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今日看點：
遵義：出臺38條房地產新政，支持房地產項目并購重整
越秀地產：10億元公司債成功發(fā)行
城建發(fā)展：發(fā)行2024年度第六期中期票據，規(guī)模5億元
北京：興創(chuàng)置地底價22.25億元競得北京大興西紅門地塊
廣州：越秀金融城底價35.6億競得廣州海珠廣紙片區(qū)商住混合用地
海南將設立物業(yè)管理服務“紅黑榜”

【政策·市場】
【1】遵義：9月19日，貴州省遵義市人民政府辦公室近日印發(fā)《遵義市促進房地產高質量發(fā)展政策措施》的通知，提出調整貸款首付比例、降低存量房貸利率、下調公積金貸款利率、支持首套住房公積金代際互助、穩(wěn)定房地產開發(fā)貸款投放等38條政策措施。支持房地產項目并購重整。鼓勵金融機構為優(yōu)質房地產企業(yè)開展房地產項目兼并收購貸款業(yè)務。對進入司法重整的項目，鼓勵金融機構以“共益?zhèn)?rdquo;等方式為進入司法重整的房地產企業(yè)提供金融支持，鼓勵資產管理公司通過擔任重整投資人等方式參與項目處置，盤活存量不良貸款，推動項目建設交付。

【企業(yè)】
【1】越秀地產：9月18日，越秀地產通過其境內經營主體廣州市城市建設開發(fā)有限公司，在上海證券交易所成功發(fā)行了10億元公司債券，這是該公司今年發(fā)行的第二期債券。此次發(fā)行包括3+3年期2億元，發(fā)行利率為2.15%，以及10年期8億元，發(fā)行利率為2.78%。
【2】城建發(fā)展：9月18日，北京城建投資發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告，披露了2024年度第六期中期票據的發(fā)行情況。此次發(fā)行的中期票據為2024年度第六期，證券代碼為102484126.IB，發(fā)行金額達到5億元，期限為3+2年，票面利率為2.4%，計息方式為按年付息，起息日定于2024年9月13日。

【土地】
【1】北京：9月19日，據北京規(guī)自委消息，興創(chuàng)置地以底價22.25億元競得大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)1號地土地一級開發(fā)項目DX04-0102-6030、6029地塊R2二類居住用地、A334托幼用地，住宅樓面價3.62萬/㎡，住宅指導價6.6萬/㎡。該地塊總面積29897平方米，建筑控制規(guī)模為65733平方米，其中住宅用地（6030地塊）的面積為24500平方米，建筑規(guī)模為61400平方米，容積率為2.5，建筑高度限制為45米。
【2】廣州：9月19日，廣州海珠區(qū)一塊商住混合用地出讓。經1輪競價，最終由越秀集團旗下廣州越秀金融城發(fā)展有限公司以底價355955萬元競得該地塊。該地塊屬海珠區(qū)AH050314地塊，規(guī)劃為商住混合用地，宗地面積14810平方米（其中出讓宗地面積13959平方米），建筑面積達104692.5平方米，起始總價為355955萬元，折合起始樓面價為34000元/平方米。

【物業(yè)】
【1】近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)出《關于共同做好臺風“摩羯”災后恢復工作的倡議書》，提到省住建廳將設立物業(yè)管理服務“紅黑榜”，督促物業(yè)服務企業(yè)積極開展災后恢復重建工作。