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今日看點：

【1】廈門夏商集團(tuán)：成功發(fā)行5億超短期融資券 期限93天

【2】武漢：成交4宗涉宅用地 湖北天創(chuàng)溢價率30.59%競得武昌區(qū)地塊

【3】天津：23.39億元成交兩宗地 山西建投14996元/平摘南開地塊

【4】杭州：發(fā)布2025年建設(shè)用地供應(yīng)計劃 住宅用地供應(yīng)521.16公頃

【5】安邦物業(yè)入駐合肥首創(chuàng)奧特萊斯

【企業(yè)】

【1】廈門夏商集團(tuán)：5月21日，廈門夏商集團(tuán)有限公司宣布2025年度第十期超短期融資券成功發(fā)行。該債券簡稱為“25夏商SCP010”，期限為93天，起息日定于2025年5月21日，兌付日則為2025年8月22日。此次計劃發(fā)行總額為5億元，實際發(fā)行總額亦為5億元，發(fā)行價為100元/百元面值。在申購情況方面，合規(guī)申購家數(shù)與有效申購家數(shù)均為5家，合規(guī)申購金額與有效申購金額均為3.9億元。

【土地】

【1】武漢：5月21日，武漢成功出讓4宗涉宅用地，其中黃陂區(qū)3宗、武昌區(qū)1宗，總用地面積10.44萬㎡，總規(guī)劃建筑面積25.51萬㎡，總起始價9.04億元。最終武昌區(qū)地塊溢價30.59%成交，黃陂區(qū)3宗地塊底價成交，共收金9.84億元。其中武昌區(qū)中山路與解放路交匯處地塊，編號P（2025）035號，土地面積1.18萬㎡，規(guī)劃建筑面積2.35萬㎡，建筑高度不超過40m，容積率2.0，起始價2.62億元，起始樓面價1.11萬元/㎡。由湖北天創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司以總價3.42億元競得，成交樓面價1.45萬元/㎡，溢價率30.59%。黃陂區(qū)前川街中環(huán)線以南、新十公路以西P（2025）034號地塊，為住宅用地，土地面積2.67萬㎡，規(guī)劃建筑面積6.67萬㎡，起始價2.04億元。地塊最終由武漢啟宸置業(yè)有限公司底價競得，成交樓面價3053元/㎡。黃陂區(qū)前川街中環(huán)線以南、新十公路以西P（2025）033號地塊，為住宅用地，土地面積4.71萬㎡，規(guī)劃建筑面積11.78萬㎡，起始價3.13億元。地塊最終由武漢海旭建設(shè)有限公司底價競得，成交樓面價2660元/㎡。黃陂區(qū)前川街中環(huán)線以北、新十公路以西P（2025）032號地塊，為住宅用地，土地面積1.88萬㎡，規(guī)劃建筑面積4.71萬㎡，起始價1.26億元。地塊最終由武漢海旭建設(shè)有限公司底價競得，成交樓面價2667元/㎡

【2】天津：5月21日，天津土地市場迎來兩宗地塊成功摘牌，分別位于南開區(qū)、濱海海洋高新區(qū)，兩宗地塊共收金23.39億元，總成交土地面積約10.2萬方。其中濱海海洋高新區(qū)地塊，由蘇州弘鐸置業(yè)有限公司以2.64億元總價競得該地塊，溢價率約8.91%，成交樓面價約5526元/平米。另一宗津南翠（掛）2024-41號地塊，由山西建投底價摘得，成交總價20.75億元，成交樓面價14996元/平米。該地塊位于南開區(qū)規(guī)劃澤川路與翠匯道交口，四至范圍為：東至東至豐川路，西至香川道，南至水匯道，北至山匯道。

【3】杭州：5月21日，杭州市發(fā)布2025年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃，國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量為3338.48公頃（50077畝）。其中，住宅用地供應(yīng)計劃為521.16公頃，占計劃總量的15.61%，其中市區(qū)住宅用地供應(yīng)計劃為517.32公頃。產(chǎn)權(quán)住宅用地供應(yīng)計劃為379.49公頃，占住宅用地供應(yīng)計劃的72.82%，其中商品住宅用地供應(yīng)計劃為341.79公頃，保障性住房用地供應(yīng)計劃為37.71公頃；租賃住宅用地供應(yīng)計劃為51.50公頃，占住宅用地供應(yīng)計劃的9.88%；其他住宅用地供應(yīng)計劃為90.17公頃，占住宅用地供應(yīng)計劃的17.30%。

【物業(yè)】

【1】安邦物業(yè)正式入駐合肥首創(chuàng)奧特萊斯，開啟了雙方合作的新篇章。此次合作標(biāo)志著安邦物業(yè)集團(tuán)將以其豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊，為合肥首創(chuàng)奧特萊斯提供全方位的物業(yè)管理解決方案。