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[摘要]?2025年1-4月太原市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化特征。從土地供求看，全市各類用地總成交規(guī)劃建筑面積186.08萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)41.63%，其中住宅用地成交112.02萬(wàn)㎡同比大幅增長(zhǎng)170.57%，而商辦用地成交7.64萬(wàn)㎡僅微增4.12%。價(jià)格方面，全市整體成交樓面均價(jià)達(dá)1298元/㎡，同比上漲53.25%，但商辦用地均價(jià)502元/㎡同比下跌77.94%，與住宅用地1920元/㎡的均價(jià)形成顯著差異。區(qū)域表現(xiàn)上，晉源區(qū)住宅用地以3540元/㎡的樓面價(jià)位居榜首，而陽(yáng)曲縣工業(yè)用地均價(jià)僅279元/㎡。企業(yè)拿地方面，太原杏花嶺國(guó)有投資公司以4.71億元拿地金額領(lǐng)先，碧桂園等房企在高端住宅地塊表現(xiàn)活躍。值得注意的是，全市土地溢價(jià)率普遍低于1%，反映市場(chǎng)整體趨于理性。數(shù)據(jù)還顯示，小店區(qū)和晉源區(qū)成為土地成交熱點(diǎn)區(qū)域，多宗高單價(jià)地塊集中分布于此。

[摘要]?2025年1-4月銀川市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積243.26萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)30.68%，但成交規(guī)劃建筑面積95.55萬(wàn)㎡，同比下降3.79%。土地價(jià)格方面，成交樓面均價(jià)736元/㎡，同比上漲18.52%，平均溢價(jià)率1.1%，較去年同期下降0.96個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金達(dá)7.03億元，同比增長(zhǎng)6.72%。分用途看，住宅用地推出35.31萬(wàn)㎡（同比+0.88%），成交11.65萬(wàn)㎡（同比-25.85%），樓面均價(jià)2712元/㎡（同比+63.7%）；商辦用地成交1.89萬(wàn)㎡（同比+642.79%），但樓面均價(jià)222元/㎡（同比-72.4%）。區(qū)域表現(xiàn)上，金鳳區(qū)住宅用地樓面價(jià)達(dá)5294元/㎡，西夏區(qū)商辦用地成交494元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示，寧夏中房集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司以5.75億元拿下10.85萬(wàn)㎡住宅用地，成為金額和面積雙料冠軍。單價(jià)和總價(jià)地王均為金鳳區(qū)萬(wàn)安巷地塊，由寧夏君暉置業(yè)以5.75億元競(jìng)得，樓面價(jià)5294元/㎡。工業(yè)用地成為供應(yīng)主力，推出202.74萬(wàn)㎡（同比+59.6%），但成交均價(jià)162元/㎡（同比-21%）。

[摘要]?2025年1-4月荊州市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積289.18萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.74%；成交237.87萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.37%。成交樓面均價(jià)160元/平方米，同比下跌46.31%，平均溢價(jià)率7.7%，土地出讓金3.8億元同比下降34.94%。住宅用地表現(xiàn)突出，推出量同比激增474.13%至19.76萬(wàn)平方米，成交量3.81萬(wàn)平方米雖同比下降35.13%，但成交樓面價(jià)達(dá)2153元/平方米，同比上漲66.38%，溢價(jià)率49.09%顯著提升46.53個(gè)百分點(diǎn)。商辦用地市場(chǎng)萎縮，推出量和成交量分別同比下降92.63%和68.25%，樓面價(jià)181元/平方米暴跌92.19%。區(qū)域表現(xiàn)方面，監(jiān)利市住宅用地以2153元/平方米的樓面價(jià)和49%的溢價(jià)率成為亮點(diǎn)，沙市區(qū)在工業(yè)用地成交面積上領(lǐng)先。企業(yè)拿地排行榜顯示，湖北信達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以3.81萬(wàn)平方米拿地面積和0.82億元金額位居首位。整體來(lái)看，荊州土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅用地量?jī)r(jià)齊升、商辦用地持續(xù)低迷的結(jié)構(gòu)性特征。

[摘要]?2025年1-4月西安市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積261.49萬(wàn)平方米，同比下降65.7%；土地出讓金121.26億元，同比下滑58.5%。其中住宅用地成交164.55萬(wàn)平方米，同比下降61.1%，樓面均價(jià)7009元/平方米，同比上漲8.3%，但溢價(jià)率為零；商辦用地成交16.47萬(wàn)平方米，同比下降66%。區(qū)域表現(xiàn)方面，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)以8033元/平方米的樓面價(jià)領(lǐng)跑住宅市場(chǎng)，浐灞生態(tài)區(qū)則以11911元/平方米成為商辦用地價(jià)格高地。企業(yè)拿地排行榜顯示，陜西地建嘉信置業(yè)以21.13億元拿地金額居首，保利發(fā)展以22.33萬(wàn)平方米拿地面積位列第二。值得注意的是，所有成交地塊均以底價(jià)成交，市場(chǎng)溢價(jià)率為零，反映出開(kāi)發(fā)商拿地態(tài)度趨于謹(jǐn)慎。

[摘要]?2025年1-4月咸寧市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積113.56萬(wàn)㎡，同比下降12.16%；成交規(guī)劃建筑面積76.51萬(wàn)㎡，同比下降31.85%。土地價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)為275元/㎡，同比下跌39.96%，平均溢價(jià)率0.15%較去年同期下降0.12個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金總額2.11億元同比下滑59.03%。分用途看，住宅用地成交8.2萬(wàn)㎡同比下降75.54%，樓面價(jià)557元/㎡同比微漲7.12%；商辦用地成交12.32萬(wàn)㎡同比下降61.68%，樓面價(jià)399元/㎡同比下跌25%；工業(yè)用地表現(xiàn)相對(duì)活躍，成交54.47萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)54%。區(qū)域市場(chǎng)分化明顯，赤壁市商辦用地以897元/㎡樓面價(jià)成為單價(jià)地王，崇陽(yáng)城市發(fā)展投資建設(shè)集團(tuán)以4宗地、6.66萬(wàn)㎡拿地面積位居企業(yè)拿地榜首。值得注意的是，土地市場(chǎng)流拍撤牌現(xiàn)象有所增加，整體溢價(jià)水平持續(xù)走低，反映出當(dāng)前市場(chǎng)投資趨于謹(jǐn)慎的態(tài)勢(shì)。

[摘要]?2025年4月許昌土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，1-4月各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢(shì)。全市共推出土地規(guī)劃建筑面積118.02萬(wàn)㎡，同比下降24.37%；成交111.28萬(wàn)㎡，同比下降17.51%。其中住宅用地表現(xiàn)分化，推出面積59.18萬(wàn)㎡同比大幅增長(zhǎng)72.37%，但成交面積44.61萬(wàn)㎡僅微增2.61%。土地價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)700元/㎡同比上漲26.13%，住宅用地均價(jià)達(dá)1172元/㎡漲幅達(dá)47.98%。區(qū)域市場(chǎng)呈現(xiàn)明顯差異，魏都區(qū)住宅樓面價(jià)最高達(dá)1402元/㎡，而建安區(qū)僅322元/㎡。企業(yè)拿地方面，紹興德鳳企業(yè)管理咨詢有限公司以2.87億元總價(jià)競(jìng)得魏都區(qū)20.44萬(wàn)㎡住宅地塊成為金額榜首，襄城縣萬(wàn)翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司則以9219萬(wàn)元成交價(jià)摘得總價(jià)地王和單價(jià)地王雙料地塊。商辦用地市場(chǎng)較為冷清，僅長(zhǎng)葛市成交1宗1.78萬(wàn)㎡用地，樓面價(jià)573元/㎡。工業(yè)用地成交量?jī)r(jià)齊跌，成交面積54.85萬(wàn)㎡同比下降49.5%，均價(jià)391元/㎡下跌8.2%。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率維持低位，住宅用地平均溢價(jià)率為0%，反映市場(chǎng)理性謹(jǐn)慎態(tài)勢(shì)。

[摘要]?2025年1-4月，大同共推出各類用地規(guī)劃建筑面積65.01萬(wàn)㎡；成交規(guī)劃建筑面積91.51萬(wàn)㎡； ；

[摘要]?房企組織架構(gòu)調(diào)整

[摘要]?2025年1-4月，常州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積340.17萬(wàn)㎡；成交規(guī)劃建筑面積957.43萬(wàn)㎡； ；

[摘要]?2025年1-4月，牡丹江共推出各類用地規(guī)劃建筑面積87.75萬(wàn)㎡；成交規(guī)劃建筑面積35.11萬(wàn)㎡； ；