數(shù)據(jù)快訊
消息稱(chēng)長(zhǎng)城資產(chǎn)正集中處置恒大113億不良債權(quán)
目前，恒大旗下不良資產(chǎn)處置加速推進(jìn)。長(zhǎng)城資產(chǎn)北京市分公司將“恒大系”12家公司約113億元不良債權(quán)集中招商，涉及項(xiàng)目分布在北京、天津、成都等一、二線(xiàn)城市，涵蓋住宅、商業(yè)及文旅類(lèi)型。
目前，恒大旗下不良資產(chǎn)處置加速推進(jìn)。長(zhǎng)城資產(chǎn)北京市分公司將“恒大系”12家公司約113億元不良債權(quán)集中招商，涉及項(xiàng)目分布在北京、天津、成都等一、二線(xiàn)城市，涵蓋住宅、商業(yè)及文旅類(lèi)型。
近日?qǐng)?bào)道顯示，許家印前妻丁玉梅被指通過(guò)“技術(shù)性離婚”方式獲得中國(guó)恒大數(shù)百億港元分紅，并在恒大貸款違約9個(gè)月后，以4980萬(wàn)英鎊（約5.27億港元）購(gòu)買(mǎi)英國(guó)倫敦豪宅。
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中指云網(wǎng)訊： 點(diǎn)擊查看房地產(chǎn)企業(yè)最新數(shù)據(jù) 報(bào)告要點(diǎn): 1.各地推進(jìn)"白名單"落地?cái)U(kuò)圍,多措并舉緩解房企資金壓力。 2.并購(gòu)活動(dòng)熱度仍相對(duì)低迷,出險(xiǎn)房企出售項(xiàng)目?jī)斶€債務(wù)。 3.金科重整計(jì)劃草案提交期限延并召開(kāi)第一次遴選評(píng)審會(huì),長(zhǎng)城資產(chǎn)廣西分公司首次通過(guò)共益?zhèn)P(pán)活房地產(chǎn)項(xiàng)目。 房企政策:各地推進(jìn)"白名單"擴(kuò)圍增效,多措并舉緩解房企資金壓力 中央層面,11月8日,十四屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議落幕,會(huì)議審議通過(guò)《國(guó)務(wù)院關(guān)于提請(qǐng)審議增加地方政府債務(wù)限額置換存量隱性債務(wù)的議案》并召開(kāi)發(fā)布會(huì)(會(huì)議解讀: 重磅!大力度化債資金落位,房地產(chǎn)市場(chǎng)能否加速企穩(wěn)? )。財(cái)政部部長(zhǎng)藍(lán)佛安在發(fā)布會(huì)上介紹,目前,支持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的相關(guān)稅收政策,已按程序報(bào)批,近期即將推出。專(zhuān)項(xiàng)債券支持回收閑置存量土地、新增土地儲(chǔ)備,以及收購(gòu)存量商品房用作保障性住房方面,財(cái)政部正在配合相關(guān)部門(mén)研究制定政策細(xì)則,推動(dòng)加快落地。11月11日,自然資源部發(fā)布關(guān)于運(yùn)用地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券資金收回收購(gòu)存量閑置土地的通知(文件解讀: 運(yùn)用專(zhuān)項(xiàng)債收購(gòu)存量土地細(xì)則落地,這些要點(diǎn)值得關(guān)注! ),指出優(yōu)先收回收購(gòu)企業(yè)無(wú)力或無(wú)意愿繼續(xù)開(kāi)發(fā)、已供應(yīng)未動(dòng)工的住宅用地
來(lái)源: 中指研究院
中指快評(píng)丨香港法院對(duì)中國(guó)恒大發(fā)出清盤(pán)令
中指云網(wǎng)訊： 點(diǎn)擊免費(fèi)試用 中指數(shù)據(jù)產(chǎn)品 2024年1月29日上午,香港高等法院舉行中國(guó)恒大清盤(pán)聆訊,法官現(xiàn)場(chǎng)裁定中國(guó)恒大清盤(pán)。 中指研究院分析認(rèn)為, 從經(jīng)營(yíng)角度看,當(dāng)前恒大債務(wù)高企、資不抵債、經(jīng)營(yíng)困頓、旗下上市公司股價(jià)均很低,實(shí)控人和多名高管被調(diào)查,其債務(wù)重組方案很難達(dá)成。 從法規(guī)角度看,公司債務(wù)重組,擬發(fā)行的各項(xiàng)新票據(jù)須遵守中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布的《境內(nèi)企業(yè)境外發(fā)行證券和上市管理試行辦法》和國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布的《企業(yè)中長(zhǎng)期外債審核登記管理辦法》,公司須證明其符合相關(guān)規(guī)定。鑒于恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(本公司的主要附屬公司)正在被立案調(diào)查,集團(tuán)目前的情況無(wú)法滿(mǎn)足新票據(jù)的發(fā)行資格。因此從債務(wù)重組流程來(lái)看,恒大完成債務(wù)重組難度較大。 這次香港法院頒布的境外清盤(pán)令所涉主體是在香港上市的中國(guó)恒大,對(duì)其境內(nèi)子公司日常經(jīng)營(yíng)就將產(chǎn)生較大影響。法院通常會(huì)委派清盤(pán)人組成清盤(pán)組進(jìn)行清盤(pán),清盤(pán)過(guò)程中將不再開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),清盤(pán)人會(huì)變現(xiàn)公司資產(chǎn)、裁定債權(quán)人的申索,以及從清盤(pán)產(chǎn)業(yè)中分配給債權(quán)人。一旦公司完成清盤(pán) ,清盤(pán)人將向法院申請(qǐng)免除清盤(pán)人的責(zé)任及解散公司。由于公司嚴(yán)重資不抵債,清盤(pán)后對(duì)公司股東及相關(guān)債權(quán)人影響較大。
來(lái)源: 中指研究院
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