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今日看點：

四川：合理控制新增房地產土地供應 加快商品房去庫存

南京安居建設集團：成功發(fā)行15.6億中期票據(jù)

華發(fā)集團：發(fā)行9億元中期票據(jù) 期限5年

重慶：2025年首宗商住用地掛牌擬出讓 起拍價為4.88億元

南通：中海宏洋5.35億競得一宗商住宅地 樓面價為8806元/平方米

萬物梁行與五象產業(yè)集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議

【政策·市場】

【1】四川：1月20日，四川省第十四屆人民代表大會第四次會議在成都開幕。政府工作報告提出將推進以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，合理控制新增房地產土地供應，并加快商品房去庫存。具體來看，四川省將大力開展城市更新工作，加強智能化市政基礎設施建設改造，致力于打造宜居、智慧、韌性的城市環(huán)境。在房地產市場方面，將合理控制新增房地產土地供應，盤活存量用地和商辦用房，鼓勵在城市更新、危房改造、征地拆遷、地災搬遷中采用“房票”安置方式，以加快商品房去庫存進程。同時，完善并提升住房建設標準，推進“好房子”建設，以滿足人民群眾對美好生活的向往。

【企業(yè)】

【1】南京安居建設集團：1月20日，南京安居建設集團有限責任公司宣布成功發(fā)行2025年度第一期綠色中期票據(jù)。此次發(fā)行的債券簡稱為“25南京安居GN001”，期限為5年，計劃發(fā)行總額為15.6億元人民幣，實際發(fā)行總額與計劃發(fā)行總額一致，起息日定于2025年01月20日，兌付日則為2030年01月20日。

【2】華發(fā)集團：1月20日，珠海華發(fā)集團有限公司對外發(fā)布2025年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。公告顯示，該期債券名稱為“珠海華發(fā)集團有限公司2025年度第二期中期票據(jù)”，債券簡稱“25華發(fā)集團MTN002”，計劃發(fā)行總額為9.00億元，實際發(fā)行總額亦為9.00億元，期限為5年，起息日為2025年01月17日，兌付日為2030年01月17日，發(fā)行價為100元/百元面值。

【土地】

【1】重慶：1月20日，重慶市公共資源交易服務中心宣布2025年首宗商住類國有建設用地使用權公開出讓，標志著當?shù)赝恋厥袌鲇瓉硇履甑氖讏鼋灰?。此次出讓的地塊位于渝北區(qū)H02單元02街區(qū)N18-6-1/07，土地面積為47763平方米（約71.64畝），性質涵蓋二類居住用地、商業(yè)用地及商務用地，容積率為1.7，可建體量達到81257平方米。地塊起拍價為48752萬元，起始樓價為6000元/平方米，保證金為9751萬元。此次土地出讓的重要性在于其作為2025年重慶首宗商住類土地交易，對當?shù)胤康禺a市場具有指標性意義。報名時間定于2025年1月18日12時至2月7日12時，為有意參與競拍的企業(yè)提供了充足的準備時間。

【2】南通：近日，南通市區(qū)成功出讓一宗編號為R24028的商品住宅用地。該地塊位于學田街道校西路西、三里墩路南，緊鄰南通職業(yè)大學和荷蘭街商圈，占地面積約33993平方米（約51畝），建筑面積不超過60800平方米，容積率介于1至1.79之間。中海宏洋（南通）投資開發(fā)有限公司以53540萬元的總價競得此地塊，成交樓面價為8806元/平方米，計劃打造3層及以上現(xiàn)代風格高改型住宅產品。

【物業(yè)】

【1】萬物梁行與五象產業(yè)集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，為中國-東盟地信衛(wèi)星園提供服務。項目用地面積約7萬平方米，重點建設以衛(wèi)星導航與位置服務產業(yè)、創(chuàng)新型信息產業(yè)等為主導產業(yè)的信息產業(yè)園區(qū)。