物業(yè)行業(yè)研究報(bào)告

融信服務(wù)退市：行業(yè)整合加速下的第三例港股物企退市

2025年3月18日，港交所正式撤銷融信服務(wù)上市地位，標(biāo)志著繼華發(fā)物業(yè)、藍(lán)光嘉寶服務(wù)后，第三家港股上市物企完成私有化退市。此前一日，公司公告稱開曼群島大法院已批準(zhǔn)私有化計(jì)劃，由控股股東融心一品以協(xié)議方式實(shí)施退市，交易對(duì)價(jià)約8,000萬(wàn)港元。退市前，融信服務(wù)股價(jià)已跌至0.6港元/股，日均成交額不足百萬(wàn)

來(lái)源: 中指物業(yè)研究 2025-03-24 11:06:25
年報(bào)解讀丨招商積余：現(xiàn)金流充足，筑牢發(fā)展“壓艙石”

2024年，招商積余交出了一份“規(guī)模有突破、質(zhì)量有提升、創(chuàng)新有亮點(diǎn)”的答卷。在行業(yè)分化加劇的背景下，其“大物業(yè)+大資管”戰(zhàn)略的深化執(zhí)行，以及科技與服務(wù)的深度融合，有望持續(xù)鞏固競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，引領(lǐng)物管行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新周期。

來(lái)源: 中指物業(yè)研究 2025-03-18 15:40:00
物業(yè)費(fèi)漲跌何去何從？請(qǐng)看權(quán)威解讀

近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)格局發(fā)生深刻變化，進(jìn)入存量市場(chǎng)階段后，與之緊密相關(guān)的物管行業(yè)也面臨著新的形勢(shì)。一方面，在重慶、武漢、南昌、銀川等多個(gè)城市陸續(xù)出現(xiàn)了物業(yè)費(fèi)下調(diào)的情況，其降幅處于20%到35%之間；但另一方面，北上廣深四個(gè)一線城市以及部分強(qiáng)二線城市的物管費(fèi)卻變化不大，甚至上海的部分二手豪宅還主動(dòng)提高物

來(lái)源: 中指物業(yè)研究 2025-03-13 10:24:44
物企區(qū)域布局戰(zhàn)略分化，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存

物業(yè)管理行業(yè)近年來(lái)正經(jīng)歷著發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變，管理面積的增長(zhǎng)速度已然放緩，管理規(guī)模增速呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。從歷年百?gòu)?qiáng)企業(yè)的數(shù)據(jù)來(lái)觀察，在2021年時(shí)，管理面積與合約面積的增速達(dá)到近4年的最高值（近17%），此后便連續(xù)兩年出現(xiàn)下滑情況，到如今均已降至7%以下。

來(lái)源: 中指物業(yè)研究 2025-03-10 10:32:07
直擊兩會(huì)！2025政府工作報(bào)告物管行業(yè)相關(guān)五大看點(diǎn)

從兩會(huì)政府工作報(bào)告看物管行業(yè)機(jī)會(huì)

來(lái)源: 中指物業(yè)研究 2025-03-05 17:37:51
2025年1-2月中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌傳播TOP50

中指研究院對(duì)中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌傳播信息進(jìn)行監(jiān)測(cè)（2025年1-2月），針對(duì)企業(yè)微信公眾號(hào)、微信視頻號(hào)和抖音號(hào)進(jìn)行專項(xiàng)研究，發(fā)布“2025年1-2月中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌傳播TOP50”。發(fā)掘全方位運(yùn)用新媒體的運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)傳播效益最大化、塑造品牌影響力的優(yōu)勢(shì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

來(lái)源: 中指物業(yè)研究 2025-03-04 09:13:28
物企降本增效實(shí)戰(zhàn)案例：專注四個(gè)方面優(yōu)化

物業(yè)企業(yè)的降本增效，提高經(jīng)營(yíng)管理效率是基本功，優(yōu)化人力資源配置是直接實(shí)現(xiàn)方式，科技賦能是長(zhǎng)期舉措，加強(qiáng)供應(yīng)鏈管理是額外助力。在未來(lái)發(fā)展中，企業(yè)只有不斷強(qiáng)化自身，做好長(zhǎng)期規(guī)劃，通過不斷完善，增強(qiáng)自己降本增效的能力。

來(lái)源: 中指物業(yè)研究 2025-02-26 09:38:22
六大策略破解物企人工成本困局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的成本管控水平在一定程度上直接影響著企業(yè)的盈利能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，而隨著“最低工資上漲與社?；鶖?shù)調(diào)整VS提價(jià)困難”的僵持，人工成本已成為物企管理運(yùn)營(yíng)成本的“心頭病”

來(lái)源: 中指物業(yè)研究 2025-02-19 17:56:38
物企降本增效難在哪里？如何突破？

近幾年，物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展速度逐年放緩，營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)日趨乏力，成為行業(yè)當(dāng)前顯著的特征以及物業(yè)公司面臨的發(fā)展難題。從上市公司數(shù)據(jù)看，營(yíng)業(yè)收入的同比增速由2021年的最高值41.67%，下降至2023年的8.46%，進(jìn)一步下降至2024年中的4.86%。

來(lái)源: 中指物業(yè)研究 2025-02-13 17:59:14
2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究全面啟動(dòng)！

在總結(jié)十八年研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，中指研究院進(jìn)一步完善了“2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究”方法體系，更加全面、客觀地評(píng)價(jià)企業(yè)的綜合實(shí)力。

來(lái)源: 中指物業(yè)研究 2025-02-10 18:41:48