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[摘要]?2025年上半年政策盤點(diǎn)報(bào)告顯示，下半年將重點(diǎn)推動(dòng)已出臺(tái)政策的落地實(shí)施。報(bào)告主要聚焦三大政策方向：一是優(yōu)化住房用地供應(yīng)，北京計(jì)劃本年度安排商品住房用地240-300公頃和保障性住房用地475公頃，優(yōu)先在軌道站點(diǎn)周邊布局，提升空間供給質(zhì)量。二是持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好，通過建設(shè)高品質(zhì)住宅、加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管等措施，推動(dòng)首都“四好”建設(shè)。三是大力推進(jìn)城市更新行動(dòng)，包括老舊小區(qū)改造、加裝電梯、危舊樓房改造等，計(jì)劃年內(nèi)完成500個(gè)老舊小區(qū)綜合整治和600部老樓加梯任務(wù)。武漢還推出了碳減排量兌換利息紅包的創(chuàng)新政策，市民可通過特定小程序兌換并按標(biāo)準(zhǔn)抵扣貸款利息。整體政策旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展和城市品質(zhì)的提升。

[摘要]?四類舉措推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

[摘要]?2024年中國房地產(chǎn)政策盤點(diǎn)

[摘要]?2024年中國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了政策密集調(diào)整期，中央以“止跌回穩(wěn)”為核心目標(biāo)，通過多維度政策組合拳推動(dòng)市場階段性恢復(fù)。政策脈絡(luò)呈現(xiàn)三大主線：需求端刺激、供給端優(yōu)化及長效機(jī)制構(gòu)建。需求側(cè)通過取消限購（僅北上深等保留）、首付比例降至歷史最低（首套15%）、房貸利率創(chuàng)新低（部分城市跌破3%）、交易稅費(fèi)減免（契稅面積標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)至140㎡）等措施釋放購房需求；供給側(cè)聚焦“嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量”，包括專項(xiàng)債支持盤活閑置土地、國企收購存量商品房作保障房（全年70城推進(jìn)）、城中村改造貨幣化安置（新增100萬套）及“白名單”項(xiàng)目融資（審批3.6萬億）。長效機(jī)制方面，二十屆三中全會(huì)明確構(gòu)建“租購并舉”新模式，推進(jìn)現(xiàn)房銷售試點(diǎn)、完善住房保障體系。展望2025年，政策將延續(xù)寬松基調(diào)，重點(diǎn)落實(shí)已出臺(tái)措施，核心城市或進(jìn)一步松綁限購，公積金利率有望再降，同時(shí)通過“人房地錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制促進(jìn)供需平衡。市場修復(fù)仍依賴城中村改造提速、存量資產(chǎn)盤活及“好房子”供給增加，但需警惕外部經(jīng)濟(jì)不確定性對復(fù)蘇節(jié)奏的影響。

[摘要]?三季度政策盤點(diǎn)報(bào)告

[摘要]?2023年中國房地產(chǎn)政策盤點(diǎn)

[摘要]?本報(bào)告結(jié)合2022年政策特點(diǎn)、影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策要素，主要從中央調(diào)控定調(diào)、居民端政策優(yōu)化、企業(yè)端政策支持、因城施策等方面進(jìn)行全面、系統(tǒng)的盤點(diǎn)。

[摘要]?回顧2022年，中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了前所未有的挑戰(zhàn)，在多重超預(yù)期因素影響下，行業(yè)呈現(xiàn)出市場銷售大幅回落、多家企業(yè)債務(wù)違約、城投托底土地市場等特點(diǎn)。在此背景下，需求端政策優(yōu)化貫穿全年，中央及地方“支持剛性和改善性住房需求”釋放，年底金融16條政策出臺(tái)，支持房企融資“三箭齊發(fā)”，標(biāo)志著供給端政策進(jìn)入全面支持階段，自此，地產(chǎn)政策進(jìn)入全面寬松周期。

[摘要]?2021年，中央堅(jiān)持“房住不炒”基調(diào)不變，地方政府靈活因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控，房地產(chǎn)長效機(jī)制繼續(xù)加速建立，房地產(chǎn)金融審慎管理制度不斷完善。下半年，伴隨著樓市調(diào)整態(tài)勢的深化，房地產(chǎn)調(diào)控政策觸底，中央釋放維穩(wěn)信號，地方積極落實(shí)因城施策，力促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運(yùn)行。本報(bào)告結(jié)合2021年政策特點(diǎn)、影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策要素，主要從中央調(diào)控政策、財(cái)政金融政策、地方調(diào)控政策、房地產(chǎn)長效機(jī)制建立等四個(gè)方面進(jìn)行全面、系統(tǒng)的盤點(diǎn)。

[摘要]?2021年，中央堅(jiān)持“房住不炒”基調(diào)不變，地方政府靈活因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控，房地產(chǎn)長效機(jī)制繼續(xù)加速建立，房地產(chǎn)金融審慎管理制度不斷完善。下半年，伴隨著樓市調(diào)整態(tài)勢的深化，房地產(chǎn)調(diào)控政策觸底，中央釋放維穩(wěn)信號，地方積極落實(shí)因城施策，力促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運(yùn)行。本文通過梳理調(diào)控政策關(guān)鍵詞，回顧2021年房地產(chǎn)政策脈絡(luò)，并展望2022年樓市調(diào)控趨勢。