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[摘要]?2025年1-2月梅州市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積10.52萬平方米，同比下降84.2%；成交規(guī)劃建筑面積6.98萬平方米，同比下滑92.1%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為低迷，推出量4.46萬平方米（同比-62.78%）、成交量?jī)H0.34萬平方米（同比-98.36%），樓面均價(jià)608元/平方米且出現(xiàn)2%的溢價(jià)率。商辦用地推出量0.18萬平方米（同比-96.4%），工業(yè)用地成交量6.65萬平方米（同比-89.1%）。土地出讓金總額0.17億元，同比大幅下降95.24%。市場(chǎng)亮點(diǎn)集中在五華縣安流鎮(zhèn)福江村地塊，該普通商品住房用地由廣東新晉煒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以204萬元競(jìng)得，成為當(dāng)期單價(jià)和總價(jià)"雙料地王"，成交樓面價(jià)608元/平方米，溢價(jià)率2%。整體來看，梅州土地市場(chǎng)處于深度調(diào)整期，各類型用地交易規(guī)模均顯著收縮，僅工業(yè)用地樓面價(jià)同比上漲33.5%成為局部亮點(diǎn)。

[摘要]?2025年1-2月天水市土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，各類用地總體供應(yīng)量同比增長(zhǎng)，但住宅用地供應(yīng)顯著收縮。全市共推出10宗各類用地，規(guī)劃建筑面積9.94萬平方米，同比上漲84.4%，其中住宅用地僅推出1.13萬平方米，同比暴跌79.1%；成交方面，住宅用地成交2.68萬平方米，同比增長(zhǎng)69.2%，樓面均價(jià)達(dá)1138元/平方米，同比上漲25.3%。工業(yè)用地表現(xiàn)活躍，成交溢價(jià)率達(dá)32.5%，樓面均價(jià)284元/平方米。區(qū)域市場(chǎng)中，清水縣成為住宅用地主要成交區(qū)域，由清水縣福地投資管理有限公司以1.37萬元/平方米的樓面價(jià)競(jìng)得2.68萬平方米地塊，總金額0.31億元。商辦用地供應(yīng)0.98萬平方米但無成交記錄。整體土地出讓金0.33億元，同比增長(zhǎng)31%，反映出市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性分化特征，工業(yè)用地?zé)岫壬仙c住宅用地供應(yīng)緊縮形成鮮明對(duì)比。

[摘要]?2025年1-2月淳安市土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，各類用地總推出規(guī)劃建筑面積為3.09萬㎡，同比增長(zhǎng)666.7%，其中商辦用地推出0.97萬㎡，同比增長(zhǎng)140.5%，樓面均價(jià)為1645元/㎡，同比上漲220%。工業(yè)用地推出2宗，規(guī)劃建筑面積2.12萬㎡，樓面均價(jià)136元/㎡。住宅用地及其他用地?cái)?shù)據(jù)未披露。整體土地成交樓面均價(jià)為609元/㎡，同比上升18.5%。報(bào)告未提供住宅用地的具體供求信息，但包含2022年3月至2025年2月的住宅用地流拍、撤牌及價(jià)格走勢(shì)歷史數(shù)據(jù)。商辦用地部分展示了同期推出與成交的同比走勢(shì)及價(jià)格變化趨勢(shì)。報(bào)告聲明數(shù)據(jù)來源合法但可能存在誤差，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

[摘要]?2025年1-2月，惠州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積140.38萬㎡；成交規(guī)劃建筑面積178.9萬㎡； ；

[摘要]?2025年1-2月邯鄲市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積211.19萬㎡，同比下降57.61%；成交規(guī)劃建筑面積189.92萬㎡，同比下降58.21%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為低迷，推出面積僅11.33萬㎡（同比-88.65%），成交面積24.96萬㎡（同比-74.57%），但住宅樓面均價(jià)同比大幅上漲202.53%至3951元/㎡，溢價(jià)率高達(dá)65.97%。商辦用地成交面積25.11萬㎡（同比-44.98%），樓面均價(jià)660元/㎡（同比+94.12%）。永年區(qū)成為市場(chǎng)熱點(diǎn)區(qū)域，住宅用地成交樓面價(jià)達(dá)4601元/㎡，河北飛宇房地產(chǎn)以9.29億元拿地金額位居企業(yè)榜首。工業(yè)用地成交量133.85萬㎡（同比-59.4%），價(jià)格漲幅26.4%。土地市場(chǎng)分化明顯，住宅用地量跌價(jià)漲特征突出，商辦及工業(yè)用地表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)。

[摘要]?2025年1-2月遵義市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化特征。供應(yīng)方面，全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積116.2萬㎡，同比下降33.22%，其中住宅用地推出18.08萬㎡（同比下降17.83%），商辦用地推出11.65萬㎡（同比下降48.08%），工業(yè)用地推出量最大達(dá)86萬㎡但同比下降26%。成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積92.75萬㎡，同比增長(zhǎng)1.12%，住宅用地成交42.91萬㎡實(shí)現(xiàn)114.29%的顯著增長(zhǎng)，而商辦用地成交1.22萬㎡同比暴跌92.51%。價(jià)格層面，全市綜合樓面均價(jià)579元/㎡（同比微跌1.03%），其中住宅用地均價(jià)767元/㎡同比上漲47.78%，商辦用地均價(jià)774元/㎡同比下降40.9%。區(qū)域表現(xiàn)上，播州區(qū)在住宅用地成交量和金額方面領(lǐng)先，成交樓面價(jià)最高達(dá)975元/㎡；赤水市則以1054元/㎡的商辦用地單價(jià)成為地王。企業(yè)拿地排名顯示，遵義紅征程運(yùn)輸有限責(zé)任公司以3宗19.74萬㎡的拿地規(guī)模位居首位。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率維持低位，住宅和商辦用地均為零溢價(jià)成交，反映市場(chǎng)理性謹(jǐn)慎態(tài)勢(shì)。

[摘要]?2025年1-2月鎮(zhèn)江土地市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，各類用地總推出規(guī)劃建筑面積達(dá)106.88萬㎡，同比增長(zhǎng)246.87%；成交規(guī)劃建筑面積179.88萬㎡，同比增長(zhǎng)198.1%。工業(yè)用地成為市場(chǎng)主力，推出16宗（同比增433.3%），成交30宗（同比增200%），樓面均價(jià)235元/㎡（同比降6%）。住宅用地推出2宗共7.89萬㎡，成交1宗4.21萬㎡，樓面均價(jià)2913元/㎡，溢價(jià)率為0%。土地價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)307元/㎡（同比降52.84%），出讓金總額5.51億元（同比增40.31%）。區(qū)域表現(xiàn)中，句容市住宅用地樓面價(jià)最高（2913元/㎡），京口區(qū)成交宗數(shù)最多（14宗）。單價(jià)與總價(jià)地王均為開發(fā)區(qū)葛洪路西側(cè)住宅地塊，由江蘇建中地產(chǎn)以1.23億元底價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)2913元/㎡。市場(chǎng)整體呈現(xiàn)工業(yè)用地放量、住宅用地低溢價(jià)成交的特征。

[摘要]?2025年1-2月沈陽土地市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積28.58萬㎡，同比大幅下降78.71%，但成交面積85.54萬㎡僅微降2.5%。其中住宅用地推出14.52萬㎡同比增長(zhǎng)67%，成交4.73萬㎡，樓面均價(jià)達(dá)5909元/㎡同比暴漲879.9%；商辦用地推出與成交分別下降81.66%和60.46%。工業(yè)用地成交表現(xiàn)突出，78.94萬㎡的成交量帶動(dòng)土地出讓金同比增長(zhǎng)123.2%。區(qū)域方面，皇姑區(qū)住宅用地以5720元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)和總價(jià)"雙地王"，由沈陽市皇姑區(qū)首府科創(chuàng)城市建設(shè)置業(yè)有限公司競(jìng)得。企業(yè)拿地排行榜顯示，鐵嶺信融實(shí)業(yè)以2.71億元拿地金額居首。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率均為零，反映市場(chǎng)理性謹(jǐn)慎的成交氛圍。

[摘要]?2025年1-2月江門市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積178.93萬㎡，同比下降29.16%，但成交規(guī)劃建筑面積達(dá)198.53萬㎡，同比大幅增長(zhǎng)125.2%。其中住宅用地成交12.09萬㎡，同比下降29.46%，樓面均價(jià)2886元/㎡，同比上漲346.8%；商辦用地成交17.63萬㎡，樓面均價(jià)960元/㎡；工業(yè)用地成交110.92萬㎡，同比增長(zhǎng)57.1%。區(qū)域表現(xiàn)方面，開平市住宅用地成交樓面價(jià)達(dá)2886元/㎡且溢價(jià)率37%，成為市場(chǎng)亮點(diǎn)。企業(yè)拿地排行榜顯示，開平市博泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.49億元總價(jià)競(jìng)得住宅用地成為金額榜首，廣東騰奕健康管理有限公司則以13.76萬㎡拿地面積居首。臺(tái)山市三合鎮(zhèn)地塊以1.11億元成交價(jià)成為總價(jià)地王。整體來看，江門土地市場(chǎng)呈現(xiàn)商辦用地量?jī)r(jià)齊升、住宅用地量縮價(jià)漲的結(jié)構(gòu)性特征，工業(yè)用地保持穩(wěn)定供應(yīng)。

[摘要]?2025年1-2月邢臺(tái)市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。從供應(yīng)端看，全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積473.4萬㎡，同比下降13%，其中住宅用地推出105.27萬㎡（同比+60.9%），商辦用地推出25.36萬㎡（同比-47.4%）。成交端表現(xiàn)活躍，總成交規(guī)劃建筑面積257.96萬㎡，同比增長(zhǎng)10.7%，住宅用地成交34.38萬㎡實(shí)現(xiàn)364.2%的爆發(fā)式增長(zhǎng)。價(jià)格方面，全市綜合樓面均價(jià)503元/㎡（同比+23.6%），住宅用地均價(jià)1850元/㎡（同比+71.8%）領(lǐng)漲，商辦用地均價(jià)650元/㎡（同比-24.5%）則顯著回落。溢價(jià)率指標(biāo)顯示市場(chǎng)熱度分化，住宅用地平均溢價(jià)率達(dá)16.6%（同比+15.3個(gè)百分點(diǎn)），而商辦用地僅1.6%。區(qū)域市場(chǎng)中南和區(qū)表現(xiàn)突出，其住宅用地成交樓面價(jià)2491元/㎡、溢價(jià)率42.4%均居全市首位。企業(yè)拿地方面，河北天牛房地產(chǎn)以3.04億元拿地金額、2448元/㎡樓面價(jià)位列房企榜首，河北崇寧置業(yè)則以17.6萬㎡拿地面積成為最大土儲(chǔ)獲得者。值得注意的是，工業(yè)用地成交保持穩(wěn)定，規(guī)劃建筑面積190.49萬㎡（同比+17.6%），樓面價(jià)228元/㎡（同比+13.4%）呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì)。