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[摘要]?根據(jù)柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第09周（2.24-3.02）的內(nèi)容，該報(bào)告主要分析了柳州市房地產(chǎn)市場(chǎng)的多個(gè)方面。在住宅成交方面，柳北區(qū)、城中區(qū)和魚(yú)峰區(qū)是成交面積最高的區(qū)域，分別達(dá)到0.46萬(wàn)㎡、0.30萬(wàn)㎡和0.26萬(wàn)㎡。住宅供應(yīng)方面，2025年1月1日至3月2日期間，柳州市商品住宅新批上市面積為3.01萬(wàn)㎡，共260套，但在第09周無(wú)新批上市。寫(xiě)字樓和商業(yè)用房的成交數(shù)據(jù)也顯示了一定的市場(chǎng)活動(dòng)，但具體成交面積和價(jià)格因周而異。在項(xiàng)目排行榜中，華潤(rùn)靜蘭灣、中房勝利小區(qū)和鐵建國(guó)際城在成交金額和面積上表現(xiàn)突出。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至3月2日，柳州市共推出土地規(guī)劃建面67.77萬(wàn)㎡，成交125.07萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)為1436元/㎡。商辦用地的成交土地出讓金達(dá)0.33億元，平均溢價(jià)率為0.0%。整體來(lái)看，柳州市房地產(chǎn)市場(chǎng)在第09周表現(xiàn)出一定的活躍度，但住宅供應(yīng)在當(dāng)周為零，土地市場(chǎng)的成交量和價(jià)格也有所波動(dòng)。

[摘要]?2025年2月天津房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：住宅市場(chǎng)方面，新建住宅價(jià)格同比上漲1.17%至15265元/㎡，但漲幅收窄，區(qū)域分化明顯，寧河、靜海等區(qū)價(jià)格上漲，而河?xùn)|、西青等區(qū)下跌。二手房均價(jià)同比下跌6.26%至22667元/㎡。新房成交面積同比下降7.8%，濱海新區(qū)、武清區(qū)為成交主力區(qū)域。供應(yīng)端新批上市面積同比微增0.1%，銷供比升至3.78，庫(kù)存去化周期縮短至16.5個(gè)月。商業(yè)和辦公市場(chǎng)表現(xiàn)疲軟，商業(yè)成交均價(jià)同比下跌29.8%，辦公成交均價(jià)下跌9.4%。土地市場(chǎng)活躍，住宅用地成交樓面價(jià)同比下跌42.39%至11338元/㎡，但出讓金同比增長(zhǎng)297.26%，河?xùn)|區(qū)昆侖路地塊以11.71億元成為總價(jià)地王。企業(yè)方面，泰達(dá)建設(shè)、中海地產(chǎn)領(lǐng)跑新房成交榜單?？傮w來(lái)看，天津房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)新房?jī)r(jià)格穩(wěn)中有升、二手房承壓，土地市場(chǎng)分化加劇的特點(diǎn)。

[摘要]?2024年12月南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。臥龍區(qū)、南陽(yáng)新區(qū)等區(qū)域新房成交均價(jià)同比上漲35.4%、20.5%，而方城縣、高新區(qū)則同比下跌23.2%、11.8%。全年商品住宅成交面積123.6萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)54.1%，但12月單月成交面積同比驟降97.49%。需求結(jié)構(gòu)方面，12月180㎡以上大戶型占比達(dá)48%，40萬(wàn)元以下低總價(jià)段占比80%。商業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，全年成交面積54.4萬(wàn)㎡，同比激增401.8%，12月成交均價(jià)同比上漲62.9%至12890元/㎡。土地市場(chǎng)方面，全年住宅用地成交樓面均價(jià)1300元/㎡，同比上漲5.86%，但成交規(guī)劃建筑面積同比下降35.2%。宛城區(qū)光武大道地塊以17.71億元成為總價(jià)地王，社旗縣零售商業(yè)地塊以9895元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)地王。重點(diǎn)企業(yè)中，華清源地產(chǎn)以5.72億元拿地金額位居榜首。整體來(lái)看，南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)"住宅冷熱不均、商業(yè)顯著回暖、土地理性收縮"的年度特征。

[摘要]?2025年2月重慶二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，重慶市二手住宅存量掛牌套數(shù)為285160套，較上月增加918套。市場(chǎng)成交方面，2月二手住宅成交15255套，同比增長(zhǎng)18.9%，成交面積為156.04萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)21.1%。1-2月累計(jì)成交30032套，同比增長(zhǎng)7.6%，累計(jì)成交面積307.5萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)9.8%。從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看，100-120㎡面積段和40-60萬(wàn)元總價(jià)段成交占比最高，分別為22.9%和23%。區(qū)域成交熱度方面，渝北區(qū)以1752套位居首位，沙坪壩區(qū)和南岸區(qū)分別以1114套和1014套緊隨其后。小區(qū)成交排行榜中，恒大金碧天下以40套成交居首。住房租賃市場(chǎng)方面，2月住宅平米租金為24.76元/㎡·月，同比下降3.32%，套均租金2240元/套·月，同比下降2.08%。石柱土家族自治縣以76.05元/㎡·月的平米租金位居區(qū)域租金排行榜首位。板塊租金方面，云陽(yáng)北部新區(qū)以192元/㎡·月居首。小區(qū)租金排行榜中，嘉陵中心以279.07元/㎡·月位居第一。

[摘要]?2025年政府工作報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策導(dǎo)向主要包括七個(gè)方面。宏觀政策上延續(xù)積極財(cái)政和適度寬松貨幣政策，財(cái)政赤字率提升至4%，地方政府專項(xiàng)債額度增至4.4萬(wàn)億元，重點(diǎn)支持土地收儲(chǔ)和存量商品房收購(gòu)。樓市定調(diào)明確"穩(wěn)住樓市"目標(biāo)，要求持續(xù)推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。需求端通過(guò)因城施策調(diào)減限購(gòu)措施、加力城中村改造（計(jì)劃新增100萬(wàn)套以上）釋放剛性及改善性需求。供給端控制新增用地供應(yīng)，推進(jìn)存量用地和商辦用房盤(pán)活，專項(xiàng)債收購(gòu)閑置土地已超220宗。風(fēng)險(xiǎn)防范方面，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制已覆蓋超1500萬(wàn)套保交房項(xiàng)目。中長(zhǎng)期改革聚焦構(gòu)建"市場(chǎng)+保障"住房體系，保障房建設(shè)累計(jì)超6800萬(wàn)套，"十四五"保租房目標(biāo)完成進(jìn)度良好。首次將"好房子"建設(shè)寫(xiě)入報(bào)告，強(qiáng)調(diào)綠色、智能等標(biāo)準(zhǔn)。城市更新作為穩(wěn)投資重要抓手持續(xù)推進(jìn)，政策側(cè)重土地管理優(yōu)化和資金機(jī)制創(chuàng)新。整體政策突出早發(fā)力、快落地特征，3月核心城市市場(chǎng)有望呈現(xiàn)"小陽(yáng)春"行情。

[摘要]?2025年2月眉山房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。東坡區(qū)新房成交均價(jià)同比上漲14.8%至7176元/㎡，而仁壽縣和彭山區(qū)分別下跌43.1%和7.4%。1-2月全市商品住宅成交面積36.1萬(wàn)㎡，同比下降34.7%，其中東坡區(qū)成交占比52.6%且同比增長(zhǎng)12%，彭山區(qū)則大幅下降68.2%。需求結(jié)構(gòu)方面，90-100㎡戶型占比45.7%，60-80萬(wàn)元總價(jià)段占比50.4%。企業(yè)排名中，眉山城市新中心投資運(yùn)營(yíng)以12.85萬(wàn)㎡成交面積居首，重點(diǎn)項(xiàng)目景賢華府成交均價(jià)6973元/㎡。土地市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，住宅用地成交樓面價(jià)同比上漲201%至1406元/㎡，彭山區(qū)兩宗住宅用地以1650元/㎡樓面價(jià)成交。商辦用地成交均價(jià)同比上漲127%至2021元/㎡，東坡區(qū)火車站西片區(qū)地塊成為商辦用地單價(jià)和總價(jià)雙料地王。整體來(lái)看，市場(chǎng)呈現(xiàn)核心區(qū)域量?jī)r(jià)企穩(wěn)與郊縣調(diào)整并存的分化格局。

[摘要]?根據(jù)中指報(bào)告2025年2月成都二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，成都二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：市場(chǎng)供應(yīng)方面，截至2025年2月，成都二手住宅存量掛牌套數(shù)為164305套，較上月增加1611套。市場(chǎng)成交方面，2025年2月成都二手住宅成交15198套，同比增長(zhǎng)66.3%，成交面積為144.9萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)61.3%。從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看，60-80㎡面積段和100萬(wàn)以下總價(jià)段成交占比最高，分別達(dá)21.2%和47.7%。區(qū)域成交熱度方面，成華區(qū)以1301套位居首位，高新區(qū)和金牛區(qū)分別以1242套和1168套緊隨其后。在典型項(xiàng)目方面，怡和新城以42套成交位居小區(qū)成交榜首，套均面積84㎡，均價(jià)8509元/㎡。住房租賃市場(chǎng)方面，2025年2月成都住宅平米租金為33.13元/㎡·月，同比下降1.22%，錦江區(qū)以42元/㎡·月的平米租金位居區(qū)域租金排行榜首位。

[摘要]?2025年2月宿州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：住宅市場(chǎng)方面，1-2月商品住宅成交均價(jià)同比普遍下跌，其中埇橋區(qū)和蕭縣分別下跌8.2%和9.2%，成交面積同比下降35%，主力成交區(qū)域集中在埇橋區(qū)和蕭縣。從需求結(jié)構(gòu)看，100-120㎡面積段和80-100萬(wàn)元總價(jià)段為最受歡迎產(chǎn)品，三房戶型占比達(dá)87.2%。企業(yè)排行榜顯示浙江新鼎置業(yè)以1.34萬(wàn)㎡成交面積居首，重點(diǎn)項(xiàng)目嘉泰上品園成交均價(jià)7743元/㎡。商業(yè)市場(chǎng)成交均價(jià)同比下跌11.1%，成交面積下降53.2%，蕭縣為主要成交區(qū)域。土地市場(chǎng)方面，1-2月住宅用地成交樓面價(jià)同比上漲8.2%至1400元/㎡，泗縣虹強(qiáng)資產(chǎn)以2.12億元拿下總價(jià)地王。整體來(lái)看，宿州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)，住宅用地供應(yīng)收縮但地價(jià)小幅回升。

[摘要]?宿州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第09周（2.24-3.02）顯示，該市住宅和商業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn)分化。住宅項(xiàng)目中，靜頤園以1626萬(wàn)元成交金額位居榜首，盛達(dá)新城和中國(guó)鐵建·花語(yǔ)華府分列二三位，埇橋區(qū)為成交主力區(qū)域。商業(yè)用房成交均價(jià)為11769元/㎡，但成交量?jī)H0.07萬(wàn)㎡，市場(chǎng)活躍度較低。土地市場(chǎng)方面，2025年1-3月宿州市共推出土地規(guī)劃建面146.20萬(wàn)㎡，成交66.39萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)554元/㎡，土地出讓金3.68億元，平均溢價(jià)率2.8%。其中住宅用地成交19.10萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)1400元/㎡；商辦用地成交7.31萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)624元/㎡。報(bào)告期內(nèi)（2.24-3.02）土地市場(chǎng)降溫，住宅用地?zé)o成交，商辦用地供需停滯，整體土地出讓金僅0.31億元且零溢價(jià)。數(shù)據(jù)表明宿州房地產(chǎn)市場(chǎng)短期呈現(xiàn)住宅項(xiàng)目結(jié)構(gòu)性熱度與土地市場(chǎng)收縮并存的態(tài)勢(shì)。

[摘要]?該報(bào)告對(duì)2025年第8周（2月17日至2月23日）常州房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了全面分析。住宅成交方面，武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)和天寧區(qū)是主要成交區(qū)域，成交面積分別為1.09萬(wàn)㎡、0.79萬(wàn)㎡和0.52萬(wàn)㎡。住宅供應(yīng)方面，新批上市面積0.61萬(wàn)㎡，主要集中在武進(jìn)區(qū)和新北區(qū)。土地市場(chǎng)方面，1月1日至2月23日期間，常州市共推出土地規(guī)劃建面116.88萬(wàn)㎡，成交746.34萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)2286元/㎡。政策方面，常州市發(fā)布了支持高端化技術(shù)改造的產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)設(shè)備及軟件投入給予專項(xiàng)資金支持，并出臺(tái)了住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)法拍房業(yè)務(wù)的規(guī)定。報(bào)告還列出了住宅項(xiàng)目成交金額和面積的TOP10排行榜，其中華盛瓏悅云璽、中吳江南春和風(fēng)華瓴著花園等項(xiàng)目表現(xiàn)突出。