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[摘要]?2025年3月岳陽房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場整體呈現(xiàn)量價分化態(tài)勢。新房成交方面，1-3月全市商品住宅成交面積36.4萬㎡，同比下降43.3%，其中3月單月成交10.97萬㎡，同比下滑76.65%。價格層面呈現(xiàn)區(qū)域分化，南湖新區(qū)均價同比上漲15.1%至8860元/㎡，而岳陽樓區(qū)、經(jīng)開區(qū)分別下跌6%和7%。需求結(jié)構(gòu)上，120-140㎡三房戶型占比最高達34.8%，40-60萬元總價段成交占比22.3%。庫存去化周期為13.5個月，岳陽樓區(qū)庫存最高達92萬㎡。土地市場方面，1-3月住宅用地成交90.07萬㎡，樓面價1100元/㎡，同比下降18.52%，天岳投資以4.11億元拿地金額居首。商業(yè)市場成交均價20893元/㎡，同比下降10.2%，南湖壹號項目以23702元/㎡的成交均價領(lǐng)跑。寫字樓市場成交面積0.4萬㎡，同比大幅增長190.2%。

[摘要]?2025年3月寧德房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場整體呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢。1-3月全市商品住宅成交面積5.6萬㎡，同比下降16.5%，其中蕉城區(qū)成交面積同比增長6.3%，東僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)則下降40.2%。價格方面，東僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和蕉城區(qū)成交均價同比分別下跌7%和19.2%，其中3月單月跌幅擴大至20.2%和39.1%。需求結(jié)構(gòu)上，90-100㎡面積段和60-80萬元總價段為成交主力，三房戶型占比達50%。庫存去化周期為11.9個月，蕉城區(qū)和東僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)庫存占比最高。 商業(yè)市場表現(xiàn)分化，1-3月成交面積同比暴漲845.1%至4.5萬㎡，但3月單月下降9.18%，霞浦縣貢獻67.9%成交量。辦公市場成交面積同比增長113.6%，蕉城區(qū)占比84.4%，寫字樓均價同比上漲29.5%至14613元/㎡。 土地市場方面，1-3月各類用地成交規(guī)劃建筑面積161.57萬㎡，樓面均價同比上漲42.9%至523元/㎡，其中住宅用地成交樓面價3764元/㎡（同比+45.95%），商辦用地1065元/㎡（同比-18.2%）。寧德市僑鑫置業(yè)以6580元/㎡樓面價成為住宅用地拿地金額榜首。重點項目中，萬駿瓏悅軒3月成交968㎡，均價13490元/㎡，三房戶型為主力產(chǎn)品。

[摘要]?2025年3月銅陵房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場方面，1-3月銅陵商品住宅成交面積為8.3萬㎡，其中3月成交2.21萬㎡。銅官區(qū)為成交主力區(qū)域，占比69.1%。成交均價方面，銅官區(qū)最高達8538元/㎡。從需求結(jié)構(gòu)看，100-120㎡面積段、80-100萬元總價段及三房戶型最受歡迎。供應(yīng)端1-3月新批上市面積同比下降70.5%，銷供比為1.95，庫存去化時間達95.5個月。企業(yè)排行榜中，銅陵市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司成交面積居首。商業(yè)市場成交均價為6509元/㎡，辦公市場成交均價為9537元/㎡。土地市場方面，1-3月各類用地成交規(guī)劃建筑面積44.01萬㎡，住宅用地成交樓面均價1357元/㎡，商辦用地884元/㎡。藍城控股在住宅用地拿地金額和面積排行中位列第一?？傮w來看，銅陵房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)區(qū)域分化明顯、庫存壓力較大的特點。

[摘要]?2025年3月池州房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化態(tài)勢。1-3月全市商品住宅成交面積6.9萬㎡，同比增長57.8%，但3月單月成交1.33萬㎡同比下降5.3%。價格方面，站前區(qū)均價8665元/㎡同比上漲0.7%，而貴池區(qū)、經(jīng)開區(qū)等區(qū)域價格同比下跌。需求結(jié)構(gòu)上，100-120㎡面積段和100-120萬元總價段為成交主力，三房戶型占比達75.2%。庫存去化時間延長至29.4個月，其中高新區(qū)庫存壓力最大達91.1個月。商業(yè)市場表現(xiàn)強勁，1-3月成交面積3.9萬㎡同比激增302.8%，成交均價9848元/㎡同比上漲39%。土地市場方面，1-3月商辦用地成交樓面價340元/㎡，工業(yè)用地成交占比最高。重點項目中，弘業(yè)·觀瀾上品和銅冠映湖園表現(xiàn)突出，成交均價分別為8846元/㎡和8989元/㎡。整體來看，池州房地產(chǎn)市場住宅成交規(guī)模增長但庫存壓力加大，商業(yè)市場活躍度顯著提升。

[摘要]?2025年3月金華房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢。新房住宅市場方面，1-3月全市商品住宅成交面積6.5萬㎡，同比下降56.5%，其中3月單月成交2.45萬㎡，同比下降74.33%。價格方面，金東區(qū)和婺城區(qū)成交均價分別為16002元/㎡和14524元/㎡，同比分別下跌13.5%和23.3%。從需求結(jié)構(gòu)看，100-120㎡面積段和150-200萬元總價段為最受歡迎產(chǎn)品，三房戶型占比達59.5%。庫存壓力顯著，全市商品住宅可售面積251.41萬㎡，去化周期達85.7個月，其中婺城區(qū)和金東區(qū)庫存占比最大。土地市場方面，1-3月住宅用地成交樓面均價4354元/㎡，同比下跌52.91%，平均溢價率0.8%。商辦用地成交樓面均價2524元/㎡，同比上漲24.6%。綠城中國以5.75億元總價競得婺城區(qū)西關(guān)單元地塊，成為住宅用地總價地王。商業(yè)市場成交面積0.7萬㎡，同比下降62%，成交均價14125元/㎡，同比下跌5.4%。萬科旗下錦里江瀾項目以1.79億元成交額位居住宅項目銷售榜首。

[摘要]?南通房地產(chǎn)市場2025年3月月報顯示，住宅市場整體呈現(xiàn)量價分化態(tài)勢。新房方面，1-3月全市新建住宅價格累計下跌0.40%，3月均價為14595元/㎡，同比下跌0.57%。崇川區(qū)、開發(fā)區(qū)和通州區(qū)為成交均價最高區(qū)域，其中通州區(qū)同比漲幅達17.6%。成交規(guī)模上，1-3月商品住宅成交面積同比下降41.5%，但3月單月同比增長6.59%，通州區(qū)成交面積同比增長27.2%成為亮點。二手房價格跌幅擴大，1-3月累計下跌3.10%，3月均價12515元/㎡同比下跌12.56%，但成交套數(shù)同比增長12.2%。 土地市場表現(xiàn)活躍，1-3月各類用地成交規(guī)劃建筑面積同比增長85.45%，住宅用地成交樓面均價同比上漲30.5%，海門區(qū)多宗地塊成交總價位居前列。商辦用地成交樓面均價同比下跌21.47%，溢價率持續(xù)走低。企業(yè)拿地方面，南通市海門海泰置業(yè)以31.89億元拿地金額居首，海潤城發(fā)以108萬㎡拿地面積領(lǐng)先。 重點項目中，崇川區(qū)臻如府以24008元/㎡的3月成交均價成為高端代表，開發(fā)區(qū)海棠花園則以13100元/㎡的均價主打經(jīng)濟型住宅。市場庫存壓力仍存，崇川區(qū)商品住宅出清周期達41.8個月。商業(yè)和辦公市場成交規(guī)模同比分別下降49.6%和增長2.6%，寫字樓成交均價同比下跌7.8%至13467元/㎡。整體來看，南通房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，區(qū)域分化特征顯著。

[摘要]?2025年3月吉林房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建商品住宅成交均價呈現(xiàn)區(qū)域分化，龍?zhí)秴^(qū)同比上漲14.4%，而船營區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等區(qū)域同比下跌12.5%-19.4%。1-3月全市商品住宅成交面積10.4萬㎡，同比下降42.7%，其中豐滿區(qū)成交面積占比51.3%且同比增長10.5%。需求結(jié)構(gòu)以90-120㎡三房戶型為主，占比36.1%，50-80萬元總價段占比達49.9%。庫存壓力顯著，全市去化周期達92個月，昌邑區(qū)庫存最高且去化周期長達146.8個月。土地市場方面，1-3月各類用地推出規(guī)劃建筑面積同比下降62.2%，住宅用地推出量同比下降61.9%，成交樓面均價1121元/㎡同比上漲93.3%，但實際成交宗數(shù)為零。商業(yè)市場成交均價7450元/㎡同比下跌16.1%，成交面積8.9萬㎡同比下降37.5%，船營區(qū)占比93.7%。重點項目中，中海河山郡以5522元/㎡的成交均價位居成交面積前列，主力戶型為109-120㎡三房。整體市場表現(xiàn)為量價齊跌，庫存高企，土地市場活躍度低迷。

[摘要]?2025年3月合肥房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建住宅價格累計上漲1.90%，均價達14984元/㎡，同比上漲6.01%，濱湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)價格領(lǐng)漲；成交面積同比增長66.5%至71.9萬㎡，包河區(qū)、新站試驗區(qū)和經(jīng)開區(qū)為成交主力。二手房價格則累計下跌2.50%，均價17206元/㎡。新房需求以90-110㎡面積段和200-300萬元總價段為主，三房戶型占比過半。土地市場共成交住宅用地68.41萬㎡，樓面均價7328元/㎡，包河區(qū)地塊以14019元/㎡成為單價地王。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)分化，商業(yè)成交均價上漲14.6%但面積下降29.3%，辦公成交均價上漲21.8%但面積下降12.7%。庫存去化周期縮短至10.9個月，包河區(qū)、瑤海區(qū)和新站試驗區(qū)庫存集中。安徽置地、合肥城建和邦泰集團位列房企成交面積前三。

[摘要]?2025年3月佛山房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新房價格持續(xù)下跌，1-3月累計跌幅0.50%，3月均價13801元/㎡，同比下跌0.63%。南海區(qū)、禪城區(qū)、順德區(qū)為成交均價最高區(qū)域，但禪城、順德、三水區(qū)同比跌幅顯著（16.4%、13.4%、12.5%）。新房成交面積89.8萬㎡，同比下降3.8%，其中順德、南海、禪城占總量80.8%。二手房市場表現(xiàn)分化，價格累計跌1.4%，但成交面積同比增29.2%，高明、三水區(qū)成交套數(shù)同比增幅超90%。需求結(jié)構(gòu)顯示100-120㎡面積段和150-200萬元總價段為新房主力。 土地市場方面，1-3月住宅用地成交樓面價7198元/㎡，同比降35.7%，商辦用地成交樓面價1322元/㎡。招商蛇口以12.71億元競得順德區(qū)住宅地塊成為總價地王。企業(yè)排行中保利發(fā)展、美的置業(yè)占據(jù)新房成交面積前兩位，保利天珺、建發(fā)燈湖縵云為熱門住宅項目。商業(yè)辦公市場量價齊跌，商業(yè)成交均價9949元/㎡（同比降19.6%），寫字樓成交均價9295元/㎡（同比降18.7%）。庫存去化周期12.9個月，同比縮短7.9個月，顯示市場供需關(guān)系有所改善。

[摘要]?2025年3月深圳房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)量增價穩(wěn)態(tài)勢。1-3月新建住宅價格累計上漲0.20%，3月均價52705元/㎡同比微跌0.39%，其中羅湖區(qū)同比上漲1.5%，而鹽田、坪山等區(qū)域跌幅超20%。新房成交面積122.2萬㎡同比大增87.3%，龍崗、龍華、寶安為成交主力區(qū)域，合計占比57.1%。二手房均價67587元/㎡同比下跌3.30%，但成交量同比增長53.4%。 土地市場方面，1-3月住宅用地成交樓面價29611元/㎡，溢價率達70.4%，中海地產(chǎn)以30.65億元競得龍崗區(qū)住宅地塊。商辦用地成交樓面價9577元/㎡，深圳傳音控股6.57億元摘得南山區(qū)商辦地塊。 重點項目中，中洲迎璽花園以62684元/㎡的成交均價成為龍華區(qū)熱銷樓盤，鴻榮源·珈譽府則以48070元/㎡的均價領(lǐng)跑寶安區(qū)市場。商業(yè)和辦公市場成交面積同比分別增長411.1%和445.1%，其中龍華區(qū)商業(yè)成交面積暴漲4178.9%，羅湖區(qū)辦公成交面積增幅超1660倍。