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成都在8月、9月打出的一系列新政組合拳，在“房住不炒”的基本原則下，對(duì)多類(lèi)市場(chǎng)主體進(jìn)行了通盤(pán)考量，力度空前，不斷激發(fā)市場(chǎng)需求釋放，發(fā)揮市場(chǎng)自主調(diào)節(jié)機(jī)制。926新政取消土拍限價(jià)、取消清水限價(jià)、取消二手房指導(dǎo)價(jià)，推進(jìn)價(jià)格全面重歸市場(chǎng)化，成都基于西部“房?jī)r(jià)錨定器”的地位被進(jìn)一步強(qiáng)化。限購(gòu)放開(kāi)，僅5+2區(qū)域購(gòu)買(mǎi)144㎡㎡以下住房需購(gòu)房資格認(rèn)定，極大擴(kuò)展了市場(chǎng)可捕獲的置業(yè)客群基數(shù)。

根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示：10月，成都新建商品住宅成交套數(shù)10728套，同比上升15%，環(huán)比上升19%；成都新建商品住宅成交面積147萬(wàn)㎡，同比上升20%，環(huán)比上升22%。二手商品住宅成交量18917套，同比上升62%，環(huán)比上升27%；二手商品住宅成交面積183萬(wàn)㎡，同比上升66%，環(huán)比上升28%。二手房市場(chǎng)掛牌量也出現(xiàn)明顯上升。1

新政的短期效果初步展現(xiàn)，充分體現(xiàn)了成都持續(xù)、全方位發(fā)力的導(dǎo)向。同時(shí)10月，住房公積金貸款相關(guān)優(yōu)化政策進(jìn)一步落地，降低購(gòu)房成本，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍度。預(yù)計(jì)新政效果還將持續(xù)發(fā)酵，隨著新產(chǎn)生的置業(yè)需求在市場(chǎng)上逐步活躍，市場(chǎng)量?jī)r(jià)未來(lái)將有更加直觀的變化。