今日看點(diǎn)：
中共中央：構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，改革房地產(chǎn)開發(fā)融資方式和商品房預(yù)售制度
張江高科：完成發(fā)行10億元超短期融資券，期限為269日
順德控股：計(jì)劃發(fā)行11億元債券，分為兩個品種
溫州：溫州城建10.1億元競得溫州鹿城區(qū)甌江邊1宗商住地
溫州：瑞安城建約1.34億元競得溫州瑞安市一宗商住地
弘陽服務(wù)發(fā)布2024年上半年拓展情況

三中全會落幕，新的改革方向?qū)Ψ康禺a(chǎn)有何影響？點(diǎn)擊查看詳情→

【政策·市場】
中共中央：7月21日，中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革 推進(jìn)中國式現(xiàn)代化的決定發(fā)布。在健全保障和改善民生制度體系方面提出，加快建立租購并舉的住房制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。加大保障性住房建設(shè)和供給，滿足工薪群體剛性住房需求。支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求。充分賦予各城市政府房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán)，因城施策，允許有關(guān)城市取消或調(diào)減住房限購政策、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。改革房地產(chǎn)開發(fā)融資方式和商品房預(yù)售制度。完善房地產(chǎn)稅收制度。

【企業(yè)】
【1】張江高科：7月22日，上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布關(guān)于2024年度第一期超短期融資券發(fā)行結(jié)果公告。該期債券簡稱為“24張江高科SCP001”，債券代碼為012482162，計(jì)劃與實(shí)際發(fā)行總額均為10億人民幣，發(fā)行利率為2.03%，期限為269日，起息日為2024年7月16日，兌付日定于2025年4月11日。
【2】順德控股：近日，廣東順德控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，宣布其2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）的發(fā)行計(jì)劃。此次債券發(fā)行包括兩個品種，分別為“24順控02”和“24順控03”，債券代碼分別為“148827.SZ”和“148828.SZ”，發(fā)行規(guī)模合計(jì)不超過11億元人民幣，品種一為3年期，品種二為5年期。

【土地】
【1】溫州：7月22日，溫州市濱江建設(shè)投資有限公司（溫州城建）以底價(jià)10.1億元競得溫州市核心片區(qū)桃花島單元T03-03地塊，樓面價(jià)9489元/㎡。該地塊位于鹿城區(qū)濱江街道，出讓面積50687.91㎡，容積率2.1，建筑面積106444㎡，兼容建筑面積≤44098㎡且≥25000㎡（其中商務(wù)金融建筑面積≥19000㎡）。
【2】溫州：7月22日，溫州瑞安市出讓1宗商住地，總出讓面積20020.0㎡，建筑面積26025㎡，起始價(jià)13370.04萬元。最終經(jīng)1輪報(bào)價(jià)，瑞安市邦城置業(yè)有限公司（瑞安城建）以底價(jià)13370.04萬元競得，樓面價(jià)5137元/㎡。該地塊為瑞安市南濱江區(qū)塊RZ47-I-4地塊，位于瑞安市飛云街道喬里路以東、南濱江大道以南、孫鰲路以北，容積率1.3，其中商業(yè)建筑面積≤1500㎡。

【物業(yè)】
【1】弘陽服務(wù)：近日，弘陽服務(wù)發(fā)布2024年上半年拓展情況：新增簽約23個項(xiàng)目，簽約面積約140萬平方米，業(yè)務(wù)覆蓋住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園、城市公建及城市服務(wù)等。