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今日看點：
上海：調(diào)整新出讓商品住房用地建筑面積標準和比例
上海金茂投資：成功發(fā)行20億中期票據(jù)，期限3年
寧波建工：成功發(fā)行5億元中期票據(jù)，利率2.33%
鎮(zhèn)江：鎮(zhèn)江城投底價摘得鎮(zhèn)江多宗地塊
貴陽：貴州達豐康瑞置業(yè)3億元競得貴陽清鎮(zhèn)市一宗宅地
中海物業(yè)發(fā)布中期業(yè)績
建業(yè)新生活發(fā)布中期業(yè)績

【政策·市場】
上海：8月27日，上海市發(fā)布關(guān)于優(yōu)化本市新出讓商品住房用地套型供應結(jié)構(gòu)的通知，包括優(yōu)化新出讓商品住房用地中小套型住房建筑面積標準、優(yōu)化新出讓商品住房用地中小套型住房供應比例、加強新出讓商品住房用地套型結(jié)構(gòu)的區(qū)域統(tǒng)籌等措施。

【企業(yè)】
【1】上海金茂投資：8月26日，上海金茂投資管理集團有限公司成功發(fā)行了2024年度第二期中期票據(jù)。此次債券發(fā)行的起息日定于8月26日，期限為3年，計劃與實際發(fā)行總額均為20億人民幣。
【2】寧波建工：8月26日，寧波建工股份有限公司成功發(fā)行了2024年度第一期中期票據(jù)，債券簡稱為“24寧波建工MTN001”，債券代碼為102483741。該期票據(jù)的期限為3年，計劃與實際發(fā)行總額均為5億人民幣，發(fā)行利率為2.33%。

【土地】
【1】鎮(zhèn)江：8月27日，鎮(zhèn)江市成交多宗涉宅地塊。其中，編號為G2401的地塊建設(shè)用地面積66598㎡，規(guī)劃建筑面積73257㎡，由鎮(zhèn)江鑫達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（鎮(zhèn)江城投）以底價35896萬元摘得，樓面價4900元/㎡；編號為G2402的地塊建設(shè)用地面積146044㎡，規(guī)劃建筑面積160648㎡，由鎮(zhèn)江寧宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（鎮(zhèn)江城投）以底價75505萬元摘得，樓面價4700元/㎡；編號為R2403的地塊建設(shè)用地面積65548㎡，規(guī)劃建筑面積72102㎡，由鎮(zhèn)江宜住房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司（鎮(zhèn)江城投）以底價38034萬元摘得，樓面價5275元/㎡；編號為G2404的地塊建設(shè)用地面積113690㎡，規(guī)劃建筑面積114826㎡，由鎮(zhèn)江高新地產(chǎn)有限公司（鎮(zhèn)江城投、鎮(zhèn)江高新發(fā)展）以底價74694萬元摘得，樓面價6505元/㎡。
【2】貴陽：8月27日，貴州省貴陽市清鎮(zhèn)市東風成交1宗住宅用地，該地塊由貴州達豐康瑞置業(yè)有限公司斬獲，成交價30130萬元，成交樓面價1841元/㎡。該地塊編號為52018120240004，位于清鎮(zhèn)市濱湖街道辦事處鯉魚塘村境內(nèi)，建設(shè)用地面積65470㎡，規(guī)劃建筑面積163675㎡，起拍價21630萬元，起拍樓面價1322元/㎡。

【物業(yè)】
【1】中海物業(yè)在報告期內(nèi)整體收益上升9.0%至人民幣68.384億元，去年同期為人民幣62.748億元。整體毛利較去年同期上升了14.2%至人民幣11.483億元，建筑面積較去年年底的4.015億平方米上升2120萬平方米或5.3%至4.227億平方米。
【2】建業(yè)新生活2024年上半年收入14.83億元，較2023年同期增長9.6%；凈利潤1.09億元。公司股東應占利潤也從2023年同期的凈虧損2.996億元轉(zhuǎn)為1.03億元的盈利。