點擊獲取更多房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)

今日看點：

【1】常州：發(fā)布購房新政，調(diào)整優(yōu)化住房公積金繳存使用政策

【2】青島城投集團：發(fā)行14億元公司債 分兩品種 利率1.70%-2.90%

【3】杭州：保利發(fā)展42.5億元競得杭州未來科技城住宅地塊 溢價率17.73%

【4】南通：南通一諾底價5.57億元拿下興仁鎮(zhèn)地塊

【5】第一服務(wù)控股進駐京東物流五個物流園區(qū)

【政策·市場】

【1】常州：4月3日，常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告，推出一系列措施以支持住房困難工薪群體購買自住新建商品住房現(xiàn)房，并調(diào)整優(yōu)化住房公積金繳存使用政策，旨在減輕住房困難工薪群體的購房資金壓力，更好地滿足群眾的租購住房需求。其一，建立補充住房公積金機制。其二，給予自愿繳存補貼。其三，加大租房提取支持力度。其四，滿足購房提取多樣化需求。其五，提高住房公積金貸款額度。其六，優(yōu)化住房公積金貸款額度計算規(guī)則。其七，更好滿足改善性住房需求。

【企業(yè)】

【1】杭州：4月3日，杭州余杭區(qū)出讓未來科技城單元YH090901-05-1地塊，總起價36.1億。成交信息顯示，該地塊最終由浙江保利城市發(fā)展有限公司（保利發(fā)展）以總價425046萬元競得，樓面價21426元/㎡，溢價17.73%。地塊出讓面積82657㎡，容積率2.0-2.4，建筑面積198376.8㎡，地塊起價361046萬元，起始樓面價18200元/㎡。

【2】南通：4月3日，南通一諾城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司以底價5.57億拿下興仁鎮(zhèn)地塊。據(jù)了解，地塊編號R2025-004位于興仁鎮(zhèn)蘆花港村、孫家橋村，土地面積為63988㎡，為規(guī)則矩形地塊，南側(cè)預(yù)留商業(yè)空間。容積率1.70-1.90，限高60米，建議開發(fā)小高層（11-18F）與洋房（6-11F）組合，起始價為5.567億元，折合樓面價約4,560元/㎡。規(guī)劃用途為住宅/安置房用地（二類），需配建社區(qū)服務(wù)用房及幼兒園。

【土地】

【1】臺州：4月2日，臺州溫嶺市出讓1宗商住地，地塊編號溫嶺市XQ050202地塊，地塊起價6.04億元，起始樓面價10363元/㎡。成交信息顯示，該地塊由溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司（綠城）以8.12億元競得，樓面價13932元/㎡,溢價率34.44%。地塊出讓面積40196㎡，容積率1.45，建筑面積58284.2㎡。其中，商業(yè)計容建筑面積500-1000㎡。

【2】蘇州：4月2日，蘇州出讓姑蘇區(qū)金門47號地塊，經(jīng)過51輪競價，常熟建尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（建發(fā)）以成交價53104萬元競得該地塊。據(jù)了解，蘇地2024-WG-Z47號地塊位于姑蘇區(qū)金閶街道金門路北，馨泓路東，出讓面積為17723.6平方米，土地用途為住宅，出讓年限為70年，容積率1.01-1.15。建筑面積為20382.14平方米。起拍總價為42904萬元，起拍單價為21049.8元/平方米，成交價為53104萬元，樓面價為26054.18元/平方米，溢價率23.77%。

【物業(yè)】

【1】第一服務(wù)控股公布正式進駐京東物流園蘇州相城、昆山周市、南京溧水一期、南京溧水二期、淮安經(jīng)開五大園區(qū)，新增管理面積49.24萬平方米，并全面承接園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)。