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今日看點：

上海市：樓市新政半月契稅減超6億，住房交易量同比增長93.5%

江蘇?。喊l(fā)布新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃實施方案

越秀地產(chǎn)：簽訂12億港元定期貸款融資

金隅集團(tuán)：完成發(fā)行2024年第二期科技創(chuàng)新公司債

蘇州：蘇州高新國資聯(lián)合蘇州科技城城鄉(xiāng)一體化發(fā)展底價11.75億元摘得蘇州高新區(qū)一宗宅地

蘇州：太湖度假區(qū)2宗宅地以底價7.1億成交

僑銀股份成立城市環(huán)境服務(wù)公司

【政策·市場】

【1】上海市：12月18日，據(jù)國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局消息，自12月1日至15日，上海市個人購房契稅減稅超過6億元人民幣，住房交易累計涉稅申報約2.7萬套，同比增長93.5%。上海市稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，12月前15天，上海市個人購買140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房契稅減稅近6億元，個人購買140平方米以上家庭唯一和第二套住房契稅減稅7800萬元，共惠及1.6萬戶家庭。12月前15天，上海市僅改善型住房需求家庭，出售住房符合相關(guān)條件的，個人所得稅累計減稅4900萬元。

【2】江蘇省：近日，江蘇省政府出臺《江蘇省深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃實施方案》?！斗桨浮诽岬?，完善住房保障體系。推動穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入城市住房保障范圍。鼓勵人口凈流入城市通過收購、轉(zhuǎn)化用途、盤活閑置存量等方式擴(kuò)大保障性住房供給。深化靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點。同時，深入實施城市更新。穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，全面完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。大力推進(jìn)老城區(qū)老鎮(zhèn)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、歷史文化和濱水地段、市政基礎(chǔ)設(shè)施更新和嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)。探索多元主體參與、市場化運作的城市更新改造路徑，支持REITs等金融工具市場化融資，落實相關(guān)稅費減免政策。一體化推進(jìn)城市體檢和城市更新，完善配套政策和技術(shù)支撐，深化省級城市更新項目試點，形成可復(fù)制經(jīng)驗做法清單。

【企業(yè)】

【1】越秀地產(chǎn)：12月17日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，宣布與一家銀行簽訂了一項定期貸款融資協(xié)議，涉及金額達(dá)12億港元（或等值之人民幣），貸款期限為18個月，自融資協(xié)議日期起算。

【2】金隅集團(tuán)：12月17日，北京金隅集團(tuán)股份有限公司宣布2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行科技創(chuàng)新公司債券（第二期）的發(fā)行結(jié)果。公告顯示，本次債券額度不超過100億元，其中本期債券發(fā)行不超過10億元（含10億元），實際發(fā)行規(guī)模達(dá)到10億元。債券期限為5年，票面利率為1.99%。

【土地】

【1】蘇州：12月18日，蘇州集中競拍4宗宅地。其中，高新區(qū)太湖科學(xué)城地塊由蘇州高新區(qū)國有資本控股集團(tuán)有限公司聯(lián)合蘇州科技城城鄉(xiāng)一體化發(fā)展有限公司以底價競得，成交價為117542萬元，樓面價9999.97元/平方米。該地塊編號蘇地2024-WG-Z38號，出讓面積73464平方米，建筑面積117542.4平方米，容積率1-1.6。 

【2】蘇州：12月18日，蘇州集中競拍4宗宅地，其中，吳中度假區(qū)2宗宅地以底價7.1億成交。成交信息顯示，蘇地2024-WG-Z35號地塊由鹽城市萬澤置業(yè)有限公司聯(lián)合蘇州科福實業(yè)有限公司以底價42400萬元競得，樓面7699.96元/平方米。該地塊位于吳中度假區(qū)產(chǎn)業(yè)園，出讓面積54520平方米，建筑面積55065.2平方米；蘇地2024-WG-Z36號地塊由蘇州嘉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合蘇州太湖香山置地發(fā)展有限公司以底價28632萬元競得，樓面價8999.96元/平方米。該地塊吳中度假區(qū)香山街道，出讓面積31498.5平方米，建筑面積31813.49平方米。

【物業(yè)】

【1】平邑城發(fā)邑美城市環(huán)境服務(wù)有限公司在山東省臨沂市平邑縣正式成立。平邑城發(fā)邑美城市環(huán)境服務(wù)有限公司由僑銀股份和平邑城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司共同持股。公司經(jīng)營范圍廣泛，涵蓋城市公園管理、人工造林、林業(yè)有害生物防治服務(wù)以及市政設(shè)施管理等多個領(lǐng)域。