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[摘要]?2025年第一季度物業(yè)服務企業(yè)品牌監(jiān)測報告顯示，行業(yè)在品牌傳播、技術應用及戰(zhàn)略合作方面呈現(xiàn)以下特點：微信公眾號傳播方面，TOP50企業(yè)總閱讀量達738.2萬次，同比下降23.8%，其中保利物業(yè)、中海物業(yè)、萬物云位列前三。企業(yè)普遍通過“雙微一抖”等新媒體矩陣增強品牌曝光，如保利物業(yè)“耕新”系列文章、綠城服務“深度服務體系”發(fā)布等案例獲得較高關注。技術應用層面，中海物業(yè)推出基于DeepSeek大模型的“海寶AI助手”，保利物業(yè)完成智慧能源管理平臺與國產(chǎn)大模型的融合部署。戰(zhàn)略合作呈現(xiàn)多元化趨勢，如雅生活與支付寶、餓了么推出智能門禁解決方案，正榮服務與京東物流共建生活服務生態(tài)。人事變動方面，招商積余、綠城服務等企業(yè)高管調(diào)整頻繁，涉及職務調(diào)任、新聘及辭任等情況。整體來看，物業(yè)行業(yè)正加速數(shù)字化轉(zhuǎn)型，通過科技賦能提升服務效能，同時強化品牌差異化建設與跨界資源整合。

[摘要]?2025年5月成都二手房市場監(jiān)測報告顯示，成都市二手住宅市場呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。截至5月底，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)達179773套，環(huán)比增加7870套。當月成交19540套，同比增長7.8%，1-5月累計成交102933套，同比增幅達24.83%。成交結構方面，60-80平方米面積段占比最高（20.1%），100萬以下總價段成交占比45%，反映剛需主導市場。區(qū)域成交中，成華區(qū)以2064套居首，錦江區(qū)、金牛區(qū)位列二三位；建設路板塊以736套成為最活躍板塊。典型項目中，錦城尚苑以402套成交量位居小區(qū)榜首，二仙橋石油社區(qū)、北延新居分別成交269套和29套。租賃市場方面，5月全市住宅平米租金32.87元/㎡·月，同比下降1.73%，錦江區(qū)以41.33元/㎡·月領跑各區(qū)，金融城板塊以61.96元/㎡·月成為租金最高板塊。阿瑪尼藝術公寓以150元/㎡·月位居小區(qū)租金榜首。整體來看，成都二手房市場保持平穩(wěn)增長態(tài)勢，中小戶型、中低價位房源占據(jù)交易主流。

[摘要]?2025年5月煙臺房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新房價格持續(xù)下跌，1-5月累計跌幅0.20%，其中萊山區(qū)、開發(fā)區(qū)、芝罘區(qū)為成交均價最高區(qū)域，而蓬萊區(qū)、福山區(qū)、高新區(qū)同比跌幅顯著。新房成交面積57.9萬㎡，萊山區(qū)、芝罘區(qū)、牟平區(qū)為成交主力，其中牟平區(qū)成交面積同比大幅增長266.2%。二手房市場均價同比下跌8.29%，但成交量同比增長74.4%。需求結構顯示120-140㎡戶型最受歡迎，占比32.5%。庫存去化周期為46.1個月，蓬萊區(qū)庫存壓力最大。 商業(yè)市場表現(xiàn)活躍，成交面積同比增長189.8%，福山區(qū)、芝罘區(qū)貢獻超八成成交量，均價同比上漲11.9%。辦公市場成交量增長156.6%，但均價同比下跌47.5%，萊山區(qū)為核心成交區(qū)域。 土地市場供需雙降，1-5月各類用地成交規(guī)劃建筑面積同比下降13.1%，住宅用地成交樓面價2216元/㎡，同比上漲11.4%，但溢價率為零。企業(yè)拿地以本地國企為主，煙臺業(yè)達以6億元總價位居拿地金額榜首。 重點項目中，藍天博識雅苑（萊山區(qū)）和恒大御海天下（牟平區(qū)）分別以高端改善和低價走量策略成為市場熱點。整體來看，煙臺房地產(chǎn)市場分化明顯，核心區(qū)域抗跌性較強，郊區(qū)以價換量特征顯著，商業(yè)辦公市場波動較大，土地市場理性趨冷。

[摘要]?2025年5月蘭州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建住宅價格同比微跌0.12%至9024元/㎡，區(qū)域分化明顯，城關區(qū)、安寧區(qū)價格最高，永登縣、紅古區(qū)跌幅超25%。二手房均價10474元/㎡，同比跌幅擴大至7.56%。成交規(guī)模上，1-5月新房成交面積84.7萬㎡（同比下降10.5%），但5月單月同比增長31.3%，主力成交面積段為100-120㎡（占比32.6%）。庫存去化周期35.6個月，同比縮短10.5個月，蘭州新區(qū)庫存量最大。企業(yè)排名中，中海地產(chǎn)、萬科、華潤置地位列成交面積前三。 土地市場表現(xiàn)活躍，1-5月住宅用地成交樓面價同比上漲171%至3434元/㎡，溢價率2.9%。城關區(qū)地塊以7.45億元總價和3363元/㎡樓面價成為"雙料地王"，由蘭州海盛地產(chǎn)競得。商辦用地供應同比激增431.7%，但成交面積下降57.1%。 商業(yè)市場成交均價15586元/㎡（同比跌37.7%），榆中縣成交面積增長649.6%；辦公市場成交面積同比下降19.3%，城關區(qū)占比超54%。重點項目中，中海河山郡以9212元/㎡均價領跑新房市場，三房戶型成交占比達70.3%。整體來看，蘭州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)"量升價穩(wěn)"態(tài)勢，土地市場熱度回升但商辦類物業(yè)承壓。

[摘要]?濮陽市2025年第22周（5月26日至6月1日）房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，住宅項目成交金額TOP10中華龍區(qū)占據(jù)主導地位，其中排名第一的項目成交金額達1924.54萬元，成交均價為9359元/㎡。土地市場方面，2025年1月至6月1日期間，濮陽市各類用地累計成交規(guī)劃建面111.21萬㎡，樓面均價318元/㎡，土地出讓金總額3.54億元，住宅用地成交樓面價較高為1133元/㎡。商辦用地成交樓面均價1015元/㎡，土地出讓金0.07億元。值得注意的是，報告期內(nèi)（5.26-6.01）全市無新增土地推出與成交活動，市場呈現(xiàn)階段性平穩(wěn)狀態(tài)。所有數(shù)據(jù)均顯示華龍區(qū)為當前濮陽房地產(chǎn)交易的核心區(qū)域。

[摘要]?2025年5月合肥房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建住宅價格同比上漲5.86%至15106元/㎡，但區(qū)域分化明顯，濱湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)等高價區(qū)域漲幅達11.7%，而蜀山區(qū)、新站區(qū)等下跌超15%。新房成交面積同比增長31.6%，包河區(qū)、新站區(qū)為成交主力，占比58.3%；二手房價格則同比下跌8.71%，成交套數(shù)同比增長2.8%。需求結構上，110-130㎡戶型占比27.9%，200-300萬元總價段占比37.3%，改善型需求主導市場。土地市場方面，住宅用地成交樓面價同比下跌57.3%至6556元/㎡，溢價率降至4.4%，中海宏洋等企業(yè)活躍拿地。商業(yè)辦公市場表現(xiàn)疲軟，寫字樓成交均價微跌0.1%，成交量同比下降26.2%。庫存方面，商品住宅去化周期縮短至11.6個月，包河區(qū)庫存壓力最?。?.3個月），蜀山區(qū)最高（21個月）。重點項目中，濱湖區(qū)望雲(yún)項目以2.2萬元/㎡均價成交37998㎡，四房戶型占比近半。整體來看，合肥樓市呈現(xiàn)"新房穩(wěn)中有升、二手房承壓，土地市場理性回調(diào)"的態(tài)勢。

[摘要]?根據(jù)屯昌房地產(chǎn)市場周報2025年第22周（5.26-6.01）的內(nèi)容，該報告主要分為房產(chǎn)市場和土地市場兩大部分。在房產(chǎn)市場方面，報告列出了按成交金額和成交面積排名的住宅項目排行榜，其中和貴花園以418.12萬元的成交金額位居榜首，中央綠園和竹悅山水分別位列第二和第三。成交均價最高的項目是中央綠園，達到12166元/㎡。在土地市場方面，2025年1月1日至6月1日，屯昌市共推出土地規(guī)劃建面12.57萬㎡，成交1.54萬㎡，成交樓面均價1331元/㎡。而在報告覆蓋的當周（5.26-6.01），無新土地推出，但成交了1.14萬㎡，成交樓面均價為1114元/㎡，土地出讓金為0.13億元，溢價率為0.0%。整體來看，屯昌房地產(chǎn)市場在當周表現(xiàn)平穩(wěn)，土地市場成交活躍度較低。

[摘要]?瀘州房地產(chǎn)市場2025年第22周（5.26-6.01）報告顯示，商品住宅成交主要集中在龍馬潭區(qū)、江陽區(qū)和合江縣，成交面積分別為1.49萬㎡、1.18萬㎡和0.46萬㎡。同期住宅新增供應集中在合江縣，供應面積1.08萬㎡，其他區(qū)域無新增供應。寫字樓成交均價6509元/㎡，成交面積0.01萬㎡。土地市場方面，2025年1-6月全市各類用地成交207.21萬㎡，樓面均價857元/㎡，其中住宅用地成交47.07萬㎡，樓面均價2241元/㎡。商辦用地成交43.02萬㎡，樓面均價1194元/㎡。政策方面，瀘州推行工業(yè)用地“標準地”供應政策，允許提高容積率不增收土地價款。住宅項目成交金額前三名為龍馳金都（2661.88萬元）、森騰·世紀峰景（1410.74萬元）和鑫洋錦宸（1281.82萬元）。

[摘要]?2025年5月鹽城房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。新房成交方面，1-5月全市商品住宅成交面積31.8萬㎡同比下降2.2%，但5月單月同比增長48.35%至9.33萬㎡，其中經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和亭湖區(qū)成交面積分別增長59.9%和116.7%。價格方面，鹽南高新區(qū)同比上漲23.8%至12014元/㎡，而經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)同比下降11%至13159元/㎡。需求結構上，5月120-140㎡面積段占比29.3%，300萬元以上總價段占比21.7%，三房戶型仍為主流占61.7%。土地市場方面，1-5月住宅用地成交樓面價同比上漲59.2%至4694元/㎡，鹽都區(qū)南中溝北地塊以6265元/㎡成為單價地王。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)疲軟，商業(yè)成交均價同比下跌39%，辦公市場雖成交面積增長424.6%但均價下跌27.1%。重點項目中，仁恒濱河源成交均價23998元/㎡，萬科悅達·聚瓏東方成交均價16501元/㎡，均以改善型產(chǎn)品為主。整體來看，市場呈現(xiàn)核心區(qū)域量價企穩(wěn)、外圍區(qū)域承壓的分化格局。

[摘要]?2025年第22周（5月26日-6月1日）滄州房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在運河區(qū)和新華區(qū)，成交面積分別為2.42萬㎡和1.82萬㎡，成交價格分別為11068元/㎡和9338元/㎡，其他區(qū)縣無成交記錄。同期全市商品住宅新增供應面積9.38萬㎡，其中新華區(qū)和運河區(qū)分別供應5.71萬㎡和3.20萬㎡。住宅項目成交金額排行榜中，頤和新城尚城小區(qū)以8134.21萬元位居榜首，新城·璽樾春秋以11726元/㎡的成交均價成為單價最高項目。土地市場方面，全市各類用地成交樓面均價為898元/㎡，商辦用地成交樓面均價達1497元/㎡，但第22周商辦用地無成交。寫字樓和商業(yè)用房本周均無成交數(shù)據(jù)。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但不對準確性作絕對保證。