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[摘要]?2025年5月佛山住房租賃市場監(jiān)測月報顯示，佛山集中式公寓租賃市場中，順德區(qū)、禪城區(qū)和南海區(qū)是掛牌房源量最多的三個區(qū)縣，其中南海區(qū)的租金水平最高。報告還跟蹤了2024年6月至2025年5月期間佛山集中式公寓的掛牌量價走勢和出租率變化。在政策方面，中央和地方層面均有新動向，包括中辦國辦發(fā)布的《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動的意見》和廣東省出臺的《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（修訂征求意見稿）》等，這些政策旨在盤活存量用地、完善租賃合同范本并擴(kuò)大保障性住房供給。企業(yè)動態(tài)方面，多家企業(yè)如武漢城建集團(tuán)、合肥安居集團(tuán)等在全國范圍內(nèi)推出了新的租賃住房項(xiàng)目，部分企業(yè)還通過收購存量商品房或辦公項(xiàng)目來擴(kuò)展租賃住房業(yè)務(wù)。融資動向中，建發(fā)地產(chǎn)、象嶼地產(chǎn)等發(fā)布了住房租賃專項(xiàng)公司債券的相關(guān)公告，華夏基金和凱德投資等機(jī)構(gòu)也在租賃住房領(lǐng)域進(jìn)行了資金運(yùn)作，包括REITs擴(kuò)募和設(shè)立人民幣母基金等。整體來看，佛山及全國租賃市場在政策支持和企業(yè)積極參與下持續(xù)發(fā)展。

[摘要]?2025年5月南京住房租賃市場監(jiān)測報告顯示，南京租賃市場呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：集中式公寓規(guī)模前三的區(qū)縣為江寧區(qū)、浦口區(qū)、棲霞區(qū)，其中秦淮區(qū)租金最高；分散式公寓規(guī)模前三為江寧區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)，建鄴區(qū)租金最高。政策方面，中央層面持續(xù)推進(jìn)城市更新行動，完善房地產(chǎn)金融制度，發(fā)布房屋租賃合同示范文本；地方層面計劃到2027年新增2.1萬套人才公寓，重點(diǎn)從規(guī)劃供給、房源籌措、社區(qū)生態(tài)、運(yùn)營管理及標(biāo)桿示范五個方面推進(jìn)。企業(yè)動態(tài)方面，多家企業(yè)在全國范圍內(nèi)開展公寓項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營，如武漢城建集團(tuán)、合肥安居集團(tuán)等推出新項(xiàng)目；業(yè)務(wù)拓展方面，合肥安居集團(tuán)、杭州安居集團(tuán)等收購存量商品房轉(zhuǎn)作保障性租賃住房；融資動向方面，建發(fā)地產(chǎn)、象嶼地產(chǎn)等發(fā)布住房租賃債券相關(guān)公告，華夏基金、凱德投資等推進(jìn)REITs及母基金設(shè)立。整體來看，南京租賃市場政策支持力度加大，企業(yè)積極參與，市場活躍度較高。

[摘要]?根據(jù)臨高房地產(chǎn)市場周報2025年第20周（5.12-5.18）的內(nèi)容，該報告主要分為房產(chǎn)市場和土地市場兩大部分。在房產(chǎn)市場方面，報告列出了按成交金額和成交面積排名的住宅項(xiàng)目TOP10。馬裊灣濱海國際旅游區(qū)以3133.96萬元的成交金額和1699平方米的成交面積位居雙榜首位，其成交均價為18446元/平方米。其他上榜項(xiàng)目包括中發(fā)四季花園、景業(yè)白鷺洲等，主要分布在臨城鎮(zhèn)、博厚鎮(zhèn)和南寶鎮(zhèn)。土地市場方面，報告顯示該周土地出讓金為零，延續(xù)了前幾周土地市場交易清淡的趨勢。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但聲明不保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)使用風(fēng)險。報告版權(quán)歸中指控股所有，未經(jīng)許可不得翻版或引用。

[摘要]?這份五指山房地產(chǎn)市場周報2025年第20周（5月12日至5月18日）主要呈現(xiàn)了當(dāng)?shù)刈≌?xiàng)目的成交數(shù)據(jù)排行榜。報告分為按成交金額和成交面積兩個維度進(jìn)行排名。在成交金額排行榜中，五指山森林湖項(xiàng)目以717.29萬元位居榜首，其成交均價為16855元/㎡；仁居花園和未來·田園納里分別以301萬元和474.16萬元位列第二、三名。按成交面積排名時，瀾湖岸邊項(xiàng)目以552㎡的成交面積位列第一，但其成交均價較低僅4888元/㎡。所有上榜項(xiàng)目均位于通什鎮(zhèn)和南圣鎮(zhèn)兩個區(qū)域，其中通什鎮(zhèn)項(xiàng)目占據(jù)絕大多數(shù)。報告特別聲明數(shù)據(jù)來源于合法渠道但無法保證完全準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)使用風(fēng)險。

[摘要]?2025年5月長沙住房租賃市場監(jiān)測報告顯示，長沙集中式公寓市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征，岳麓區(qū)、雨花區(qū)、芙蓉區(qū)為掛牌量前三的區(qū)縣，而開福區(qū)租金水平最高。從政策層面看，中央及地方持續(xù)出臺租賃市場支持政策，包括《城鎮(zhèn)房屋租賃合同（示范文本）》的發(fā)布，以及基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目申報門檻的明確（租賃住房項(xiàng)目評估凈值不低于8億元）。企業(yè)動態(tài)方面，全國多地長租公寓項(xiàng)目密集開業(yè)，如武漢城建集團(tuán)漢悅公寓、合肥安居集團(tuán)承寓系列社區(qū)等，項(xiàng)目普遍配備精裝修與智能化設(shè)施。市場融資活動活躍，華夏北京保障房REIT完成擴(kuò)募方案，華泰蘇州恒泰租賃住房REIT上市首日漲幅達(dá)30%，浙商銀行發(fā)放杭州首筆0.37億元住房租賃團(tuán)體購房貸款。此外，存量資產(chǎn)收購成為趨勢，合肥安居集團(tuán)、杭州安居集團(tuán)等通過收購商品房轉(zhuǎn)為保障性租賃住房，上海企業(yè)以2億元收購中駿天悅方隅公寓。整體來看，政策支持與企業(yè)擴(kuò)張共同推動租賃住房市場規(guī)范化與規(guī)?；l(fā)展。

[摘要]?儋州房地產(chǎn)市場周報2025年第20周（5月12日至5月18日）主要聚焦于住宅項(xiàng)目的成交數(shù)據(jù)排名情況。報告列出了按成交金額和成交面積排名的前十項(xiàng)目，其中洋浦安居型商品住房以4308.66萬元的成交金額和7480平方米的成交面積位居雙榜首位，成交均價為5760元/平方米，套均面積121平方米。中國海南?；◢u以21496元/平方米的高均價位列成交金額榜第二，而蔚藍(lán)椰風(fēng)、鴻信·南茶御景等項(xiàng)目則分別以不同價格和區(qū)域分布進(jìn)入前十。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但聲明不保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)數(shù)據(jù)使用風(fēng)險。

[摘要]?2025年5月無錫住房租賃市場監(jiān)測報告顯示，無錫租賃市場呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：集中式公寓規(guī)模前三的區(qū)縣為梁溪區(qū)、錫山區(qū)、新吳區(qū)，其中梁溪區(qū)租金最高；分散式公寓規(guī)模前三的區(qū)縣為新吳區(qū)、濱湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)，經(jīng)開區(qū)租金最高。2025年1-6月無錫成交租賃用地1.60萬㎡，樓面均價12282元/㎡。政策方面，中央出臺《城鎮(zhèn)房屋租賃合同（示范文本）》，地方政策提出到2027年新增人才公寓21000套，重點(diǎn)做好科學(xué)規(guī)劃供給需求、拓寬房源籌措渠道、構(gòu)建人才社區(qū)生態(tài)、統(tǒng)籌運(yùn)營管理、打造標(biāo)桿示范社區(qū)等工作。企業(yè)動態(tài)方面，多家企業(yè)推出新公寓項(xiàng)目，如武漢城建集團(tuán)的漢悅公寓·雲(yún)棲湖岸、合肥安居集團(tuán)的承寓·珺和府社區(qū)等。融資方面，建發(fā)地產(chǎn)、象嶼地產(chǎn)等企業(yè)發(fā)布住房租賃專項(xiàng)公司債券回售公告，華夏北京保障房REIT基金份額持有人大會審議通過擴(kuò)募議案，華泰蘇州恒泰租賃住房REIT在上交所上市。

[摘要]?2025年5月南寧住房租賃市場監(jiān)測報告顯示，南寧集中式公寓市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征，青秀區(qū)以最高租金水平成為租金標(biāo)桿區(qū)域，江南區(qū)、良慶區(qū)、青秀區(qū)構(gòu)成集中式公寓規(guī)模前三的區(qū)縣。全國層面，住房租賃政策持續(xù)完善，中央層面出臺《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動的意見》強(qiáng)化存量用地盤活機(jī)制，市場監(jiān)管總局發(fā)布《城鎮(zhèn)房屋租賃合同（示范文本）》規(guī)范租賃交易條款。企業(yè)動態(tài)方面，武漢城建集團(tuán)、合肥安居集團(tuán)等多家企業(yè)在全國范圍內(nèi)推進(jìn)長租公寓項(xiàng)目開業(yè)，其中合肥安居集團(tuán)完成首例存量商品房收購轉(zhuǎn)保租房案例。融資領(lǐng)域出現(xiàn)創(chuàng)新舉措，華夏北京保障房REIT啟動擴(kuò)募，凱德投資設(shè)立50億元在岸母基金聚焦租賃住房資產(chǎn)，華泰蘇州恒泰租賃住房REIT上市首日漲幅達(dá)30%。整體來看，租賃市場呈現(xiàn)政策引導(dǎo)與市場化運(yùn)作并行的特征，企業(yè)通過項(xiàng)目拓展與金融創(chuàng)新持續(xù)擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。

[摘要]?南昌住房租賃市場監(jiān)測月報2025年05月主要涵蓋了城市住房租賃市場的多個方面。報告顯示2025年5月南昌集中式公寓掛牌量價走勢及出租率走勢，其中西湖區(qū)、高新區(qū)、東湖區(qū)是集中式公寓規(guī)模最大的三個區(qū)縣，西湖區(qū)租金最高。報告還詳細(xì)記錄了2024年6月至2025年5月南昌租賃租金價格及環(huán)比漲跌情況。在政策方面，中央政策包括《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動的意見》和《城鎮(zhèn)房屋租賃合同（示范文本）》的發(fā)布，這些政策旨在盤活存量低效用地和規(guī)范租賃合同。企業(yè)動態(tài)部分記錄了多個長租公寓項(xiàng)目的開業(yè)和運(yùn)營情況，如武漢城建集團(tuán)的漢悅公寓·雲(yún)棲湖岸和合肥安居集團(tuán)的承寓·珺和府社區(qū)等。此外，報告還提到了一些企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展和融資動向，如合肥安居集團(tuán)收購存量商品房轉(zhuǎn)作保障性租賃住房以及華夏北京保障房REIT的擴(kuò)募計劃。整體來看，南昌住房租賃市場在政策支持和企業(yè)積極參與下呈現(xiàn)出活躍的發(fā)展態(tài)勢。

[摘要]?2025年上半年民營房企信心呈現(xiàn)局部回暖跡象，主要體現(xiàn)在拿地活躍度提升。1-5月TOP100房企中民企數(shù)量增至24家，拿地金額占比達(dá)16.8%，較上年分別增加13家和8.3個百分點(diǎn)。這一變化主要源于三方面因素：一是宏觀政策支持力度加大，如公積金利率和LPR下調(diào)降低了置業(yè)成本；二是核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)增加，推動房企補(bǔ)庫存需求；三是區(qū)域性中小房企成為新生力量，如浙江、四川等地房企依托本土優(yōu)勢聚焦大本營拓儲。但市場結(jié)構(gòu)性特征明顯，濱江、龍湖等經(jīng)營穩(wěn)健的大中型民企與興耀房產(chǎn)等區(qū)域性中小房企構(gòu)成主力，且民企拿地高度集中在杭州、成都等個別城市（杭州民企占TOP10拿地額38.6%）。值得注意的是，當(dāng)前回暖具有階段性特征，TOP100房企銷售額仍同比下降10.8%，銷售端壓力可能傳導(dǎo)至投資端，民企信心持續(xù)提升仍需依賴市場實(shí)質(zhì)性復(fù)蘇。整體來看，央國企主導(dǎo)的土地市場格局未發(fā)生根本改變，民企投資回暖的可持續(xù)性有待觀察。