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今日看點：

黑龍江省：健全新建商品房建設項目全鏈條監(jiān)管機制

哈爾濱市：發(fā)布公積金新政，多子女家庭最高可貸130萬元

綠城房地產：45億元公司債券項目更新至“已反饋”

天津城投集團：完成15億公司債發(fā)行，票面利率2.68%

福州：福州三江口建設發(fā)展底價19.88億元摘得福州倉山區(qū)一宗地塊

金華：浦江城投5.06億底價競得金華浦江浦陽街道地塊

魯商服務人事變動

【政策·市場】

【1】黑龍江?。?1月22日消息，黑龍江省自然資源廳會同10家中省直相關部門，聯(lián)合出臺《關于健全新建商品房建設項目全鏈條監(jiān)管機制的意見》?！兑庖姟丰槍型恋匦陆ㄉ唐贩拷ㄔO項目中，責任落實不到位、監(jiān)管機制不健全、登記要件不完善、事后監(jiān)督不及時等突出問題，進一步規(guī)范房地產市場秩序，全面推進“交房即交證”工作機制，確保把“辦證難”問題杜絕在源頭、預防在萌芽，切實維護群眾合法權益不受侵害?！兑庖姟访鞔_健全新建商品房建設項目兩大發(fā)力方向：一方面，加強建設項目全鏈條管理，對可能存在的隱患漏洞進行深入規(guī)范管理，形成層層遞進、環(huán)環(huán)相扣的全鏈條監(jiān)管機制；另一方面，加強平臺協(xié)同與信息共享，不斷提升服務企業(yè)流程效率。

【2】哈爾濱市：11月22日，哈爾濱住房公積金管理中心宣布實施一系列新政策，涵蓋優(yōu)化房屋套數(shù)認定標準、延長公積金貸款年齡、提升貸款額度等多個方面。在哈爾濱市主城6區(qū)購買自住住房的家庭，將按照主城6區(qū)的范圍進行套數(shù)查詢認定；而在其他區(qū)縣購房的家庭，則按所在區(qū)縣范圍進行認定。這一調整有助于更精準地滿足不同區(qū)域繳存職工的住房貸款需求。同時，新政規(guī)定借款人申請公積金貸款時，貸款期限可推遲至法定退休年齡后5年計算，且最長不超過30年，為借款人提供了更靈活的還款時間安排。新政針對多子女家庭提出了提高住房公積金貸款額度上限的措施。多子女家庭在哈爾濱市購買自住住房時，單人申請公積金貸款最高可貸104萬元，雙人申請則最高可達130萬元，較之前額度上限上浮30%。

【企業(yè)】

【1】綠城房地產：近日，上海證券交易所信息披露顯示，綠城房地產集團有限公司2024年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券，項目狀態(tài)更新為“已反饋”。據(jù)了解，此次債券發(fā)行總額為人民幣45億元，屬于公募債券，由中信證券擔任承銷商。

【2】天津城投集團：近日，天津城市基礎設施建設投資集團有限公司對外宣布，其2024年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行的公司債券（第十一期）發(fā)行工作已結束，此次債券發(fā)行規(guī)模為15億元，票面利率為2.68%，期限為3年期。

【土地】

【1】福州：11月22日，福州市迎來今年第七批拍地第二場。其中，福州宗地2024-64號由福州三江口建設發(fā)展有限責任公司以19.88億元底價競得。該地塊位于倉山區(qū)岐陽路三路兩側、南江濱路以西，三江口片區(qū)出讓地塊二十一，土地面積91213平方米，樓面價7265元/平方米。

【2】金華：11月22日，浦江縣新瑋置業(yè)有限公司（浦江城投）以底價5.06億元競得位于浦陽街道東方藍郡以西DK1地塊三，樓面價4931元/平方米。該商住地塊出讓面積57015.37平方米，規(guī)劃容積率1.3-1.8，預計建筑面積102627.666平方米，其中商業(yè)服務設施面積占比至少5%。

【物業(yè)】

【1】魯商服務發(fā)布公告，在緊隨股東特別大會結束后召開的會議上，其進一步議決：(i)委任執(zhí)行董事寧道舉為提名委員會成員，及(ii)委任非執(zhí)行董事李涵為審核委員會成員，即時生效。