今日看點：

·中指研究院：中指研究院發(fā)布《2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告》

·青島：支持土地出讓價款分期繳納 滿足房企合理融資需求

·華潤置地：發(fā)行10億元超短期融資券 申購利率2.00%至2.38%

·濱江集團：成功發(fā)行7億元中期票據(jù) 利率3.64%

·天津：靜海區(qū)推介2024年首批12宗地塊

·鄭州：掛牌兩宗住宅用地 總起始價6.53億

2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果已經(jīng)發(fā)布，點擊了解

【政策·市場】

【1】中指研究院：3月21日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十一屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會”在北京召開。值此中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究二十一年之際，中國房地產(chǎn)TOP10研究組以“順勢而為，行穩(wěn)致遠”為主題，發(fā)布《2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告》。
【2】青島：近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)青島市2024年促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知》，出臺八條措施促進青島市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，化解房企風險。一是優(yōu)化開發(fā)用地土地規(guī)劃政策。鼓勵國有平臺公司與央企合作，發(fā)揮雙方優(yōu)勢，降低平臺公司拿地資金壓力。二是滿足房企合理融資需求。定期向金融機構(gòu)推送房地產(chǎn)項目,滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。三是拓寬商品房保障房轉(zhuǎn)化通道。鼓勵各區(qū) (市)通過回購、收轉(zhuǎn)新建商品房建設(shè)籌集保障性租賃住房。四是金融支持住房租賃市場發(fā)展。五是提高預(yù)售資金精細化管理水平。六是鼓勵盤活存量商辦類用房。七是改進預(yù)售許可辦理流程。八是推動房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

【企業(yè)】

【1】華潤置地：近日，華潤置地控股有限公司發(fā)布2024年度第三期超短期融資券申購說明。該公司已獲中國銀行間市場交易商協(xié)會批準，將在全國銀行間債券市場發(fā)行超短期融資券。據(jù)悉，此次發(fā)行方式為主承銷商簿記建檔、集中配售、指定賬戶收款。主承銷商為招商銀行股份有限公司。申購時間為2024年3月21日，從上午9:00至下午18:00。發(fā)行規(guī)模為人民幣10億元，融資券期限為175天。申購利率區(qū)間為2.00%至2.38%，最小報價單位為0.01%。債券面值為人民幣100元。發(fā)行和分銷日期定于2024年3月21日至2024年3月22日，繳款日期為2024年3月22日。上市日期定于2024年3月25日。兌付和付息日期為2024年9月13日，如遇法定節(jié)假日或休息日則順延至之后的第一個工作日，順延期間不另計息。
【2】濱江集團：3月21日，杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布了2024年度第一期中期票據(jù)發(fā)行結(jié)果公告。據(jù)公告披露，濱江集團此次發(fā)行的中期票據(jù)簡稱為“23濱江房產(chǎn)MTN001”，代碼為102481015，期限為2年。該票據(jù)起息日為2024年3月20日，兌付日為2026年3月20日。濱江集團原計劃發(fā)行總額為7億元人民幣，實際發(fā)行總額為7億元人民幣，發(fā)行利率為3.64%，發(fā)行價格為面值100元。在申購情況方面，公告顯示，合規(guī)申購家數(shù)為8家，合規(guī)申購金額為8.2億元人民幣，最高申購價位為4.20%，最低申購價位為3.50%。其中，有效申購家數(shù)為6家，有效申購金額為7.7億元人民幣。

【土地】

【1】天津：近日，天津市靜海區(qū)推介2024年首批宅地，共涉及4個區(qū)域、12宗地塊。地塊規(guī)劃方面，六中西側(cè)地塊容積率1.0-1.5，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，總面積90289.1平方米。盛湖路南側(cè)地塊容積率1.2，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，總面積90600平方米。團泊東區(qū)17號地塊容積率1.0-1.2，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，總面積75353.5平方米。大邱莊鎮(zhèn)紅河路東側(cè)地塊容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥40%，總面積60270.9平方米。
【2】鄭州：近日，鄭州市公共資源交易中心掛牌兩宗住宅用地，分別為鄭政出〔2024〕4號和鄭政出〔2024〕5號地塊，總起始價為65267萬元。據(jù)悉，鄭政出〔2024〕4號地塊位于二七區(qū)大學南路西、桂江路南，面積為43059.77平方米，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場站用地），容積率介于1至2.5之間。起始價為36156萬元。該地塊周邊有多個成熟社區(qū)，交通路網(wǎng)完善，緊鄰地鐵7號線南環(huán)公園站，并有多所學校和商業(yè)設(shè)施。鄭政出〔2024〕5號地塊位于中原區(qū)常西湖片區(qū)龍華路（鄭峪路）北、匯文路東，面積為29628.46平方米，同樣規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場站用地），容積率介于1.1至2之間。起始價為29111萬元。該地塊周邊有鄭州市外國語蓮湖校區(qū)等教育設(shè)施，以及醫(yī)療和住宅小區(qū)。

【物業(yè)】

【1】東原仁知服務(wù)公布2023年度業(yè)績，數(shù)據(jù)顯示，2023全年收益約為人民幣14.838億元，較截至2022年12月31日止年度約人民幣13.494億元增加10.0%。