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[摘要]?五指山土地市場月報2025年05月主要圍繞各類用地（包括住宅用地、商辦用地、工業(yè)用地等）的供求關(guān)系和價格走勢展開分析。報告通過表格和走勢圖展示了2022年6月至2025年5月期間的土地市場數(shù)據(jù)，包括土地宗數(shù)、規(guī)劃建筑面積、樓面均價、溢價率等關(guān)鍵指標(biāo)。然而，具體數(shù)據(jù)在報告中未明確列出，僅以“--”或圖表形式呈現(xiàn)，需結(jié)合圖表進(jìn)一步解讀。報告還強(qiáng)調(diào)了數(shù)據(jù)來源的合法性，但指出無法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險。整體來看，該報告為五指山市土地市場提供了宏觀趨勢分析框架，但缺乏具體數(shù)值的詳細(xì)披露。

[摘要]?杭州房地產(chǎn)市場在2025年第23周（6月2日至6月8日）表現(xiàn)如下：商品住宅成交主要集中在蕭山區(qū)、錢塘區(qū)和拱墅區(qū)，成交面積分別為2.14萬㎡、1.61萬㎡和1.20萬㎡。同期，全市商品住宅新增供應(yīng)面積為10.66萬㎡，主要集中在余杭區(qū)、臨安區(qū)和拱墅區(qū)，供應(yīng)面積分別為4.57萬㎡、3.39萬㎡和1.56萬㎡。新開盤項目共有4個，推出368套，平均認(rèn)購率為25%，其中綠城汀岸印月表現(xiàn)最佳，認(rèn)購率達(dá)100%。在項目排行榜中，綠城·溪聽曉月軒以成交金額35763.24萬元和成交面積10283㎡位居榜首。土地市場方面，2025年1月1日至6月8日，杭州市共推出土地規(guī)劃建面1402.68萬㎡，成交1331.14萬㎡，成交樓面均價8176元/㎡。商辦用地成交土地出讓金達(dá)70.16億元，平均溢價率為0.5%。房地產(chǎn)政策方面，杭州市推出了精裝修政策、各業(yè)態(tài)規(guī)劃規(guī)定和城市產(chǎn)業(yè)政策等，旨在提升居住品質(zhì)和支持民營企業(yè)發(fā)展。

[摘要]?漳州房地產(chǎn)市場周報2025年第23周（6.02-6.08）主要涵蓋了房產(chǎn)市場、土地市場和房地產(chǎn)政策三部分內(nèi)容。在房產(chǎn)市場方面，報告列出了按成交金額和成交面積排名的項目排行榜，其中建發(fā)縵云以3380萬元成交金額和5045.55萬元成交面積位居榜首，乾貴廣場、錦繡碧湖等項目緊隨其后。土地市場方面，報告顯示2025年1月1日至6月8日漳州市共推出土地規(guī)劃建面73.83萬㎡，成交83.70萬㎡，成交樓面均價656元/㎡，而6月2日至6月8日期間僅推出0.45萬㎡土地且無成交。房地產(chǎn)政策部分提到漳州市在2025年推行了施工許可“一件事”套餐模式以簡化流程，并制定了制造業(yè)企業(yè)數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型項目貸款的貼息政策，市財政每年安排1500萬元用于貼息，單家企業(yè)每年最高貼息不超過100萬元，期限最長3年。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但無法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險。

[摘要]?2025年5月長沙寫字樓市場監(jiān)測報告顯示，長沙市甲級寫字樓平均租金為57.07元/㎡·月，環(huán)比上漲0.55%，乙級寫字樓平均租金為50.99元/㎡·月，環(huán)比上漲0.65%。全市寫字樓空置率為32.14%，同比下降0.91個百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.28個百分點(diǎn)。寫字樓售價方面，全市平均售價為7164.94元/m?，同比下降41.9%，環(huán)比上漲5%。租戶行業(yè)分布中，批發(fā)和零售業(yè)占比最高為22%，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)分別占19.9%和17.1%。土地市場方面，2025年1-5月長沙市共推出土地規(guī)劃建面146.85萬㎡，成交64.94萬㎡，成交樓面均價2022元/㎡。5月當(dāng)月成交的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地中，岳麓區(qū)地塊成交樓面價為1500元/m?，長沙縣地塊成交樓面價為1545元/m?。大宗交易方面，金茂ICC寫字樓以14015元/㎡的單價完成資產(chǎn)交易，成交總價達(dá)13.23億元。

[摘要]?2025年5月蘭州寫字樓市場監(jiān)測報告顯示，全市寫字樓總存量為220.02萬平方米，其中甲級寫字樓存量92.32萬平方米，乙級8.89萬平方米，存量同比環(huán)比均無變化。甲級寫字樓售價為9111.9元/平方米，同比下降15.7%但環(huán)比上漲5%，其余租金、售價及空置率數(shù)據(jù)缺失。租戶行業(yè)分布中，批發(fā)零售業(yè)占比最高達(dá)30.2%，建筑業(yè)和科研技術(shù)服務(wù)業(yè)各占11.6%。企業(yè)人員規(guī)模方面，77%的租戶企業(yè)員工少于50人。土地市場方面，城關(guān)區(qū)G2418地塊以3560元/平方米的樓面價成為成交價最高的商業(yè)辦公用地，由甘肅華曜房地產(chǎn)競得。報告未披露開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，顯示施工、新開工及竣工面積等關(guān)鍵指標(biāo)均為空缺狀態(tài)。

[摘要]?2025年5月合肥寫字樓市場監(jiān)測報告顯示，合肥市寫字樓市場總體呈現(xiàn)租金小幅下跌趨勢，全市平均租金為42.73元/㎡·月，環(huán)比下降2.2%，其中甲級寫字樓租金保持穩(wěn)定為49.62元/㎡·月，乙級寫字樓租金為40.11元/㎡·月。寫字樓總存量達(dá)到3918.45萬㎡，同比增長24.62%。在租戶行業(yè)分布方面，批發(fā)和零售業(yè)占比最高達(dá)23.6%，其次是建筑業(yè)和租賃商務(wù)服務(wù)業(yè)。大宗租賃成交案例中，恒潤花園和金宏豪庭等商業(yè)物業(yè)通過法拍成交。土地市場方面，2025年1-5月合肥市共成交土地55.93萬㎡，成交樓面均價1286元/㎡，其中瑤海區(qū)、蜀山區(qū)和長豐縣有多宗商務(wù)金融用地成交。寫字樓銷售排行中，偉星玖樾臺和栢翠公館分別以5985㎡和5657㎡的成交面積位居前列。整體來看，合肥寫字樓市場租金承壓但存量持續(xù)增長，土地市場以底價成交為主，商務(wù)金融用地為供應(yīng)重點(diǎn)。

[摘要]?2025年第23周（6月2日至6月8日）遵義房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在紅花崗區(qū)、匯川區(qū)和新蒲新區(qū)，成交面積分別為0.32萬㎡、0.21萬㎡和0.17萬㎡，成交均價分別為4389元/㎡、6348元/㎡和5519元/㎡。商業(yè)用房成交0.06萬㎡，均價7601元/㎡，寫字樓無成交。項目成交金額排行榜中，翡翠華庭以1445萬元居首，常青藤湘水灣和金谷天成緊隨其后。土地市場方面，2025年1月1日至6月8日，遵義市共推出土地規(guī)劃建面456.22萬㎡，成交274.25萬㎡，成交樓面均價547元/㎡；其中住宅用地成交72.26萬㎡，樓面均價778元/㎡，商辦用地成交14.16萬㎡，樓面均價1119元/㎡。第23周新增土地規(guī)劃建面21.68萬㎡，成交5.18萬㎡，樓面均價651元/㎡，住宅及商辦用地?zé)o新增成交。整體來看，住宅市場區(qū)域分化明顯，土地市場供應(yīng)節(jié)奏放緩。

[摘要]?2025年5月錦州市土地市場報告顯示，各類用地供應(yīng)和成交均呈現(xiàn)顯著下滑趨勢。住宅用地推出規(guī)劃建筑面積1.87萬平方米，同比下降88.57%，樓面均價748元/平方米，同比下跌49.3%。工業(yè)用地成交3宗，規(guī)劃建筑面積14.5萬平方米，同比下降90.8%，樓面均價383元/平方米，同比微增3.8%。其他用地成交1宗，規(guī)劃建筑面積4.08萬平方米，同比大幅增長1173.9%，但樓面均價147元/平方米，同比下降45.6%。2025年1-5月累計數(shù)據(jù)顯示，各類用地成交土地出讓金僅0.1億元，同比暴跌98.7%。區(qū)域分布方面，黑山縣和義縣有少量土地成交，太和區(qū)有土地推出但未成交。整體來看，錦州市土地市場活躍度低迷，各類用地供需規(guī)模同比均出現(xiàn)斷崖式下跌，價格水平也普遍低于去年同期。

[摘要]?2025年5月江陰土地市場報告顯示，1-5月各類用地整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。供應(yīng)方面，全市共推出土地規(guī)劃建筑面積112.06萬㎡，同比增長62.43%，其中商辦用地供應(yīng)增幅顯著達(dá)254.45%；成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積167.07萬㎡，同比大幅增長150.26%，工業(yè)用地成交面積同比上升131.3%成為主要拉動因素。價格層面，商辦用地樓面均價同比上漲97.6%至4241元/㎡，工業(yè)用地均價同比增20.4%至337元/㎡，其他用地均價漲幅達(dá)284.2%。住宅用地市場表現(xiàn)平穩(wěn)，成交規(guī)劃建筑面積24.95萬㎡，樓面均價4916元/㎡，溢價率維持在0.7%。值得注意的是，土地出讓金總額同比激增610%至19.05億元，其中商辦用地出讓金同比增長213.4%，工業(yè)用地出讓金增幅達(dá)215.7%。整體來看，江陰土地市場呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化特征，商辦和工業(yè)用地成為市場活躍的主要板塊。

[摘要]?2025年5月廣州寫字樓市場監(jiān)測報告顯示，全市甲級寫字樓平均租金為135.55元/㎡·月，環(huán)比微漲0.1%，乙級寫字樓租金為100.77元/㎡·月，環(huán)比上升0.07%。全市寫字樓總存量達(dá)10345.26萬㎡，同比增長7.39%，其中甲級寫字樓存量2279.73萬㎡，乙級1569.83萬㎡。空置率方面，全市整體空置率為14.34%，甲級和乙級分別為11.44%和10.09%。租戶行業(yè)分布以信息科技（21.3%）、科研技術(shù)（20.5%）和批發(fā)零售（19.9%）為主，人員規(guī)模上73.9%為少于50人的企業(yè)。大宗租賃案例中，字節(jié)跳動承租赫基國際大廈8000㎡，默沙東入駐廣州周大福金融中心5000㎡。土地市場方面，5月成交兩宗白云區(qū)供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園商業(yè)地塊，樓面價約4931-4941元/㎡，均由供應(yīng)鏈企業(yè)底價競得。銷售市場南沙珠江灣以36套成交量居首，保利錦上印以37813元/㎡的均價位列成交金額前列。第三產(chǎn)業(yè)占廣州GDP比重達(dá)73.7%，顯示服務(wù)業(yè)持續(xù)支撐寫字樓需求。