今日看點：

·2024中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會隆重召開
·合肥：發(fā)布十條房產(chǎn)新政，購房最高享10萬元補貼
·新城控股：擬發(fā)行2024年第一期中期票據(jù)，總金額13.6億元
·啟東城投：發(fā)行兩品種共25億元債券
·紹興：嵊州山乘置業(yè)以6.34億元競得紹興嵊州三江街道2宗商住地
·福州：福清弘祥置業(yè)3.06億元競得福州福清一宗地塊，溢價率11.68%
·寶石花物業(yè)與華油集團(tuán)簽署業(yè)務(wù)合作協(xié)議

2024中國房地產(chǎn)上市公司公司TOP10研究報告

【政策·市場】

【1】2024年5月16日, 由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2024中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會暨第二十二屆產(chǎn)城融合投融資大會”隆重召開。會上發(fā)布了《2024中國房地產(chǎn)上市公司公司TOP10研究報告》等多項研究成果。
【2】合肥：5月15日晚，合肥市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》，從實施購房補貼、優(yōu)化銷售政策、促進(jìn)二手房市場流通、支持“賣舊買新”、 推廣房票安置、提高住房公積金貸款額度、動態(tài)調(diào)整新發(fā)放首套住房貸款利率、優(yōu)化個人住房貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、加大改善性住房供給、加大保障性住房供應(yīng)力度等10個方面做出了詳細(xì)安排。其中明確，凡在合肥市新購買新建商品住房的購房人，給予總房價1%的購房補貼。

【企業(yè)】

【1】新城控股：5月16日，新城控股集團(tuán)股份有限公司對外公布2024年度第一期中期票據(jù)發(fā)行方案，預(yù)計總發(fā)行金額為13.6億元。根據(jù)公告，本期中期票據(jù)品種一發(fā)行期限為3年，發(fā)行金額為8億元；品種二發(fā)行期限5年，發(fā)行金額為5.6億元。
【2】啟東城投：5月15日，啟東城投集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）的發(fā)行結(jié)果公告。公告顯示，本次債券發(fā)行分為兩個品種，其中“24啟東02”債券代碼為“240990.SH”，期限為5年；“24啟東03”債券代碼為“240991.SH”，同樣為5年期，但包含第3年末的利率調(diào)整和回售選擇權(quán)。本期債券的發(fā)行規(guī)模原計劃不超過25億元，最終品種一的發(fā)行規(guī)模為19億元，票面利率定為2.87%，品種二發(fā)行規(guī)模為6億元，票面利率為2.50%。

【土地】

【1】紹興：5月16日，紹興嵊州市出讓2宗位于嵊州市三江街道的相鄰商住地，僅1輪報價，嵊州市山乘置業(yè)有限公司分別以底價2.84億元和3.5億元競得上述兩宗地塊。其中，地塊編號為嵊州市三江街道章村路1號商住地塊（嵊自然資規(guī)條〔2024〕第18號），出讓面積47463㎡，為商住用地，容積率為1.5，建筑面積71194.5㎡，起價2.84億元，樓面起價3989.07元/㎡。地塊編號為嵊州市三江街道章村路2號商住地塊（嵊自然資規(guī)條〔2024〕第19號），出讓面積49905㎡，為商住用地，容積率為1.73，建筑面積86335.65㎡，起價3.5億元，樓面起價4053.95元/㎡。
【2】福州：5月15日，福州福清市土拍成功出讓3宗地塊。其中，宗地2024拍—11號（政府儲備地2021—001號）位于龍山街道，土地面積46049平方米（約69.07畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地、商務(wù)金融用地，容積率2.5—3.1，建筑密度12%—20%，綠地率30%—40%，起拍價2.74億元。經(jīng)過十多輪次舉牌，最終由福清弘祥置業(yè)開發(fā)有限公司以3.06億元競得，溢價3200萬元，溢價率11.68%。

【物業(yè)】

【1】寶石花物業(yè)與中國華油集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)合作協(xié)議簽約儀式在北京舉行。會上，雙方就合作模式、信息化建設(shè)、服務(wù)創(chuàng)新等方面進(jìn)行了交流座談，中油陽光物業(yè)管理有限公司執(zhí)行董事、黨委書記任愛軍與寶石花物業(yè)副總裁王光偉作為雙方代表簽署協(xié)議。