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今日看點：

上海：優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策，全面提速“兩舊一村”改造和城市更新

綠城中國：擬發(fā)行優(yōu)先票據(jù) 用作現(xiàn)有債項的再融資等

南通：南通市疊港置業(yè)有限公司5.91億競得一宗宅地

南通：南通市海門海泰置業(yè)有限公司2.62億競得一宗宅地

南通：南通市海門海賦建設開發(fā)有限公司1.69億競得一宗宅地

興業(yè)物聯(lián)與鄭州市第七人民醫(yī)院達成合作

【政策·市場】

【1】上海：2月13日，上海市發(fā)改委消息稱，為全力推動一季度上海市經(jīng)濟實現(xiàn)良好開局，全力鞏固經(jīng)濟持續(xù)回升向好勢頭，在延續(xù)一批、優(yōu)化完善一批存量政策基礎上，上海制定一批增量政策，以政策措施的有效性應對外部環(huán)境變化的不確定性，政策舉措主要包括8個方面。在這些措施中，特別強調(diào)了優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策，全面提速“兩舊一村”改造和城市更新。內(nèi)容包括全面完成中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造，完成不成套舊住房改造31萬平方米，啟動“城中村”改造項目25個。實施商務樓宇更新提升行動方案，加大優(yōu)質(zhì)住宅用地供應力度，建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

【企業(yè)】

【1】綠城中國：2月13日，綠城中國在港交所發(fā)布公告稱，公司擬進行一項關于發(fā)行優(yōu)先票據(jù)的國際發(fā)售。該等票據(jù)將根據(jù)美國證券法項下S規(guī)則僅于美國境外提呈發(fā)售。截至公告日期，票據(jù)的總額及條款與細則尚未落實。據(jù)了解，綠城中國計劃將建議發(fā)行所得款項凈額用作現(xiàn)有債項的再融資，包括但不限于為同時進行的購買要約提供資金。此次發(fā)行旨在優(yōu)化公司債務結(jié)構(gòu)，并進一步增強財務靈活性。

【土地】

【1】南通：2月13日，江蘇南通市以底價成功出讓3宗海門區(qū)住宅用地，分別為編號CR24042地塊、CR24043地塊、CR24044地塊，總土地面積133993㎡，總規(guī)劃建面327419.8㎡，總起始價及總成交價均為10.21億元。編號CR24042地塊位于解放西路南、江海路西側(cè)，該地塊為住宅用地，用地面積32682㎡，規(guī)劃建筑面積114387㎡，容積率3.5，起始價5.91億元，起始樓面價5165元/㎡。最終南通市疊港置業(yè)有限公司底價競得該地塊，成交總價5.91億元，成交樓面價5165元/㎡。

【2】南通：2月13日，編號CR24043地塊由南通市海門海泰置業(yè)有限公司底價競得，成交總價2.62億元，成交樓面價2656元/㎡。該地塊位于三星鎮(zhèn)繡女路東、規(guī)劃橫十二路南側(cè)，該地塊為住宅用地，用地面積49257㎡，規(guī)劃建筑面積98514㎡，容積率2.0，起始價2.62億元，起始樓面價2656元/㎡。

【3】南通：2月13日，編號CR24044地塊由南通市海門海賦建設開發(fā)有限公司底價競得，成交總價1.69億元，成交樓面價1473元/㎡。位于常樂鎮(zhèn)G228北、錦石路西，該地塊為住宅用地，用地面積52054㎡，規(guī)劃建筑面積114518.8㎡，容積率2.2，起始價1.69億元，起始樓面價1473元/㎡。

【物業(yè)】

【1】興業(yè)物聯(lián)宣布與鄭州市第七人民醫(yī)院正式達成合作。根據(jù)公告，興業(yè)物聯(lián)簽約進駐鄭州市第七人民醫(yī)院位于經(jīng)開區(qū)的濱河院區(qū)，為其提供設施設備運維、運送駐科、環(huán)境保潔、病媒生物防治等綜合服務。