點(diǎn)擊獲取更多房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)

今日看點(diǎn)：

【1】上海：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 滾動(dòng)推進(jìn)老舊小區(qū)更新改造

【2】中國葛洲壩集團(tuán)：發(fā)行20億科技創(chuàng)新債券 市場認(rèn)購倍數(shù)達(dá)4.21倍

【3】成都：6月19日出讓兩宗宅地 錦江區(qū)茶廠地塊20200元/㎡開拍

【4】青島：市北區(qū)新都心板塊上線一宗商住地塊 起拍價(jià)5.91億

【5】杭州：發(fā)布2025年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃 住宅用地供應(yīng)521.16公頃

【6】東原仁知服務(wù)擬收購湖南金典20%股權(quán)

【7】特發(fā)服務(wù)減持公告

【政策·市場】

【1】上海：近日，上海市人民政府辦公廳發(fā)布《上海市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》。方案提出，為滿足住房消費(fèi)需求，將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，打造安全、舒適、綠色且智慧的居住環(huán)境。同時(shí)，上海將擴(kuò)大老舊小區(qū)綜合修繕范圍，并持續(xù)推進(jìn)其更新改造工作。方案還明確將增加保障性租賃住房供應(yīng)，特別關(guān)注青年群體的住房需求。為支持居民剛性和改善性住房需求，將落實(shí)相關(guān)稅收政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。同時(shí)，上海將進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金適用范圍，并探索優(yōu)化其使用政策，落實(shí)靈活就業(yè)人員繳存、提取和使用住房公積金的新措施。

【企業(yè)】

【1】中國葛洲壩集團(tuán)：5月22日，中國葛洲壩集團(tuán)有限公司宣布其2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行科技創(chuàng)新可續(xù)期公司債券（第二期）（中部崛起）發(fā)行結(jié)果。此次債券發(fā)行規(guī)模不超過人民幣20億元（含20億元），實(shí)際發(fā)行規(guī)模達(dá)到20億元，票面利率為1.96%，認(rèn)購倍數(shù)為4.21倍。本期債券的發(fā)行方式為網(wǎng)下面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者詢價(jià)配售，發(fā)行結(jié)束日期定于2025年5月22日。在認(rèn)購情況方面，董事、監(jiān)事、高級管理人員、持股比例超過5%的股東及其他關(guān)聯(lián)方均未參與認(rèn)購。

【土地】

【1】成都：5月22日，成都公共資源交易服務(wù)中心宣布，武侯區(qū)和錦江區(qū)兩宗住宅用地將于6月19日上午十點(diǎn)正式開拍。其中，錦江區(qū)一心橋片區(qū)1號地塊，即茶廠地塊，占地面積約38.5畝，容積率2.55，起拍價(jià)高達(dá)20200元/㎡，創(chuàng)下成都住宅地塊起拍價(jià)新高。此前，3月27日建發(fā)競得的金融城三期48.7畝地塊起拍價(jià)為20000元/㎡。該地塊位于一環(huán)旁、東大街段，靠近地鐵2號線與6號線換乘站牛王廟站，地理位置優(yōu)越。同日拍賣的還有武侯區(qū)機(jī)投橋街道54.6畝地塊，占地面積約54.6畝，容積率2.5，起拍價(jià)14200元/㎡。

【2】青島：5月22日，2025年青島第四批次地塊發(fā)布出讓公告，市北區(qū)新都心板塊福州北路以東地塊重磅上線。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣開始時(shí)間為2025年6月18日9時(shí)30分。地塊位于市北區(qū)寧鄉(xiāng)路以南、福州北路以東，占地面積約2.46萬平方米，規(guī)劃建筑面積約6.16萬平方米，起拍總價(jià)5.91億人民幣。此次拍賣的地塊為商住用地，商住比為45:55，容積率2.5，建筑密度30%，綠地率35%，起拍樓面地價(jià)9600元/平方米。競買保證金為1.18億元，比例20%。競買人可于2025年5月27日至2025年6月17日下載拍賣出讓文件及相關(guān)資料。競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合申請競買，但聯(lián)合體各方均應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。本次拍賣不接受個(gè)人申請競買。

【物業(yè)】

【1】上海華博天成物業(yè)管理有限公司成立，經(jīng)營范圍包含：非居住房地產(chǎn)租賃；城市綠化管理；園林綠化工程施工；對外承包工程；花卉種植等。該公司由南京新百間接全資持股。

【2】特發(fā)服務(wù)晚間公告顯示，公司股東新余市銀坤企業(yè)管理股份有限公司、龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司及嘉興創(chuàng)澤投資合伙企業(yè)計(jì)劃減持公司股份。據(jù)公告，三家股東擬合計(jì)減持不超過507萬股，占公司總股本的3%。