點(diǎn)擊獲取更多房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)

今日看點(diǎn)：

財(cái)政部：在2025年新增發(fā)行專項(xiàng)債額度內(nèi) 地方可用于土地儲備和收購存量商品房

青島城投集團(tuán)：成功發(fā)行7億中期票據(jù) 利率2.18%

天津港集團(tuán)：發(fā)行10億元科創(chuàng)票據(jù) 期限為5年

青島市北城發(fā)集團(tuán)：成功發(fā)行7.5億中期票據(jù) 利率2.29%

杭州：掛牌上城區(qū)安琪兒等3宗宅地 總起始價(jià)23.305億元

蘇新美好人事變動(dòng)

【政策·市場】

【1】財(cái)政部：1月10日下午3時(shí)舉行“中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展成效”系列新聞發(fā)布會(huì)。發(fā)布會(huì)上，財(cái)政部綜合司司長林澤昌介紹，研究擴(kuò)大專項(xiàng)債的使用范圍，允許用于房地產(chǎn)相關(guān)的兩個(gè)領(lǐng)域，這都是增加有效需求的政策。在2025年新增發(fā)行專項(xiàng)債額度內(nèi)，地方可根據(jù)需要，統(tǒng)籌安排用于土地儲備和收購存量商品房用作保障性住房，這兩個(gè)方面的專項(xiàng)債項(xiàng)目。政策的效果將在2025年逐步釋放。

【企業(yè)】

【1】青島城投集團(tuán)：1月10日，青島城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司宣布2025年度第一期中期票據(jù)（品種二）發(fā)行情況。本次發(fā)行的債券簡稱為“25青島城投MTN001B”，期限為5年，起息日定于2025年1月10日，計(jì)劃發(fā)行總額為7億元人民幣，實(shí)際發(fā)行總額亦為7億元人民幣，發(fā)行利率為2.18%，發(fā)行價(jià)為100元（百元面值）。

【2】天津港集團(tuán)：1月10日，天津港（集團(tuán)）有限公司發(fā)布了2025年度第二期中期票據(jù)（科創(chuàng)票據(jù)）的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期債券簡稱為“25天津港MTN002（科創(chuàng)票據(jù)）”，計(jì)劃發(fā)行總額為10億元人民幣，實(shí)際發(fā)行總額與計(jì)劃發(fā)行總額一致，期限為5年，起息日定于2025年1月10日，兌付日則為2030年1月10日，發(fā)行價(jià)為100元（百元面值）。

【3】青島市北城發(fā)集團(tuán)：1月10日，青島市北城市發(fā)展集團(tuán)有限公司宣布2025年度第一期中期票據(jù)于1月9日成功發(fā)行。本期中期票據(jù)簡稱為“25青島北發(fā)MTN001”，期限為3年，起息日為2025年01月10日，兌付日定于2028年01月10日。計(jì)劃發(fā)行總額為7.5億元人民幣，實(shí)際發(fā)行總額亦為7.5億元人民幣，發(fā)行價(jià)為100元（百元面值）。發(fā)行利率為2.29%。

【土地】

【1】杭州：1月10日，浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布3宗涉宅地塊使用權(quán)掛牌出讓公告。3宗地塊分別位于上城區(qū)、臨平區(qū)和濱江區(qū)，土地面積61908平方米，建筑面積159311.3平方米，起始總價(jià)23.305億元。其中，濱江區(qū)西興單元BJ030302-29地塊，土地面積16065平方米，出讓地上建筑面積32130平方米，起始價(jià)96124萬元，樓面起始單價(jià)2.99萬元。臨平區(qū)汀城單元（原汽車南站）地塊，包含住宅、商業(yè)商務(wù)用地，土地面積36339平方米，建筑面積104371.7平方米，起始總價(jià)66613萬元，樓面起始單價(jià)6382.29元。上城區(qū)城東新城單元SC080201-48地塊，該地塊土地面積9504平方米，建筑面積22809.6平方米，起始價(jià)70313萬元，樓面起始單價(jià)3.08萬元。

【物業(yè)】

【1】蘇新美好宣布重要人事變動(dòng)，陳明棟先生被任命為公司總經(jīng)理，接替副總經(jīng)理周軍先生行使的總經(jīng)理職權(quán)，該任命自2025年1月7日起生效。