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[摘要]?2025年5月武漢房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建住宅價(jià)格同比上漲1%，均價(jià)達(dá)13335元/㎡，但區(qū)域分化明顯，武昌、江岸等核心區(qū)價(jià)格領(lǐng)跑，而漢陽、青山等區(qū)域同比跌幅超14%。二手房價(jià)格則持續(xù)下行，同比跌幅擴(kuò)大至9.8%。成交規(guī)模上，新房成交面積同比下降1.5%，但洪山、青山等區(qū)域逆勢增長；二手房成交面積同比增長15.7%，需求集中于120-160㎡改善型產(chǎn)品。土地市場活躍度提升，住宅用地成交規(guī)劃建筑面積同比大增325.7%，樓面均價(jià)4339元/㎡，武昌區(qū)多宗地塊溢價(jià)率超30%。商業(yè)辦公市場承壓，商業(yè)成交均價(jià)同比下跌7.3%，寫字樓雖均價(jià)上漲16.5%但成交面積下降4.8%。庫存去化周期22.1個(gè)月，黃陂、東西湖等區(qū)域庫存壓力較大。企業(yè)表現(xiàn)上，華潤置地、武漢城建集團(tuán)分列成交金額與面積榜首，建發(fā)望湖、武漢天宸等項(xiàng)目成交表現(xiàn)突出。

[摘要]?贛州房地產(chǎn)市場周報(bào)2025年第22周（5.26-6.01）顯示，商品住宅成交主要集中在興國縣、于都縣和章貢區(qū)，成交面積分別為2.33萬㎡、1.54萬㎡和1.36萬㎡。同期商品住宅新增供應(yīng)面積7.7萬㎡，共540套，主要分布在會(huì)昌縣、于都縣和上猶縣，供應(yīng)面積分別為3.02萬㎡、1.57萬㎡和1.34萬㎡。土地市場方面，2025年1月1日至6月1日，贛州市共推出土地規(guī)劃建面286.46萬㎡，成交218.16萬㎡，成交樓面均價(jià)498元/㎡；其中住宅用地成交33.22萬㎡，樓面均價(jià)1967元/㎡，商辦用地成交10.59萬㎡，樓面均價(jià)1363元/㎡。5月26日至6月1日期間，住宅用地成交10.89萬㎡，樓面均價(jià)3308元/㎡，土地出讓金3.60億元，溢價(jià)率9.4%，而商辦用地?zé)o成交。寫字樓和商業(yè)用房在該周無成交數(shù)據(jù)。報(bào)告還提到2025年3月14日贛州市發(fā)布了土地供應(yīng)相關(guān)政策，但未提供具體內(nèi)容。所有數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但報(bào)告方不保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

[摘要]?2025年5月贛州房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。章貢區(qū)、蓉江新區(qū)和南康區(qū)為新房成交均價(jià)前三區(qū)域，其中南康區(qū)同比漲幅達(dá)24.8%，而崇義縣跌幅最大（-18.8%）。1-5月全市商品住宅成交面積113萬㎡，同比下降6.7%，主力成交區(qū)域?yàn)橛诙伎h、南康區(qū)和信豐縣，合計(jì)占比40.6%。需求結(jié)構(gòu)方面，120-140㎡面積段占比最高（54.6%），60-80萬元總價(jià)段最受歡迎（28.7%）。 土地市場方面，1-5月各類用地成交規(guī)劃建筑面積同比下降58.4%，住宅用地成交樓面均價(jià)同比上漲5.9%至1967元/㎡。章貢區(qū)贛州蓉江新城地塊以3308元/㎡樓面價(jià)成為單價(jià)和總價(jià)"雙料地王"。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)疲軟，寫字樓成交面積同比下滑74.5%，商業(yè)成交均價(jià)同比下跌36.7%。重點(diǎn)項(xiàng)目中，源和君悅灣、佳興·濱江院子等成為區(qū)域成交主力。整體來看，市場呈現(xiàn)供應(yīng)收縮、價(jià)格分化態(tài)勢，核心區(qū)域仍保持較高熱度。

[摘要]?2025年5月防城港房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，住宅市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。1-5月商品住宅成交面積達(dá)28.6萬㎡，同比增長494.2%，成交套數(shù)2693套，同比增長440.8%。價(jià)格方面呈現(xiàn)區(qū)域分化，防城區(qū)和港口區(qū)均價(jià)同比分別上漲0.9%和0.1%，而東興市和上思縣則同比下跌22.8%和18.7%。成交主力區(qū)域?yàn)楦劭趨^(qū)、上思縣和防城區(qū)，合計(jì)占比91.6%，其中上思縣成交面積同比激增3676.6%。需求結(jié)構(gòu)顯示120-140㎡面積段和40萬元以下總價(jià)段為市場主流，占比分別為37.4%和52.3%。庫存方面，全市可售面積387.42萬㎡，去化周期66.5個(gè)月，港口區(qū)庫存壓力最大達(dá)214.5萬㎡。土地市場方面，1-5月住宅用地成交規(guī)劃建筑面積2.68萬㎡，同比下降75.5%，商辦用地成交24.21萬㎡。企業(yè)排行榜顯示上思縣明江置業(yè)以6.34萬㎡成交面積位居榜首。重點(diǎn)項(xiàng)目明江新城以5.51萬㎡領(lǐng)跑5月成交，均價(jià)2811元/㎡。商業(yè)和辦公市場成交面積同比分別增長564.7%和1076.5%，但價(jià)格同比下跌42.6%和8.3%。整體來看，防城港房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)"量增價(jià)穩(wěn)"態(tài)勢，區(qū)域分化特征明顯。

[摘要]?2025年5月19日至5月25日綿陽房地產(chǎn)市場周報(bào)顯示，商品住宅成交主要集中在科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和高新區(qū)，成交面積分別為1.46萬㎡、0.95萬㎡和0.34萬㎡，成交價(jià)格在8526至9292元/㎡之間。住宅供應(yīng)方面，本周無新批上市，但年初至5月25日累計(jì)新批上市面積26.42萬㎡，共計(jì)1824套。寫字樓成交均價(jià)為8200元/㎡，但成交面積為0；商業(yè)用房成交均價(jià)12434元/㎡，成交0.11萬㎡。土地市場方面，年初至5月25日全市共推出土地規(guī)劃建面293.94萬㎡，成交233.55萬㎡，成交樓面均價(jià)333元/㎡；住宅用地成交3.87萬㎡，樓面均價(jià)3437元/㎡。商辦用地土地出讓金數(shù)據(jù)顯示，第21周無新增出讓金。住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中，嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾以4208.49萬元位列第一，成交均價(jià)8750元/㎡。

[摘要]?2025年5月清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化態(tài)勢。1-5月全市商品住宅成交面積100.4萬㎡，同比增長38.4%，但5月單月成交面積同比下降18.66%。價(jià)格方面，清城區(qū)新房均價(jià)同比上漲4.3%至7629元/㎡，而連南瑤族自治縣同比下跌20.7%。成交主力集中在清城區(qū)、清新區(qū)和英德市，三區(qū)合計(jì)占比達(dá)88.4%。需求結(jié)構(gòu)顯示，100-120㎡面積段和60-80萬元總價(jià)段產(chǎn)品最受歡迎，占比分別為31.1%和39.2%。供應(yīng)端持續(xù)收縮，1-5月新批上市面積同比下降53.9%，導(dǎo)致銷供比升至25.49。截至5月底，全市住宅庫存435.09萬㎡，去化周期21.7個(gè)月，其中清城區(qū)庫存量最大達(dá)190.9萬㎡。土地市場方面，1-5月住宅用地成交樓面價(jià)601元/㎡，同比下降58.4%，商辦用地成交樓面價(jià)585元/㎡。重點(diǎn)項(xiàng)目中，臥龍五洲世紀(jì)城以8693元/㎡成交均價(jià)位居前列，主力戶型為三房和四房產(chǎn)品。商業(yè)市場成交均價(jià)10358元/㎡同比下跌11%，辦公市場成交均價(jià)7767元/㎡同比上漲73.4%。整體來看，清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)"量增價(jià)穩(wěn)、區(qū)域分化"的特征，核心區(qū)域表現(xiàn)優(yōu)于周邊縣市。

[摘要]?2025年5月成都二手房市場監(jiān)測報(bào)告顯示，成都市二手住宅市場呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。截至5月底，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)達(dá)179773套，環(huán)比增加7870套。當(dāng)月成交19540套，同比增長7.8%，1-5月累計(jì)成交102933套，同比增幅達(dá)24.83%。成交結(jié)構(gòu)方面，60-80平方米面積段占比最高（20.1%），100萬以下總價(jià)段成交占比45%，反映剛需主導(dǎo)市場。區(qū)域成交中，成華區(qū)以2064套居首，錦江區(qū)、金牛區(qū)位列二三位；建設(shè)路板塊以736套成為最活躍板塊。典型項(xiàng)目中，錦城尚苑以402套成交量位居小區(qū)榜首，二仙橋石油社區(qū)、北延新居分別成交269套和29套。租賃市場方面，5月全市住宅平米租金32.87元/㎡·月，同比下降1.73%，錦江區(qū)以41.33元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)，金融城板塊以61.96元/㎡·月成為租金最高板塊。阿瑪尼藝術(shù)公寓以150元/㎡·月位居小區(qū)租金榜首。整體來看，成都二手房市場保持平穩(wěn)增長態(tài)勢，中小戶型、中低價(jià)位房源占據(jù)交易主流。

[摘要]?該周報(bào)主要分析了2025年第18周（4月28日至5月4日）洛陽房地產(chǎn)市場的整體情況。在住宅成交方面，西工區(qū)、老城區(qū)和洛龍區(qū)是成交主力區(qū)域，其中碧桂園鳳凰灣項(xiàng)目以19910.30萬元的成交金額位居榜首。住宅供應(yīng)方面，該周無新批上市，但年初至該周累計(jì)新批上市面積為15.11萬㎡。商業(yè)用房成交均價(jià)為10126元/㎡，成交面積0.48萬㎡，而寫字樓無成交數(shù)據(jù)。土地市場方面，該周各類用地成交樓面均價(jià)為1935元/㎡，住宅用地成交樓面均價(jià)為811元/㎡，商辦用地成交樓面均價(jià)為7250元/㎡。政策方面，洛陽市調(diào)整了保障房申請條件，包括戶籍要求、住房面積限制和單身申請人年齡等。整體來看，洛陽房地產(chǎn)市場在該周表現(xiàn)平穩(wěn)，住宅和商業(yè)成交主要集中在特定區(qū)域，土地市場成交活躍但溢價(jià)率較低。

[摘要]?2025年5月呼和浩特房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建住宅價(jià)格同比微漲0.92%至8700元/㎡，但1-5月累計(jì)下跌0.4%，區(qū)域分化明顯，新城區(qū)、土默特左旗價(jià)格同比上漲，而玉泉區(qū)、賽罕區(qū)下跌。二手房價(jià)格同比跌幅擴(kuò)大至8.42%。成交規(guī)模顯著萎縮，新房成交面積同比下降25.8%，5月單月降幅達(dá)87.3%，主力成交區(qū)域集中在賽罕區(qū)、新城區(qū)。需求結(jié)構(gòu)以100-120㎡戶型（占比25.3%）和40-60萬元總價(jià)段（占比33.2%）為主。土地市場活躍，住宅用地成交樓面價(jià)同比上漲141.6%至4571元/㎡，溢價(jià)率13.3%，內(nèi)蒙古巨華等房企拿地積極。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)疲軟，商業(yè)成交均價(jià)同比下跌31.5%，辦公市場雖均價(jià)上漲11.6%但成交面積下降59.3%。整體來看，市場呈現(xiàn)"土地?zé)?、銷售冷"的分化態(tài)勢，開發(fā)商在核心區(qū)域布局意愿較強(qiáng)，但購房者觀望情緒濃厚。

[摘要]?2025年1-5月文昌房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)量價(jià)齊跌態(tài)勢。住宅市場方面，商品住宅成交面積7.4萬㎡同比下降59.7%，成交均價(jià)文城鎮(zhèn)、昌灑鎮(zhèn)、龍樓鎮(zhèn)分別同比下跌14.1%、8.5%、4.6%，其中文城鎮(zhèn)以93.5%的成交占比成為主力區(qū)域。市場庫存壓力顯著，全市住宅去化周期達(dá)78.7個(gè)月，昌灑鎮(zhèn)庫存去化時(shí)間最長達(dá)到253個(gè)月。需求結(jié)構(gòu)顯示100-120㎡三房戶型最受歡迎，120-150萬元總價(jià)段占比最高達(dá)25.4%。商業(yè)市場成交面積0.7萬㎡同比下降55.4%，但成交均價(jià)同比上漲13%至14763元/㎡；辦公市場成交面積1.4萬㎡同比大幅增長444.5%，均價(jià)8754元/㎡同比上漲4.9%。土地市場方面，1-5月各類用地成交規(guī)劃建筑面積15.42萬㎡同比下降65.81%，其中工業(yè)用地成交占比最高，住宅用地零供應(yīng)。文昌榮申置業(yè)以0.38萬㎡成交量位居企業(yè)榜首，方圓雅頌府項(xiàng)目以2.66億元成交額領(lǐng)跑住宅項(xiàng)目排行榜。