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[摘要]?2025年1-2月三明市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積49.17萬㎡，同比增長59.74%，但成交規(guī)劃建筑面積32.82萬㎡同比下降49.34%。土地價格方面，成交樓面均價223元/㎡同比上漲127.55%，平均溢價率10.59%較去年同期增長4.56個百分點，土地出讓金0.73億元同比增長15.43%。住宅用地市場量縮價漲特征明顯，推出和成交規(guī)劃建筑面積均為1.88萬㎡同比下降58.68%，但成交樓面均價達2449元/㎡同比暴漲371.87%，溢價率17.95%基本持平，出讓金0.46億元同比增長94.92%。商辦用地成交1.14萬㎡同比增長122.81%，工業(yè)用地成交28.22萬㎡同比下降52.8%。企業(yè)拿地方面，三明市城市建設發(fā)展集團以1.88萬㎡拿地面積和0.46億元金額位居榜首，其競得的新將路旁地塊（編號jlx2025-03）以2449元/㎡樓面價和18%溢價率成為單價和總價雙料地王。區(qū)域市場表現(xiàn)差異顯著，將樂縣住宅用地溢價率達16%，而尤溪縣、清流縣等多地工業(yè)及商辦用地交易呈現(xiàn)零溢價特征。

[摘要]?2025年1-2月韶關(guān)市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢，各類用地推出規(guī)劃建筑面積44.07萬㎡，同比下降63.57%；成交規(guī)劃建筑面積47.41萬㎡，同比下降9.12%。其中住宅用地成交表現(xiàn)突出，成交規(guī)劃建筑面積10.44萬㎡，同比增長167.44%，樓面均價1431元/㎡；商辦用地成交7.82萬㎡，同比增長125.92%，但樓面均價同比下降40.5%至1596元/㎡。工業(yè)用地成交量價齊跌，成交27.28萬㎡同比下降39.1%。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，曲江區(qū)商辦用地以2527元/㎡的樓面價成為單價標桿，翁源縣住宅用地溢價率達37%。企業(yè)拿地方面，始興縣中新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.26億元拿地金額居首，廣東偉昇能源科技有限公司則以2527元/㎡的商辦用地樓面價成為單價最高競得者。土地市場呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性特征，商辦用地價格下行壓力較大，而核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)住宅用地仍保持較高溢價能力。

[摘要]?2025年1-2月宿州市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積144.79萬㎡，同比下降47.42%；成交規(guī)劃建筑面積66.39萬㎡，同比下降62.54%。成交樓面均價為554元/㎡，同比下跌18.77%，土地出讓金總額3.68億元，同比下降69.6%。住宅用地方面，推出量47.51萬㎡（同比-48.91%），成交量19.1萬㎡（同比-77.03%），但成交樓面價逆勢上漲8.19%至1400元/㎡。商辦用地成為亮點，推出量27.78萬㎡（同比+281.36%），成交量7.31萬㎡（同比+2771.51%）。區(qū)域表現(xiàn)中，泗縣住宅用地成交樓面價1536元/㎡位居榜首，碭山縣商辦用地成交樓面價624元/㎡。企業(yè)拿地方面，泗縣虹強資產(chǎn)以2.12億元拿下總價地王，其競得的泗縣SX2023-20#地塊同時以1536元/㎡成為單價地王。工業(yè)用地成交量占比最大（39.59萬㎡），但同比下降44.2%。市場整體溢價率2.77%，較去年同期微增2.57個百分點，顯示土地市場熱度分化明顯。

[摘要]?2025年1-2月宿遷市土地市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積達257.56萬㎡，同比增長184.08%，其中住宅用地成交72.02萬㎡，同比激增419.51%，樓面均價2902元/㎡，同比增長282.9%。工業(yè)用地成交171.58萬㎡，同比增長139.9%，但樓面均價同比下降31.8%至120元/㎡。區(qū)域表現(xiàn)方面，沭陽縣住宅用地樓面均價達6208元/㎡，居各區(qū)縣之首；泗陽縣以2580元/㎡的均價成交36萬㎡住宅用地。企業(yè)拿地排行顯示，江蘇沭陽城投以8.1億元總價拿下13.05萬㎡地塊成為金額榜首，宿遷福麟地產(chǎn)以22.95萬㎡拿地面積居首。重點地塊中，泗州學校西側(cè)兩宗住宅地塊均由福麟地產(chǎn)競得，成交樓面價均為1527元/㎡，溢價率1.8%。整體來看，宿遷土地市場住宅用地量價齊升，工業(yè)用地量增價跌，區(qū)域分化特征明顯。

[摘要]?2025年2月三亞土地市場月報顯示，該月土地市場整體表現(xiàn)較為低迷。各類用地共推出2宗，規(guī)劃建筑面積3.28萬平方米，同比下降83.3%；土地出讓金總額未明確披露，但樓面均價為4940元/平方米，同比下降60.4%。其中商辦用地成交1宗，規(guī)劃建筑面積2.94萬平方米，樓面均價5082元/平方米；其他用地成交1宗，規(guī)劃建筑面積0.33萬平方米，樓面均價3697元/平方米。住宅用地和工業(yè)用地當月無成交記錄。從區(qū)域分布看，吉陽區(qū)和海棠區(qū)各有1宗土地推出，但具體成交情況未詳細說明。報告還顯示2025年1-2月三亞市土地市場整體供應量同比大幅下降83.27%，市場活躍度明顯降低。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但聲明不保證百分百準確，使用者需自行承擔數(shù)據(jù)使用風險。

[摘要]?2025年1-2月紹興市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積165.61萬平方米，同比下降25%；成交規(guī)劃建筑面積121.19萬平方米，同比下降41.06%。成交樓面均價為980元/平方米，同比下跌27.78%，平均溢價率0.42%，較去年同期下降6.54個百分點，土地出讓金總額11.88億元，同比下降57.42%。分用途看，住宅用地推出量同比驟降93.26%至2.22萬平方米，成交量9.03萬平方米（同比下降60.73%），成交樓面價5414元/平方米（同比下跌31.01%），溢價率為零；商辦用地成交量15.51萬平方米（同比下降43.02%），樓面價882元/平方米（同比下跌51.75%），溢價率3.79%；工業(yè)用地成交量87.21萬平方米（同比下降42.1%），樓面價506元/平方米（同比上漲65.9%）。區(qū)域表現(xiàn)方面，越城區(qū)住宅用地以6819元/平方米的樓面價位居榜首，柯橋區(qū)商辦用地最高溢價率達25%。企業(yè)拿地排行榜中，浙江勤業(yè)建設、紹興城投和裕隆控股以聯(lián)合體形式摘得越城區(qū)饞嘴畈地塊，總價2.58億元成為金額之最?？聵騾^(qū)LT-01-02-12地塊以5495元/平方米的樓面價成為單價地王。市場整體延續(xù)低溫運行，各類型用地成交均呈現(xiàn)量價齊跌特征，尤其住宅用地供需萎縮顯著。

[摘要]?2025年1-2月沈陽土地市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積28.58萬㎡，同比大幅下降78.71%，但成交面積85.54萬㎡僅微降2.5%。其中住宅用地推出14.52萬㎡同比增長67%，成交4.73萬㎡，樓面均價達5909元/㎡同比暴漲879.9%；商辦用地推出與成交分別下降81.66%和60.46%。工業(yè)用地成交表現(xiàn)突出，78.94萬㎡的成交量帶動土地出讓金同比增長123.2%。區(qū)域方面，皇姑區(qū)住宅用地以5720元/㎡的樓面價成為單價和總價"雙地王"，由沈陽市皇姑區(qū)首府科創(chuàng)城市建設置業(yè)有限公司競得。企業(yè)拿地排行榜顯示，鐵嶺信融實業(yè)以2.71億元拿地金額居首。整體土地市場溢價率均為零，反映市場理性謹慎的成交氛圍。

[摘要]?2025年2月中國100個城市住宅價格指數(shù)報告顯示，新建住宅價格呈現(xiàn)環(huán)比微漲趨勢，平均價格為16711元/平方米，環(huán)比上漲0.11%，其中43個城市價格上漲，10個城市持平。同比來看，100城新建住宅價格上漲2.73%。二手房市場方面，100城平均價格為14071元/平方米，環(huán)比下降0.42%，但降幅較上月收窄9個基點，僅成都、德州和嘉興三城價格環(huán)比上漲，同比則下降7.26%。租賃市場方面，50個主要城市平均租金為35.3元/平方米/月，環(huán)比微升0.01%，20個城市租金上漲，但同比仍下降3.25%。 十大重點城市中，新建住宅平均價格為31113元/平方米，環(huán)比上漲0.19%，上海、北京和杭州漲幅居前（0.28%、0.27%、0.26%），同比上漲4.91%，其中上海同比漲幅達10.72%。二手房市場則整體下行，十大城市平均價格36425元/平方米，環(huán)比下降0.25%，僅成都環(huán)比微漲0.08%，武漢和南京跌幅較大（0.68%、0.56%），同比降幅為6.32%，武漢和南京同比降幅接近10%。 租金方面，北京、深圳和上海租金水平最高（85.1、83.6、83.0元/平方米/月），其中深圳環(huán)比漲幅0.35%表現(xiàn)突出，而三亞租金環(huán)比下降0.60%。數(shù)據(jù)表明，不同城市和物業(yè)類型市場分化明顯，新建住宅市場局部回暖，二手房市場仍承壓，租賃市場整體趨穩(wěn)。

[摘要]?2025年1-2月湘潭市土地市場呈現(xiàn)顯著分化特征。從供應端看，全市共推出各類用地15宗，規(guī)劃建筑面積89.96萬平方米，同比大幅增長377%，其中住宅用地推出2宗共24.61萬平方米，工業(yè)用地11宗61.56萬平方米。成交方面，實際成交規(guī)劃建筑面積33.17萬平方米，同比下降65.73%，工業(yè)用地成為主力成交類型，共成交9宗33.17萬平方米，樓面均價307元/平方米，土地出讓金1.02億元。價格層面，全市各類用地整體樓面均價290元/平方米，同比微漲5.8%，但工業(yè)用地均價同比下降30.3%至191元/平方米。區(qū)域分布上，雨湖區(qū)成交3宗20萬平方米，樓面價362元/平方米；岳塘區(qū)成交5宗13萬平方米，均價225元/平方米；湘潭縣雖有5宗土地推出但僅成交1宗。住宅用地方面，湘潭縣和湘鄉(xiāng)市各推出1宗但均未成交。值得注意的是，所有成交地塊溢價率均為零，反映市場整體趨于理性。

[摘要]?2025年1-2月遵義市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化特征。供應方面，全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積116.2萬㎡，同比下降33.22%，其中住宅用地推出18.08萬㎡（同比下降17.83%），商辦用地推出11.65萬㎡（同比下降48.08%），工業(yè)用地推出量最大達86萬㎡但同比下降26%。成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積92.75萬㎡，同比增長1.12%，住宅用地成交42.91萬㎡實現(xiàn)114.29%的顯著增長，而商辦用地成交1.22萬㎡同比暴跌92.51%。價格層面，全市綜合樓面均價579元/㎡（同比微跌1.03%），其中住宅用地均價767元/㎡同比上漲47.78%，商辦用地均價774元/㎡同比下降40.9%。區(qū)域表現(xiàn)上，播州區(qū)在住宅用地成交量和金額方面領先，成交樓面價最高達975元/㎡；赤水市則以1054元/㎡的商辦用地單價成為地王。企業(yè)拿地排名顯示，遵義紅征程運輸有限責任公司以3宗19.74萬㎡的拿地規(guī)模位居首位。整體土地市場溢價率維持低位，住宅和商辦用地均為零溢價成交，反映市場理性謹慎態(tài)勢。