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[摘要]?2025年1-2月義烏市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需分化特征。供應(yīng)方面，各類用地推出規(guī)劃建筑面積75.52萬平方米，同比下降38.15%，其中住宅用地供應(yīng)5.03萬平方米，工業(yè)用地供應(yīng)70.49萬平方米（同比下降35.6%）。成交方面，各類用地成交規(guī)劃建筑面積102.64萬平方米，同比增長10.44%，商辦用地成交12.61萬平方米（同比增長38.5%）表現(xiàn)突出。價(jià)格層面，整體成交樓面均價(jià)726元/平方米，同比上漲43.2%，但商辦用地均價(jià)1725元/平方米同比下降33%。住宅用地成交樓面價(jià)達(dá)11001元/平方米，由義烏安乾置業(yè)有限公司以2.54億元競(jìng)得鎮(zhèn)前街地塊，該地塊同時(shí)成為單價(jià)和總價(jià)地王。市場(chǎng)整體溢價(jià)率為0%，較去年同期下降2.77個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金總額7.45億元，同比增長58.11%。工業(yè)用地成交活躍，成交量和出讓金同比分別增長16.3%和58.7%。

[摘要]?2025年1-2月西寧市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著分化特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積6.2萬㎡，同比大幅下降69.9%，但成交規(guī)劃建筑面積達(dá)8.6萬㎡，同比激增6448%。住宅用地市場(chǎng)表現(xiàn)尤為突出，成交規(guī)劃建筑面積7.53萬㎡，同比增長12094.9%，樓面均價(jià)879元/㎡同比下降66.1%。商辦用地成交1.07萬㎡，同比增長1433%，樓面均價(jià)3908元/㎡同比上漲43.1%。區(qū)域方面，大通回族土族自治縣成為交易主力，包攬全部住宅及商辦用地成交。企業(yè)排行榜顯示西寧金座地產(chǎn)以2.42萬㎡拿地面積和0.69億元拿地金額位居雙榜首。單價(jià)和總價(jià)地王均為編號(hào)2024-GP-02的普通商品住房用地，由重慶鵬越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3906萬元底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)632元/㎡。整體土地市場(chǎng)呈現(xiàn)"量增價(jià)跌"態(tài)勢(shì)，溢價(jià)率均為零，反映市場(chǎng)交易以理性底價(jià)成交為主。

[摘要]?2025年1-2月宜春市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)量價(jià)分化態(tài)勢(shì)。各類用地成交規(guī)劃建筑面積達(dá)166.99萬㎡，同比增長18.5%，成交樓面均價(jià)825元/㎡，同比上漲68%，土地出讓金13.78億元，同比增長99%。其中住宅用地表現(xiàn)突出，成交規(guī)劃建筑面積48.52萬㎡，同比增長100.57%，樓面均價(jià)2425元/㎡，同比上漲71.99%，溢價(jià)率8.8%，帶動(dòng)住宅用地出讓金達(dá)11.77億元，同比增長244.99%。商辦用地則呈現(xiàn)萎縮，成交規(guī)劃建筑面積2.66萬㎡，同比下降85.94%，樓面均價(jià)457元/㎡，同比下降47.41%。工業(yè)用地保持穩(wěn)定，成交104.87萬㎡，同比增長14.4%。區(qū)域表現(xiàn)方面，袁州區(qū)住宅用地成交樓面價(jià)最高達(dá)2767元/㎡，萬載縣溢價(jià)率最高為22%。企業(yè)拿地排行榜顯示，江西青龍集團(tuán)以3.76億元拿地金額位居榜首，其競(jìng)得的袁州區(qū)地塊以13.82萬㎡成為面積最大地塊，而江西沁雅建設(shè)工程有限公司則以3310元/㎡創(chuàng)下樓面單價(jià)最高記錄。

[摘要]?2025年1-2月麗江土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積15.13萬㎡，同比下降75.78%；成交規(guī)劃建筑面積9.96萬㎡，同比下降51.01%。其中商辦用地表現(xiàn)尤為低迷，推出面積8.98萬㎡（同比-70.49%），成交面積0.79萬㎡（同比-93.78%）。住宅用地僅成交0.54萬㎡，同比下跌88.85%，由麗江建福集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1142元/㎡樓面價(jià)競(jìng)得古城區(qū)地塊。工業(yè)用地成為唯一增長板塊，成交面積7.19萬㎡同比上升211%。土地價(jià)格方面，商辦用地樓面均價(jià)達(dá)1592元/㎡（同比+123%），永勝縣程海鎮(zhèn)零售商業(yè)地塊以1720元/㎡成交樓面價(jià)和26.8%溢價(jià)率成為單價(jià)和總價(jià)雙料地王。區(qū)域分化明顯，永勝縣商辦用地溢價(jià)率17%表現(xiàn)活躍，而寧蒗、玉龍等縣區(qū)多為底價(jià)成交。整體土地出讓金0.58億元，同比減少58.8%，市場(chǎng)活躍度較去年同期顯著回落。

[摘要]?2025年1-2月宜昌市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需結(jié)構(gòu)性調(diào)整特征。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積達(dá)167.42萬㎡，同比增長60.81%，但成交樓面均價(jià)同比下降30.63%至462元/㎡。其中住宅用地市場(chǎng)顯著收縮，成交規(guī)劃建筑面積同比下滑75.35%至11.1萬㎡，樓面均價(jià)跌幅達(dá)47.83%；商辦用地則逆勢(shì)增長，成交面積同比激增561.3%，但樓面均價(jià)仍下跌20.08%。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，西陵區(qū)商辦地塊以1289元/㎡樓面價(jià)成為單價(jià)標(biāo)桿，伍家崗區(qū)某零售商業(yè)用地更以6436元/㎡成交樓面價(jià)和99.1%溢價(jià)率創(chuàng)下紀(jì)錄。企業(yè)端三楚生態(tài)建設(shè)集團(tuán)以11.99萬㎡拿地面積居首，宜昌合和達(dá)商業(yè)管理公司則以1289元/㎡的樓面價(jià)成為商辦用地拿地成本最高的企業(yè)。工業(yè)用地成為市場(chǎng)重要支撐，成交面積同比增長125.6%，樓面均價(jià)上漲25.6%至363元/㎡。整體土地出讓金同比增長11.53%至7.74億元，市場(chǎng)呈現(xiàn)"商辦放量、住宅低迷、工業(yè)穩(wěn)增"的格局。

[摘要]?該報(bào)告為2025年2月余姚市土地市場(chǎng)月度分析，主要涵蓋各類用地（住宅、商辦、工業(yè)等）的供求與價(jià)格數(shù)據(jù)。報(bào)告顯示，2022年3月至2025年2月期間，余姚市土地市場(chǎng)推出與成交的規(guī)劃建筑面積同比走勢(shì)、成交樓面均價(jià)及溢價(jià)率等關(guān)鍵指標(biāo)均以圖表形式呈現(xiàn)，但具體數(shù)值表中未填充實(shí)際數(shù)據(jù)（標(biāo)注為"--"）。報(bào)告特別強(qiáng)調(diào)數(shù)據(jù)來源合法性，但不對(duì)準(zhǔn)確性作絕對(duì)保證，使用者需自行承擔(dān)分析風(fēng)險(xiǎn)。版權(quán)歸屬中指控股，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或引用。整體來看，報(bào)告框架完整，但核心數(shù)據(jù)缺失，需結(jié)合后續(xù)更新或補(bǔ)充資料進(jìn)一步解讀。

[摘要]?2025年1-2月天津市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積達(dá)418.71萬㎡，同比增長249.76%；成交規(guī)劃建筑面積235.52萬㎡，同比增長113.54%。其中住宅用地推出54.84萬㎡（同比+85.52%），成交33.81萬㎡（同比+589.56%），樓面均價(jià)11338元/㎡（同比-42.39%）；商辦用地推出56.79萬㎡（同比+302.95%），成交68.54萬㎡（同比+491.07%），樓面均價(jià)763元/㎡（同比-57.9%）。土地出讓金總額49.35億元，同比增長220.46%。重點(diǎn)區(qū)域中，河?xùn)|區(qū)住宅用地成交樓面價(jià)達(dá)12955元/㎡，和平區(qū)商辦地塊以43449元/㎡成為單價(jià)地王，河?xùn)|區(qū)昆侖路地塊以11.71億元成交額成為總價(jià)地王。玉湖冷鏈物流成為拿地面積最大的企業(yè)，共獲取46.72萬㎡工業(yè)用地。整體市場(chǎng)溢價(jià)率維持在較低水平，平均為0.59%，較去年同期下降2.97個(gè)百分點(diǎn)。

[摘要]?2025年1-2月包頭市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積74.16萬㎡，同比下降53.79%；成交規(guī)劃建筑面積81.79萬㎡，同比下降44.39%。土地成交樓面均價(jià)為378元/㎡，同比下跌31.02%，平均溢價(jià)率1.18%較去年同期微增0.97個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金總額3.2億元同比下滑60.31%。住宅用地市場(chǎng)分化明顯：推出面積8.4萬㎡同比大幅增長166.74%，但成交面積3.97萬㎡同比驟降88.52%，成交樓面價(jià)1932元/㎡同比上漲7.45%，溢價(jià)率為零。工業(yè)用地成為市場(chǎng)主力，成交宗數(shù)占比達(dá)68%，但規(guī)劃建筑面積同比減少39.1%。區(qū)域表現(xiàn)方面，九原區(qū)樓面價(jià)510元/㎡位居各區(qū)之首，土默特右旗住宅用地樓面價(jià)792元/㎡成為單價(jià)地王。企業(yè)拿地排行榜顯示，內(nèi)蒙古昆鹿實(shí)業(yè)以2.27萬㎡拿地面積和2787元/㎡樓面價(jià)位居首位。值得注意的是，所有成交地塊均以底價(jià)成交，市場(chǎng)整體表現(xiàn)平淡。

[摘要]?2025年1-2月咸寧市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積33.53萬㎡，同比下降62.74%；總成交規(guī)劃建筑面積47.58萬㎡，同比下降43.22%。成交樓面均價(jià)為306元/㎡，同比下跌32.45%，平均溢價(jià)率為0%，土地出讓金總額1.46億元，同比下降61.59%。分用途來看，住宅用地成交8.2萬㎡，同比下降75.54%，樓面均價(jià)557元/㎡同比上漲7.12%；商辦用地成交10.6萬㎡，同比下降65.55%，樓面均價(jià)318元/㎡同比下跌39.43%；工業(yè)用地成交27.27萬㎡，同比增長66%。區(qū)域分布上，崇陽縣在各類用地成交宗數(shù)和面積上均居首位。企業(yè)拿地方面，崇陽城市發(fā)展投資建設(shè)集團(tuán)以4宗地、6.66萬㎡拿地面積和0.38億元拿地金額位列住宅商辦類榜首，藍(lán)田投資則以8.82萬㎡拿地面積成為面積最大買家。整體來看，咸寧土地市場(chǎng)在報(bào)告期內(nèi)表現(xiàn)較為低迷，各類型用地交易規(guī)模普遍收縮，價(jià)格走勢(shì)分化，市場(chǎng)活躍度較低。

[摘要]?2025年1-2月文昌市土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，各類用地共推出規(guī)劃建筑面積12.06萬平方米，同比增長124.27%，但成交規(guī)劃建筑面積僅1.59萬平方米，同比下降66.53%。土地成交樓面均價(jià)為415元/平方米，同比下降20%。其中工業(yè)用地成交1宗，樓面均價(jià)645元/平方米；其他用地成交1宗，規(guī)劃建筑面積8.06萬平方米，同比增長69.2%，樓面均價(jià)300元/平方米，同比下降34.9%。住宅用地和商辦用地在報(bào)告期內(nèi)無推出和成交記錄。整體來看，文昌土地市場(chǎng)呈現(xiàn)推出量大幅增長但成交量顯著萎縮的特征，土地價(jià)格同比呈下降趨勢(shì)。