国产视频久久精品视频,国产精品久久久久精Y,久久久免费的国产精品,国产精品久久久久久av,日韩av中文字幕无码一区,午夜爽喷水无码成人18禁三级

[摘要]?2025年5月廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，全市甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為135.55元/㎡·月，環(huán)比微漲0.1%，乙級(jí)寫(xiě)字樓租金為100.77元/㎡·月，環(huán)比上升0.07%。全市寫(xiě)字樓總存量達(dá)10345.26萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)7.39%，其中甲級(jí)寫(xiě)字樓存量2279.73萬(wàn)㎡，乙級(jí)1569.83萬(wàn)㎡。空置率方面，全市整體空置率為14.34%，甲級(jí)和乙級(jí)分別為11.44%和10.09%。租戶行業(yè)分布以信息科技（21.3%）、科研技術(shù)（20.5%）和批發(fā)零售（19.9%）為主，人員規(guī)模上73.9%為少于50人的企業(yè)。大宗租賃案例中，字節(jié)跳動(dòng)承租赫基國(guó)際大廈8000㎡，默沙東入駐廣州周大福金融中心5000㎡。土地市場(chǎng)方面，5月成交兩宗白云區(qū)供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園商業(yè)地塊，樓面價(jià)約4931-4941元/㎡，均由供應(yīng)鏈企業(yè)底價(jià)競(jìng)得。銷售市場(chǎng)南沙珠江灣以36套成交量居首，保利錦上印以37813元/㎡的均價(jià)位列成交金額前列。第三產(chǎn)業(yè)占廣州GDP比重達(dá)73.7%，顯示服務(wù)業(yè)持續(xù)支撐寫(xiě)字樓需求。

[摘要]?2025年5月西安市寫(xiě)字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，全市寫(xiě)字樓總存量達(dá)4715.15萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.82%。甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為69.24元/㎡·月，環(huán)比上漲0.73%，乙級(jí)寫(xiě)字樓租金保持57.48元/㎡·月不變。全市寫(xiě)字樓平均售價(jià)12362.38元/㎡，同比上漲10.32%，但甲級(jí)寫(xiě)字樓售價(jià)環(huán)比下降5%?？罩寐蕿?3.87%，同比略有下降。租戶行業(yè)分布中，批發(fā)零售業(yè)占比最高（24%），信息技術(shù)服務(wù)業(yè)（18.7%）和商務(wù)服務(wù)業(yè)（15%）緊隨其后。人員規(guī)模方面，79.8%的企業(yè)員工數(shù)小于50人。大宗租賃案例中，南飛鴻廣場(chǎng)單筆最大租賃面積達(dá)1.5萬(wàn)平方米。土地市場(chǎng)方面，高新區(qū)兩宗商業(yè)用地以3005元/㎡和2168元/㎡的樓面價(jià)成交，溢價(jià)率均為零。西咸新區(qū)XXFD-JM05-33地塊以8142元/㎡的成交樓面價(jià)位居土地成交排行首位。

[摘要]?2025年5月佛山市寫(xiě)字樓市場(chǎng)整體表現(xiàn)平穩(wěn)。甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為41.06元/㎡·月，乙級(jí)為36.4元/㎡·月，環(huán)比均無(wú)變化。全市寫(xiě)字樓總存量達(dá)2756.84萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)5.46%。甲級(jí)寫(xiě)字樓售價(jià)同比微漲0.14%，環(huán)比上升0.86%至9297.78元/㎡。租戶行業(yè)分布顯示，批發(fā)零售業(yè)占比最高達(dá)32.4%，科技服務(wù)業(yè)占比12%。人員規(guī)模方面，80.8%的企業(yè)員工數(shù)少于50人。土地市場(chǎng)方面，當(dāng)月成交4宗商業(yè)用地，其中順德區(qū)大良街道地塊以8934元/㎡樓面價(jià)成交，溢價(jià)率10%。銷售市場(chǎng)保利維塔項(xiàng)目以12957元/㎡均價(jià)位居成交榜首。第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重提升至47.9%，顯示經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。大宗交易記錄顯示工業(yè)物業(yè)法拍活躍，如佛陶集團(tuán)石灣灣江藝術(shù)陶瓷廠以4567元/㎡單價(jià)成交。

[摘要]?2025年5月南通寫(xiě)字樓市場(chǎng)總存量達(dá)247.2萬(wàn)平方米，其中甲級(jí)寫(xiě)字樓占比55.1%（136.3萬(wàn)平方米）。甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為29.71元/㎡·月，環(huán)比持平，售價(jià)同比下跌9.38%至11641.94元/㎡，但環(huán)比微升1.05%。租戶行業(yè)分布顯示，批發(fā)零售業(yè)占比最高達(dá)36%，租賃商務(wù)服務(wù)業(yè)（14.6%）、建筑業(yè)（10.6%）次之，信息技術(shù)服務(wù)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)占比分別下降至8.7%和2.6%。企業(yè)規(guī)模方面，88.9%的租戶為50人以下小微企業(yè)。大宗交易以工業(yè)物業(yè)法拍為主，最大單筆成交為南通桓柵科技以3198萬(wàn)元購(gòu)得上格機(jī)電廠房。土地市場(chǎng)方面，1-5月累計(jì)成交土地73.63萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)1410元/㎡，5月成交的兩宗商業(yè)用地均以底價(jià)成交，最高樓面價(jià)1168元/㎡。崇川區(qū)晶耀花園以11196元/㎡均價(jià)領(lǐng)跑寫(xiě)字樓銷售市場(chǎng)。第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重提升至48.2%，顯示經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。

[摘要]?2025年5月青島市寫(xiě)字樓市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為74.95元/㎡·月，環(huán)比上漲0.62%，而乙級(jí)寫(xiě)字樓租金為52.47元/㎡·月，環(huán)比微降0.02%。全市寫(xiě)字樓總存量達(dá)2271.58萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)44.84%，其中甲級(jí)存量569.37萬(wàn)㎡，乙級(jí)388.71萬(wàn)㎡?？罩寐蕿?0.4%（第一季度數(shù)據(jù)），甲級(jí)空置率31.37%，乙級(jí)32.45%。售價(jià)方面，全市均價(jià)17287.08元/㎡，甲級(jí)同比上漲4.34%，乙級(jí)漲幅達(dá)15.06%。租戶行業(yè)分布以批發(fā)零售業(yè)為主（占比34.9%），企業(yè)規(guī)模普遍較小（81.3%租戶員工少于50人）。大宗租賃案例集中在嶗山、市北等區(qū)域，如嶗山區(qū)上實(shí)中心2000㎡律所租賃。土地市場(chǎng)方面，平度市商務(wù)金融地塊以382元/㎡樓面價(jià)成交，嶗山區(qū)商業(yè)辦公用地樓面價(jià)最高達(dá)65144元/㎡。第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重62.8%，顯示服務(wù)業(yè)對(duì)寫(xiě)字樓需求的支撐作用。

[摘要]?2025年5月杭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，全市寫(xiě)字樓總存量達(dá)7736.09萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.36%，其中甲級(jí)寫(xiě)字樓存量2901.49萬(wàn)平方米，乙級(jí)1739.41萬(wàn)平方米。租金方面，全市平均租金為3.35元/㎡·天，甲級(jí)寫(xiě)字樓租金環(huán)比微升0.3%至3.37元/㎡·天，乙級(jí)租金穩(wěn)定在2.6元/㎡·天。售價(jià)整體同比下降5%，甲級(jí)寫(xiě)字樓售價(jià)25709.76元/㎡，乙級(jí)22462.33元/㎡?？罩寐史矫?，全市空置率為12.3%，甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率11.58%，均呈現(xiàn)環(huán)比下降趨勢(shì)。租戶行業(yè)分布以批發(fā)零售業(yè)（24.1%）、信息技術(shù)服務(wù)業(yè)（19%）為主，企業(yè)規(guī)模集中在50人以下（占比76.4%）。大宗租賃案例中，快手承租濱江興耀星耀中心1.5萬(wàn)平方米，友邦保險(xiǎn)租賃拱墅區(qū)杭州英藍(lán)中心3400平方米。土地市場(chǎng)方面，5月成交商務(wù)金融用地4宗，其中上城區(qū)景芳三堡單元地塊成交樓面價(jià)達(dá)11672元/㎡，由小商品城競(jìng)得。2025年1-5月全市寫(xiě)字樓土地成交規(guī)劃建面196.99萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)3499元/㎡。

[摘要]?2025年5月上海市寫(xiě)字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，全市寫(xiě)字樓總存量達(dá)13704.16萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.48%，其中甲級(jí)寫(xiě)字樓存量4488.44萬(wàn)平方米，乙級(jí)3068.16萬(wàn)平方米。租金方面，全市平均租金為5.15元/㎡·天，同比下降11.66%，甲級(jí)寫(xiě)字樓租金6.84元/㎡·天，乙級(jí)4.54元/㎡·天，均呈現(xiàn)環(huán)比小幅下跌趨勢(shì)。售價(jià)方面，全市寫(xiě)字樓均價(jià)28893.36元/㎡，同比上漲4.01%，甲級(jí)寫(xiě)字樓售價(jià)達(dá)35943.17元/㎡?？罩寐史矫?，全市寫(xiě)字樓空置率為15.2%，甲級(jí)和乙級(jí)分別為14.28%和14.8%，均較上季度有所上升。租戶行業(yè)分布中，批發(fā)零售業(yè)占比最高達(dá)28.1%，租賃商務(wù)服務(wù)業(yè)和科研技術(shù)服務(wù)業(yè)分別占18.6%和17.5%。大宗租賃案例顯示，陸家嘴金控廣場(chǎng)、匯亞大廈等項(xiàng)目有較大面積成交。土地市場(chǎng)方面，2025年1-5月全市推出土地規(guī)劃建面47.66萬(wàn)㎡，成交33.94萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)6401元/㎡。黃浦區(qū)C010102單元地塊以18991元/㎡的樓面價(jià)成為當(dāng)月重要成交地塊。

[摘要]?2025年5月北京市寫(xiě)字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，全市寫(xiě)字樓總存量達(dá)16196.72萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.44%，其中甲級(jí)寫(xiě)字樓存量5687.68萬(wàn)平方米，乙級(jí)6292.94萬(wàn)平方米。租金方面，全市平均租金為7.52元/㎡·天，甲級(jí)寫(xiě)字樓租金9.11元/㎡·天，乙級(jí)6.13元/㎡·天，乙級(jí)租金環(huán)比微降0.16%。售價(jià)整體呈上漲趨勢(shì)，全市均價(jià)42410.34元/㎡，甲級(jí)寫(xiě)字樓售價(jià)同比上漲13.38%?？罩寐史矫?，全市空置率為17.25%，甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率13.88%，均呈現(xiàn)同比下降趨勢(shì)。租戶行業(yè)分布中，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)占比最高達(dá)41.5%，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)分別占13.8%和13.5%。大宗租賃方面，2024年6月至2025年5月期間，平安幸福中心、城奧大廈等項(xiàng)目有較大面積成交，最大單筆租賃面積達(dá)19000平方米。土地市場(chǎng)方面，2025年1-5月土地成交樓面均價(jià)13336元/㎡，通州區(qū)多宗商業(yè)辦公用地由北投集團(tuán)等國(guó)企底價(jià)競(jìng)得。整體來(lái)看，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)呈現(xiàn)存量穩(wěn)步增長(zhǎng)、租金分化、售價(jià)上漲、空置率改善的特點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)GDP占比提升至85.3%為市場(chǎng)提供支撐。

[摘要]?2025年5月福州市寫(xiě)字樓市場(chǎng)整體表現(xiàn)平穩(wěn)，租金和售價(jià)呈現(xiàn)小幅波動(dòng)。全市寫(xiě)字樓平均租金為74.25元/㎡·月，環(huán)比無(wú)變化，甲級(jí)和乙級(jí)寫(xiě)字樓租金分別為80.59元/㎡·月和61.89元/㎡·月，均保持穩(wěn)定。寫(xiě)字樓售價(jià)方面，全市平均售價(jià)為16581.1元/㎡，同比上漲20.79%，甲級(jí)和乙級(jí)寫(xiě)字樓售價(jià)分別為18738.53元/㎡和17217.33元/㎡，同比分別上漲7.89%和13.47%。空置率方面，全市寫(xiě)字樓空置率為24.34%，甲級(jí)和乙級(jí)寫(xiě)字樓空置率分別為24.12%和24.65%，均與上期持平。租戶行業(yè)分布顯示，批發(fā)和零售業(yè)占比最高，達(dá)32.5%，其次是信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)（14.1%）和科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)（13.7%）。人員規(guī)模方面，小于50人的企業(yè)占比最高，達(dá)81.9%。大宗租賃成交案例中，工業(yè)物業(yè)占比最高，寫(xiě)字樓成交案例較少。土地市場(chǎng)方面，商業(yè)/辦公用地成交樓面價(jià)最高達(dá)103542元/㎡，溢價(jià)率74.7%。整體來(lái)看，福州市寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需基本平衡，租金和售價(jià)保持穩(wěn)定，市場(chǎng)表現(xiàn)較為平穩(wěn)。

[摘要]?2025年5月大連寫(xiě)字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，大連市寫(xiě)字樓市場(chǎng)整體保持穩(wěn)定。甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為46.16元/㎡·月，乙級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為43.24元/㎡·月，環(huán)比均無(wú)變化。寫(xiě)字樓總存量為1374.17萬(wàn)平方米，同比微增0.25%。甲級(jí)寫(xiě)字樓售價(jià)為11225.9元/平方米，環(huán)比下降1.9%，乙級(jí)寫(xiě)字樓售價(jià)為16279元/平方米，同比上升12.76%但環(huán)比下降1.98%。租戶行業(yè)分布方面，批發(fā)和零售業(yè)占比最高達(dá)23.8%，信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)占16.7%。人員規(guī)模方面，76%的租戶企業(yè)規(guī)模小于50人。土地市場(chǎng)方面，2025年1-5月大連市共推出土地規(guī)劃建面36.44萬(wàn)㎡，成交21.63萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)1524元/㎡。5月成交地塊以旅館用地和零售商業(yè)用地為主，溢價(jià)率普遍為0%。寫(xiě)字樓銷售排行中，中海十里觀瀾以7046平方米成交面積位居首位。