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[摘要]?2025年5月蘇州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新房價格同比微漲1.61%至18931元/㎡，但1-5月累計(jì)下跌0.2%，區(qū)域分化明顯，工業(yè)園區(qū)均價同比上漲29.4%至51388元/㎡，而姑蘇區(qū)下跌13.2%。新房成交面積同比下降4%，相城區(qū)、吳中區(qū)為成交主力；二手房價格同比下跌9.37%，成交量卻同比增長16.5%。土地市場活躍，住宅用地成交樓面價21487元/㎡，溢價率20.62%，綠城中國以67.54億元拿地金額居首。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)分化，商業(yè)成交均價同比上漲32.7%，辦公均價下跌38%。庫存去化周期縮短至15個月，吳江區(qū)庫存最高達(dá)147萬㎡。重點(diǎn)項(xiàng)目如四季聽瀾以改善型產(chǎn)品為主，5月成交均價24246元/㎡。整體市場呈現(xiàn)"量縮價穩(wěn)"態(tài)勢，核心區(qū)域抗跌性較強(qiáng)。

[摘要]?2025年5月無錫房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢。新房市場方面，1-5月新建住宅價格累計(jì)上漲1.30%，5月均價達(dá)14538元/㎡，同比上漲1.16%。經(jīng)開區(qū)、梁溪區(qū)、濱湖區(qū)為成交均價最高區(qū)域，但經(jīng)開區(qū)、新吳區(qū)、錫山區(qū)均價同比下跌。成交規(guī)模上，1-5月商品住宅成交面積64.7萬㎡，同比下降7.7%，其中經(jīng)開區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)為成交主力區(qū)域。二手房市場則持續(xù)下行，1-5月價格累計(jì)下跌3.90%，5月均價15450元/㎡，同比下跌8.81%。 商業(yè)市場表現(xiàn)活躍，1-5月成交面積19.9萬㎡，同比增長15.4%，5月均價12178元/㎡。梁溪區(qū)、濱湖區(qū)、新吳區(qū)為成交主力區(qū)域。辦公市場較為低迷，1-5月成交面積3.7萬㎡，同比下降46.5%，5月均價9479元/㎡，同比上漲23.9%。 土地市場方面，1-5月各類用地成交規(guī)劃建筑面積242.83萬㎡，同比下降26.95%。住宅用地成交樓面均價9089元/㎡，同比下降34.9%，溢價率為0。XDG-2025-10號地塊以12282元/㎡的樓面價成為住宅用地單價地王。 重點(diǎn)項(xiàng)目中，華發(fā)中央首府以6.53萬㎡的成交面積位居企業(yè)排行榜首位，項(xiàng)目成交均價24460元/㎡。市場整體呈現(xiàn)新房價格微漲、二手房下跌、商業(yè)活躍、土地市場冷淡的特點(diǎn)，區(qū)域分化明顯。

[摘要]?2025年5月太倉房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場整體呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢。1-5月商品住宅成交面積14萬㎡，同比下降56.2%；成交均價區(qū)域分化明顯，璜涇、港區(qū)同比上漲48.4%、12%，而城廂、婁江新城等區(qū)域跌幅超20%。成交主力集中在瀏河、科教新城和新區(qū)，占總成交量的61.1%。新房需求以100-120㎡三房戶型為主，占比達(dá)40.1%，120-150萬元總價段最受歡迎。供應(yīng)端1-5月新批上市面積同比增長12.7%，但庫存去化周期延長至41.7個月，新區(qū)庫存壓力最大達(dá)52.5個月。企業(yè)銷售排行榜中，太倉城市建投集團(tuán)以1.95萬㎡成交面積居首，重點(diǎn)項(xiàng)目如仁恒時代天鏡成交均價20074元/㎡。商業(yè)市場表現(xiàn)較好，成交均價同比上漲58.9%至25112元/㎡，港區(qū)成交占比69.6%；辦公市場則量價齊跌，成交面積同比下降58.3%。土地市場方面，住宅用地成交樓面價7193元/㎡，同比上漲15.7%，但溢價率為零，中億豐地產(chǎn)聯(lián)合體以5.28億元競得單價地王。整體來看，太倉房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，各板塊分化顯著。

[摘要]?2025年5月昆山房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場整體呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢。1-5月新建住宅價格累計(jì)下跌0.30%，5月均價15867元/㎡同比下跌0.14%；二手房價格跌幅更大，1-5月累計(jì)下跌3.20%，5月均價15237元/㎡同比下跌11.31%。成交規(guī)模方面，1-5月商品住宅成交面積22.0萬㎡同比下降27.6%，其中開發(fā)區(qū)、張浦鎮(zhèn)、玉山鎮(zhèn)為成交主力區(qū)域，而花橋鎮(zhèn)、巴城鎮(zhèn)成交面積逆勢增長。需求結(jié)構(gòu)上，5月140-180㎡面積段和300萬元以上總價段成交占比最高，分別達(dá)31%和41.1%。 土地市場表現(xiàn)活躍，1-5月住宅用地推出規(guī)劃建筑面積同比增長1345.8%，成交規(guī)劃建筑面積同比增長259%，樓面均價8649元/㎡。商辦用地推出量同比增長1939.7%，成交量增長682.4%。高新區(qū)中環(huán)西線西側(cè)地塊以13,800元/㎡的樓面價成為單價和總價"雙料地王"。 商業(yè)和辦公市場分化明顯：商業(yè)成交均價同比上漲44.1%至12699元/㎡，成交面積增長4.3%；辦公成交均價下跌5.3%至9102元/㎡，成交面積下降62.6%。庫存方面，5月商品住宅可售面積198.96萬㎡，去化周期達(dá)33.1個月，玉山鎮(zhèn)、張浦鎮(zhèn)庫存壓力較大。重點(diǎn)項(xiàng)目中，江南芝云以27607元/㎡的成交均價領(lǐng)跑市場，保利尚云賦、湖濱鉑悅花園等項(xiàng)目成交表現(xiàn)突出。

[摘要]?2025年5月屯昌房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。屯城鎮(zhèn)作為核心區(qū)域，1-5月商品住宅成交均價達(dá)9882元/㎡，同比上漲7.3%，成交面積3.04萬㎡占全市97%，同比增長40.9%。而國營中坤農(nóng)場均價8201元/㎡雖同比上漲3.5%，但成交面積同比下降34.2%。5月單月市場遇冷，全市成交面積0.35萬㎡同比下降29.45%，套數(shù)41套降24.07%。需求結(jié)構(gòu)方面，60㎡以下小戶型占比39%，120-150萬元總價段成交占比31.7%，三房戶型占比51.2%。庫存去化周期55.2個月，其中屯城鎮(zhèn)庫存28.9萬㎡占絕對主導(dǎo)。企業(yè)排行榜中海南和貴投資以1.69萬㎡成交面積居首，其開發(fā)的和貴花園項(xiàng)目成交占比達(dá)53.6%。商業(yè)市場表現(xiàn)低迷，1-5月成交面積0.1萬㎡同比驟降93.4%，5月均價9124元/㎡同比下跌20.4%。整體來看，屯昌房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)核心區(qū)域量價堅(jiān)挺與外圍區(qū)域疲軟并存的特征，短期庫存壓力仍較顯著。

[摘要]?2025年5月涼山彝族自治州房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場方面，1-5月商品住宅成交面積為28.1萬㎡，成交套數(shù)2603套，其中5月成交面積5.75萬㎡，成交套數(shù)521套。成交均價方面，西昌市1-5月均價為9503元/㎡，5月均價9644元/㎡。需求結(jié)構(gòu)上，100-120㎡面積段、80-100萬元總價段及8000-10000元單價段為市場主力，三房戶型占比62.2%。供應(yīng)端1-5月新批上市面積同比下降9.1%，但5月單月同比增長57.39%，銷供比為0.95，庫存去化周期達(dá)43.5個月。企業(yè)排名中，西昌國資經(jīng)營以5.55億元成交金額居首，泰馭·宸園項(xiàng)目以3.33億元成為住宅成交金額TOP1。 商業(yè)市場1-5月成交均價12805元/㎡（同比漲32.5%），成交面積2.5萬㎡；辦公市場成交均價9175元/㎡（同比漲3.3%），成交面積0.8萬㎡。土地市場方面，1-5月住宅用地成交樓面價3662元/㎡（同比漲11.7%），商辦用地樓面價511元/㎡（同比跌38.3%），西昌市菜子山大道南側(cè)地塊以4.05億元成交總價成為住宅用地榜首。整體來看，涼山州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)住宅需求結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、商業(yè)價格漲幅顯著、土地市場分化明顯的特征。

[摘要]?2025年5月五指山房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。1-5月全市商品住宅成交面積達(dá)11.1萬㎡，同比增長68.2%，其中通什鎮(zhèn)以9.18萬㎡成交量（占比82.6%）成為主力區(qū)域。價格方面，通什鎮(zhèn)和南圣鎮(zhèn)成交均價同比分別上漲55.1%和8.9%，而國營暢好農(nóng)場微跌1.6%。需求結(jié)構(gòu)顯示60-80㎡戶型最受歡迎（占比38%），15000-20000元/㎡單價段成交占比最高（34.8%）。供應(yīng)端1-5月月均新批上市面積同比增長128.8%，銷供比1.21顯示市場供需關(guān)系改善，但庫存去化周期仍達(dá)65個月。商業(yè)市場成交面積同比激增2182.8%，但成交均價同比下降19.7%；辦公市場表現(xiàn)疲軟，成交面積同比下降20.6%。企業(yè)排名中湖北聯(lián)投以1.03萬㎡成交面積位居榜首，住宅項(xiàng)目"瀾湖岸邊"以582套成交量成為最熱銷樓盤。整體來看，五指山房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)住宅市場量價齊升、商業(yè)市場放量下跌、辦公市場持續(xù)低迷的分化特征。

[摘要]?根據(jù)福州房地產(chǎn)市場周報2025年第22周（5.26-6.01）的數(shù)據(jù)分析，該周福州市商品住宅成交主要集中在倉山區(qū)、福清市和臺江區(qū)，成交面積分別為1.43萬㎡、0.97萬㎡和0.96萬㎡。住宅供應(yīng)方面，全市新批上市面積6.66萬㎡，新增供應(yīng)主要集中在倉山區(qū)、晉安區(qū)和福清市，供應(yīng)面積分別為2.13萬㎡、1.81萬㎡和1.71萬㎡。寫字樓成交均價為15190元/㎡，成交面積0.16萬㎡。商業(yè)用房方面，報告提供了供求價走勢但未給出具體數(shù)據(jù)。在項(xiàng)目排行榜中，按成交金額排名前三的項(xiàng)目分別是萬科金域中 央、建發(fā)·灝云和金樾雅居，成交金額分別為22505.82萬元、10359.14萬元和8622.42萬元。土地市場方面，2025年1月1日至6月1日，福州市共推出土地規(guī)劃建面679.70萬㎡，成交366.99萬㎡，成交樓面均價1346元/㎡。商辦用地方面，同期共推出土地規(guī)劃建面34.56萬㎡，成交17.45萬㎡，成交樓面均價4573元/㎡。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但無法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險。

[摘要]?2025年第22周（5月26日-6月1日）蘇州房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在相城區(qū)、吳中區(qū)和高新區(qū)，成交面積分別為1.75萬㎡、1.43萬㎡和1.18萬㎡。同期新增供應(yīng)集中在相城區(qū)和吳江區(qū)，供應(yīng)面積分別為1.10萬㎡和0.61萬㎡。住宅項(xiàng)目成交金額TOP10中，蠡棠森嶼以8136.34萬元位居榜首，成交均價28495元/㎡。土地市場方面，2025年1-6月蘇州市共成交土地規(guī)劃建面1172.69萬㎡，樓面均價1842元/㎡，其中住宅用地成交樓面均價達(dá)11953元/㎡。房地產(chǎn)政策方面，蘇州推出公積金貸款額度上浮政策，二孩家庭可上浮30%，三孩及以上家庭可上浮40%，同時針對購買新建改善型住宅的貸款額度可上浮20%。此外，購買新建商品住房的家庭可享受0.5%的購房補(bǔ)貼。

[摘要]?無錫房地產(chǎn)市場周報2025年第22周（5.26-6.01）顯示，商品住宅成交主要集中在梁溪區(qū)、經(jīng)開區(qū)和惠山區(qū)，成交面積分別為1.33萬㎡、0.86萬㎡和0.59萬㎡。其中，城央里項(xiàng)目以1.38億元成交金額位居榜首，成交均價為33015元/㎡。住宅供應(yīng)方面，當(dāng)周無新批上市，但1-6月累計(jì)新批上市面積達(dá)33.62萬㎡，共2457套。土地市場方面，1-6月全市各類用地成交規(guī)劃建面428.46萬㎡，樓面均價1472元/㎡，其中住宅用地成交60.08萬㎡，樓面均價7356元/㎡。商辦用地成交8.74萬㎡，樓面均價4914元/㎡。政策層面，無錫市優(yōu)化土地管理措施，允許房企參與地塊方案設(shè)計(jì)并分期申領(lǐng)建設(shè)許可，同時明確了至2035年的耕地保有量、生態(tài)保護(hù)紅線等約束性指標(biāo)。寫字樓當(dāng)周無成交數(shù)據(jù)，商業(yè)用房供求價走勢未披露具體數(shù)值。