120-140㎡面積段和120-150萬(wàn)元總價(jià)段為市場(chǎng)主流，三房戶型占比達(dá)65.5%。商業(yè)市場(chǎng)成交均價(jià)同比下跌20.4%至10032元/㎡，成交面積同比下降19.2%；辦公市場(chǎng)則量跌價(jià)升，成交面積同比下降82.8%但均價(jià)同比上漲22.8%。土地市場(chǎng)表現(xiàn)分化，各類用地成交規(guī)劃建筑面積同比大增396.6%，其中住宅用地樓面均價(jià)達(dá)7958元/㎡，商辦用地成交規(guī)模同比增長(zhǎng)615.7%。重點(diǎn)項(xiàng)目中，陽(yáng)光水韻嘉苑以2.8萬(wàn)㎡成交量位居榜首，龍湖華盛天曜等項(xiàng)目保持較高市場(chǎng)熱度。整體來(lái)看，常州房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整期，各物業(yè)類型表現(xiàn)差異明顯。

[摘要]?瀘州市2025年第9周（2月24日至3月2日）房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，商品住宅成交主要集中在龍馬潭區(qū)、江陽(yáng)區(qū)和合江縣，成交面積分別為1.88萬(wàn)㎡、1.77萬(wàn)㎡和0.81萬(wàn)㎡。該周無(wú)新批住宅上市，但1月1日至3月2日累計(jì)新批上市面積18.67萬(wàn)㎡，共1668套。寫(xiě)字樓成交均價(jià)為14048元/㎡，成交面積0.15萬(wàn)㎡。土地市場(chǎng)方面，1月1日至3月2日共推出土地規(guī)劃建面48.30萬(wàn)㎡，成交52.75萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)1304元/㎡，土地出讓金達(dá)6.88億元，平均溢價(jià)率6.6%。商辦用地同期推出22.63萬(wàn)㎡，成交26.14萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)1179元/㎡，出讓金3.08億元，溢價(jià)率2.2%。政策方面，瀘州推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，允許提高容積率不增收土地價(jià)款以提升使用效率。住宅成交金額TOP10項(xiàng)目中，城林西岸以3136.55萬(wàn)元居首，三溪公園1號(hào)以4345㎡成交面積領(lǐng)先。報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于合法渠道，但不對(duì)準(zhǔn)確性作絕對(duì)保證。

[摘要]?贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第09周（2.24-3.02）顯示，商品住宅成交主要集中在于都縣、章貢區(qū)和信豐縣，成交面積分別為1.08萬(wàn)㎡、0.49萬(wàn)㎡和0.40萬(wàn)㎡。該周無(wú)新批住宅上市，但2025年1月1日至3月2日累計(jì)新批上市面積35.47萬(wàn)㎡，共2442套，供應(yīng)主要集中在章貢區(qū)、會(huì)昌縣和定南縣。寫(xiě)字樓成交均價(jià)為10087元/㎡，成交面積0.02萬(wàn)㎡。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至3月2日共推出土地規(guī)劃建面87.13萬(wàn)㎡，成交75.39萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)481元/㎡，土地出讓金達(dá)3.63億元，平均溢價(jià)率1.7%。住宅用地成交樓面均價(jià)1352元/㎡，土地出讓金1.76億元，平均溢價(jià)率3.5%。商辦用地成交樓面均價(jià)1407元/㎡。該周土地市場(chǎng)活躍度較低，住宅和商辦用地均無(wú)成交。報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于合法渠道，但無(wú)法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

[摘要]?該報(bào)告為2025年第9周（2月24日至3月2日）湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)的周度分析，主要涵蓋住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)成交情況及土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。住宅成交方面，長(zhǎng)興縣以1.55萬(wàn)㎡成交量居首，吳興區(qū)和安吉縣分別成交0.51萬(wàn)㎡和0.40萬(wàn)㎡。成交金額TOP10項(xiàng)目中，華錦·云湖境以7796萬(wàn)元位列第一，城投·檀園和昌意·公園里分列二三位。土地市場(chǎng)方面，2025年初至報(bào)告期，湖州市累計(jì)成交土地規(guī)劃建面392.20萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)619元/㎡，其中商辦用地成交57.02萬(wàn)㎡，樓面價(jià)1338元/㎡。第9周新增土地供應(yīng)28.85萬(wàn)㎡，成交19.07萬(wàn)㎡，樓面價(jià)354元/㎡，商辦用地?zé)o成交。整體數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)興縣為住宅成交主力區(qū)域，土地市場(chǎng)以商辦用地溢價(jià)率2.5%為特點(diǎn)，但近期土地出讓金呈下降趨勢(shì)。

[摘要]?2025年1-2月贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：住宅市場(chǎng)方面，全市商品住宅成交面積54.9萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)2.2%，其中章貢區(qū)、蓉江新區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)為成交均價(jià)最高區(qū)域，安遠(yuǎn)縣、章貢區(qū)、尋烏縣同比漲幅顯著；成交主力集中于都縣、南康區(qū)、章貢區(qū)，合計(jì)占比39.4%。需求結(jié)構(gòu)以120-140㎡面積段（占比63.1%）和80-100萬(wàn)元總價(jià)段（46.7%）為主。供應(yīng)端新批上市面積同比大幅下降69.9%，銷供比達(dá)40.2，庫(kù)存去化時(shí)間降至0個(gè)月。商業(yè)市場(chǎng)成交面積同比增長(zhǎng)48%，南康區(qū)、信豐縣為成交主力；寫(xiě)字樓成交面積則同比下降68.2%。土地市場(chǎng)各類用地成交規(guī)劃建筑面積同比下降62.3%，住宅用地樓面均價(jià)1352元/㎡，商辦用地溢價(jià)率為0%。重點(diǎn)項(xiàng)目中，中海天樾、于都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)泰達(dá)城、濱江院子位列成交面積前三。

[摘要]?2025年2月武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。新房?jī)r(jià)格整體穩(wěn)定，1-2月累計(jì)漲幅為零，2月均價(jià)13284元/㎡同比微漲0.57%，但區(qū)域差異顯著：武昌區(qū)、洪山區(qū)等價(jià)格同比上漲，而江岸區(qū)、東西湖區(qū)跌幅超19%。成交方面，1-2月商品住宅成交面積68.4萬(wàn)㎡同比下降8.9%，但2月單月同比增長(zhǎng)44%，主力成交面積段為90-120㎡（占比50.3%），三房戶型最受歡迎（占比73.7%）。二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下跌，2月均價(jià)15176元/㎡同比跌幅擴(kuò)大至9.9%。 土地市場(chǎng)方面，1-2月住宅用地成交樓面均價(jià)4773元/㎡，漢陽(yáng)區(qū)四新方島A3地塊以4629元/㎡成交價(jià)成為總價(jià)地王。商辦用地成交規(guī)劃建筑面積同比下滑82.7%，工業(yè)用地成交占比提升。企業(yè)拿地以中國(guó)金茂、漢陽(yáng)城建等本土企業(yè)為主。 商業(yè)和辦公市場(chǎng)表現(xiàn)疲軟，商業(yè)成交面積同比下降53.4%，寫(xiě)字樓成交面積降幅達(dá)59.5%。庫(kù)存方面，商品住宅去化周期為19.2個(gè)月，黃陂區(qū)、東西湖區(qū)庫(kù)存壓力較大。重點(diǎn)項(xiàng)目如融創(chuàng)首創(chuàng)國(guó)際智慧生態(tài)城市以低價(jià)策略實(shí)現(xiàn)高成交量，而建發(fā)望湖則以高端定位實(shí)現(xiàn)3.7萬(wàn)元/㎡的高均價(jià)。整體市場(chǎng)呈現(xiàn)"新房局部回暖、二手承壓，商辦低迷"的特征。