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今日看點：

央行2025年工作會議：完善和加強房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理

武漢：延長多項房地產(chǎn)政策至2025年6月30日

哈爾濱好民居建設投資：9.9億元私募債券項目更新至“已受理”

昆山文商旅集團：成功發(fā)行2億超短期融資券

浙江：金華市3.5萬平米宅地將出讓 起始價4.57億元

世茂服務完成收購深圳世路源環(huán)境公司股權

【政策·市場】

【1】央行2025年工作會議：近日，2025年中國人民銀行工作會議召開。會議深入貫徹黨的二十大、二十屆二中、三中全會和中央經(jīng)濟工作會議精神，總結2024年工作，分析當前形勢，部署2025年工作。會議指出2025年重點抓好以下工作：繼續(xù)做好金融支持地方政府融資平臺債務風險化解工作。完善和加強房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。用好用足支持資本市場的兩項結構性貨幣政策工具，探索常態(tài)化的制度安排，維護資本市場穩(wěn)定運行。

【2】武漢：近日，武漢市住房和城市更新局發(fā)布《關于延長部分房地產(chǎn)政策期限的通知》，旨在貫徹落實黨中央、國務院決策部署，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，滿足居民住房需求。該通知經(jīng)武漢市人民政府同意，涉及多項政策適用期限延長至2025年6月30日。此次政策調整包括：一是將《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中“階段性調整住房公積金貸款額度”有關政策適用期限延長至2025年6月30日。二是將《關于進一步優(yōu)化完善促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》中“推行‘賣舊買新’交易新模式”、第八條“優(yōu)化新建商品房項目審批服務”有關政策適用期限延長至2025年6月30日。三是將《關于持續(xù)促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中“優(yōu)化個人住房貸款套數(shù)認定標準”、第二條“給予階段性購房優(yōu)惠支持”有關政策適用期限延長至2025年6月30日。

【企業(yè)】

【1】哈爾濱好民居建設投資：1月3日，上海證券交易所信息披露顯示，哈爾濱好民居建設投資發(fā)展有限公司2025年面向專業(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券，項目狀態(tài)已更新為“已受理”。此次債券發(fā)行人為哈爾濱好民居建設投資發(fā)展有限公司，計劃發(fā)行總額達人民幣9.9億元。該債券為私募品種，由中郵證券和東吳證券擔任承銷商。

【2】昆山文商旅集團：1月3日，昆山文商旅集團有限公司宣布2025年度第一期超短期融資券成功發(fā)行。該債券簡稱為“25昆山文商SCP001”，期限為270天，起息日定于2025年01月03日，計劃發(fā)行總額為2億人民幣，實際發(fā)行總額亦為2億人民幣，兌付日為2025年09月30日，發(fā)行價為每百元面值100元。

【土地】

【1】浙江：近日，浙江省金華市披露，一宗位于李漁路東側的3#宅地將于2025年1月21日公開出讓。該地塊出讓面積達34632平方米，容積率介于1.0-1.6，預計可建建筑面積55411.2平方米，其中商業(yè)面積不超過3000平方米。起始價為45714.24萬元，樓面起始價8250元/平方米。該地塊東南側1.3公里處，蘭溪市賢集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在2024年5月27日以53809.23萬元總價競得金角路南側B-1#地塊，樓面價8137元/平方米，溢價率僅為0.09%。

【物業(yè)】

【1】世茂服務宣布完成對深圳世路源環(huán)境有限公司余下33%股權的收購，實現(xiàn)對目標公司的全資控股，目標公司主要從事中國城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化服務。收購前，世茂服務已持有目標公司67%的權益。此次收購完成后，世茂服務將持有目標公司100%的權益。